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普通房源中签率9.3%！
均价近3.2万/㎡的燕熙台今日迎来首开！《江苏房地产金融》编辑冒着暴雨来到本次开盘现场——燕熙台售楼处，直击开盘情况！
开盘看点
1、燕熙台首开房源为1、2号楼，共计255套房源（其中77套人才房），户型建筑面积为95、107、128㎡，销许均价为31871-32114元/㎡，精装修交付，拟交付时间为2022年12月31日。
2、95㎡户型几乎卖光，现场买房人多表示自住，兼有投资，选房整体节奏不快。
3、截至发稿前，主持人已叫号至500号，选房仍在继续！
梅雨季节的大雨天，抵挡不住买房人的置业热情。
早上8点整，买房人已经陆续抵达售楼处开始签到。一位人才买房人告诉我：“为了赶上签到，我5点就起床了。碰上这极端恶劣天气，不早不行。”
9：00，普通买房人也逐渐增多，等待区的临时大棚里站满了人，宽敞的大棚被买房人挤得水泄不通。
互相聊天的、给家人打电话的、拉着置业顾问查询信息的……着急、紧张、焦虑、淡定，各种情绪蔓延在开盘现场。
一位吃包子的女士淡定地表示：“现在才叫号到人才65号，到我还有一会，我是普通号，100多号。不着急，我们反正心仪房源和备选方案心里都有数！”
据了解，这位女士家住燕子矶，“此前万象天地·九悦开盘时也参与过摇号，不过价格稍贵，而且燕熙台未来交付的学区会更好。这次燕熙台摇中100来号，买到的概率很大。”
摇中900多号的小伙子来自安徽滁州，在河西工作。
“我在南京已经打拼好几年了，14年刚来南京，第一份工作在江宁，那时候的江宁房价才一万多。但是由于首付出不起，想等等再买，没想到这几年房价一直往上窜，再不买以后就更没机会上车了。好在工作的这几年攒了些钱，加上女友的帮助，父母的支持，这次我们想买128㎡的四房，一次到位。”
现场有买房人大叔拖着箱子前来选房，我注意到，扎口的皮带为“香奈儿”品牌。看来大叔还是很讲究！这位大叔神色匆匆，他表示：“我想买个95㎡小户型的投资，楼层不重要，买到就行。”
经过交谈，我得知，这位大叔身家雄厚，在鼓楼、河西、南站都有房子（小编内心os：南京限购的问题是怎么解决的……）。他很看好江北核心区，但是江畔都会上城、江与城、悦辰府等核心区楼盘都摇过，结果不甚满意。
大叔认为燕子矶现在旧貌换新颜，和以前大不一样，从九悦到仁恒到如今的燕熙台，未来发展良好，有投资价值。
本次叫号速度偏慢，每50组进入签到区签到，进入选房现场。
而且我在现场发现，自住人群很多，但也有人觉得燕熙台未来二手房价格能涨一波，适合投资。
12：00，据选房出来的买房人表示：“95㎡、107㎡只剩几套顶底层，卖的很好。128㎡户型还剩一些。”
截止发稿，内场的主持人叫号近500号，选房还在进行中。
燕熙台所在的燕子矶板块，近期的热度可以说是非常高。板块内3条地铁，南师入驻，还有宝能、华润等一批大型商业体加持，发展前景非常可观，因此也吸引了不少置业者的目光。
除了今天首开的燕熙台外，燕子矶还有仁恒公园世纪、万象天地九悦、纯新盘金科博翠花园等楼盘即将开盘，大家可以关注一下！
仁恒公园世纪预计下月加推7、8、9号楼，共计220套精装房，建筑面积约130-190㎡，前期均价3.89万元/㎡，首付5成，明年3月统一交付。
加推户型图↓
这次加推的户型与前期户型面积（103、130、152、157㎡）相比，要稍大些，买房门槛也由之前的400万左右提升至500万左右。
万象天地九悦为准现房销售，预计本月下旬推出5号楼，共计54套精装房，层高9层，户型124、159㎡，面积上比首开的98㎡户型要大不少，而且前期均价3.6万/㎡，总价约440万-540万，不知道这批大户型房源最终销售结果如何。
金科博翠花园在万谷慧设了展点，预计近日迎来首开，并一次性推出5栋楼332套房，其中5号楼为人才房，建筑面积约95、115㎡，均为三房设计，现房销售，精装交付，放风价3.5万/㎡。
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