紫东利好不断！

继《南京紫东地区概念性设计》披露后，昨天紫东地区再迎利好！紫东核心区管理机构挂牌运作，同时鼓楼医院紫东医院、南外仙林分校紫东江宁学校等一批优质教育医疗资源布局紫东，未来可期！

我们梳理后发现，昨天紫东一揽子利好，主要辐射地铁小镇、麒麟、汤山等紫东子板块，一起来看看详情。

青龙地铁小镇

作为紫东核心区，青龙地铁小镇享受到了非常多的规划与配套红利。比如：

紫东核心区管理委员会落地

昨天，中共南京市委紫东核心区工作委员会、南京紫东核心区管理委员会正式成立，江苏省委常委、南京市委书记张敬华与南京市委副书记、市长韩立明为其揭牌！这是紫东建设的一件大事，标志着紫东地区进入新的发展阶段。

南京紫东江宁学校

昨天，南京外国语仙林分校紫东江宁学校正式揭牌。

照片来源于南报融媒体

学校情况如下：

1.区位面积：南京紫东江宁学校位于紫东核心片区江宁麒麟街道，学校东至福宁路、南至三阳路、西至东流路、北至二象路，规划占地面积74372.08平方米。学校于2018年开始建设，总建筑面积约74972.93平方米，总投入达5.1亿。

2.规模：小学部为6轨36个班设计，初中部为12轨36个班，将于2020年秋季迎来首批学生。

3.性质：公办学校

4.办学质量：小学部对应标杆是南京外国语学校仙林分校小学部，初中部对应标杆是南京最优质初中。校长由南京外国语学校仙林分校派出，南外仙林分校和江宁区教育局联合组建学校的管理团队，师资由三部分组成：南外仙林分校的优秀骨干教师，江宁区教育局选调一批优秀的成熟教师，招聘部分优秀的大学毕业生。

鼓楼医院“紫东医院”

鼓楼医院“紫东医院”落地紫东核心区，未来紫东核心区医疗保障条件将得到极大的提升！目前医院拟定选址4个，其中有2个位于孟北地铁站附近。

还有一个选址位于东流地铁站附近↓

最后一个位于孟北与西岗桦墅站中间，最终落地址需等官方确定。

板块主力楼盘

目前，地铁小镇的东望府、阳光城文澜府、誉峰苑等均已收官，板块内还有两家新盘储备。

深业青珑上府

深业青珑上府所在地块，为青龙地铁小镇G78地块，楼面价16667元/㎡，现房销售。规划为7栋17层住宅、2栋18层住宅。项目打造95-142㎡学府大宅，配建15班幼儿园，目前所有楼栋已全部封顶，预计今年10月份开盘。

紫星荣院

紫星荣院，为高科青龙地铁小镇G51地块，东至润苏路、南至四望路、西至福宁路、北至现状，楼面价17514元/㎡。项目规划2栋7层、4栋11层多层住宅以及1栋7层社区配套，建筑面积约108㎡-176㎡（以开发商最终公布的户型为准），配建1000㎡下沉会所，预计下半年上市。

麒麟

早前，中科院南京分院已落地紫东麒麟。

据了解，项目位于麒麟科创园东片区，北至天泉路、南至天平路、西接滨河路、东临沿山路，总占地面积约300亩，建设用地面积约242亩，总建筑面积约40万平方米，总投资约41.9亿元。

主要包括中科院南京分院、南京土壤研究所、南京地理与湖泊研究所、南京天文光学技术研究所、南京地质古生物研究所等科研机构的科研实验及辅助用房，建成后将成为集科学研究、技术研发、成果转化、聚才创业等功能于一体的综合性科技创新平台。

效果图

项目于2018年4月4日开工建设，已开工建设约26万平方米，已实现主体结构封顶约17万平方米，计划2020年底还建部分具备交付条件。

板块主力楼盘

紫东的麒麟板块，因为距离主城近、城建利好不断释放、新房均价在3万/㎡上下等优势，被不少刚需客群盯上。目前板块在售主力楼盘有新保弘领东苑、熙悦、蓝光睿创新筑等。

新保弘领东苑

位于南京麒麟高新区核心处，由新城控股、保利、弘阳三家联合开发。整个项目规划分为A、B两个地块，A地块规划7栋20层住宅；B地块8栋20层住宅，户型建筑面积为89、110、128、132、144㎡，精装交付。

目前项目A区1、4号楼，B区2、4号楼各户型均有房源在售，一梯两户设计，销许均价30195/㎡。

熙悦

由中南置地、中垠地产、安居集团联合开发，位于紫东麒麟板块。项目由17栋24-33F高层、3栋13-15F小高层、3栋6F洋房组成。目前在售11号楼房源，户型建筑面积约89㎡和105㎡两种，均价30195元/㎡。

蓝光睿创新筑

蓝光睿创新筑预计今年年底加推D地块房源，目前主力在售C地块2、6号楼毛坯房源，户型111、129㎡，销许价28031-28163元/㎡。

汤山

落地紫东汤山的重磅利好，为江苏园博园。

2018年，江苏省人民政府决定，由南京市建设江苏园博园，承办2021年第十一届江苏省园艺博览会。项目选址紧邻国家级汤山温泉旅游度假区，位于紫金山、栖霞山、宝华山、汤山四个风景区环抱圈内，自然禀赋优异，文化底蕴深厚，一期规划面积约3.45平方公里，拥有2条地铁线站点，沪蓉高速、S002、S122、S337等多条国道省道。

效果图

项目由中国工程院崔愷、王建国院士领衔一大批国内外知名设计师精雕细琢，形成了“123456”的总体布局，即“一个标志性建筑，两大光智工程，三大形象入口，四大精美花园，五大精品酒店，六大配套设施”。

就在近日，板块内的交通项目也传来最新进展：南京城市三环项目进行首联箱梁浇筑。

据了解，城市三环项目紧邻紫东核心区，汤山园博园，横跨栖霞、江宁，路线北起仙林大道，向南与沪宁高速衔接，止于省道122。也是紫东地区规划“五纵七横”高快速路网中的重要组成部分，是园博园对外集散的重要通道，是南京市城建重点工程。

板块主力楼盘

汤山玉兰公馆

汤山玉兰公馆位于南京汤山新城，由颐居、融创、长发三家开发商联袂打造，总占地面积约2.7万㎡，总建筑面积约7.5万㎡，打造6栋18层高层住宅，两梯四户设计，户型建筑面积为90㎡、105㎡、125㎡。目前1~5号楼部分房源在售，销许均价21339元/㎡。

旭辉银城东泉名邸

旭辉银城·江山御由旭辉和银城联合开发，规划建设4栋高层住宅及相关配套设施，总建筑面积约4.1万平方米。主力户型为82㎡、120㎡，精装交付。目前项目在售少量120㎡房源，销许均价20800元/㎡。