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句容要涨价?抄底前这里的限购、贷款政策你清楚吗?

  |   2019-03-21 19:20:09   |   作者:黄泽文
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最近,朋友圈里一则“劲爆”消息引起了我的注意。


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不得了,宝华房子要涨价!?有投资客表示趁着涨价前去抄底,but盆友,你有购房资格吗?你知道句容部分区域也是限购的不?


于是,我做了一份句容市限购政策的盘点,方便买房人参考。


01

句容限购政策

大起底

在句容市城市总体规划(2015-2030)中,政府对句容市的城镇体系规划如下:构建“中心城区-镇-农村居民点”三级城乡体系。中心城区指句容现在的城区,而重点镇则有三个:宝华镇,郭庄镇,下蜀镇。


2017年3月起,句容加入本轮楼市调控大军。


 2017.3.21

非本市户籍人口在句容市区(含开发区)、宝华镇购买商品住房的,以家庭为单位,限购1套,本地人不限购。通知从2017年3月22日起执行,暂定实施6个月。

 2017.4.1 

非本市户籍家庭买房需要一年社保。

 2017.7.5 

对无自住房的人才购买首套房,可不提供个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。

 2017.9.19 

原规定执行6个月的句容限购,句容官方回复:将继续执行调控政策,没有截止时间。


当我们回顾这些年句容发布的相关政策,不难发现,句容的限购区域是宝华和市区,其他不限购。


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而最新的一则关于句容放开“限购”的消息,则是2018年4月20日的一桩乌龙事件。


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当时,这张聊天截图传出后,一石激起千层浪。“今后普通本科及大专学历购房者在句容买房,或将不再需要营业执照和劳动合同!”的通知,意味着句容去年实施的限购政策有了明显的松动。


然而,仅半天之后,也就是当天下午,句容市住建局工作人员辟谣:并没有这个通知,购房政策一切照旧。


02

目前的贷款政策是

......

目前句容市的限购条件和上浮比例是怎样的?我采访到当地楼盘的置业顾问。


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同样,我分别咨询了句容多家银行,最新政策情况详情见下图。

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二套以上则银行停贷。

如果这样看有些费力,我们做了一张限购区域的图。

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关于在句容买房这件事,你怎么看?

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