今天的江宁好不热闹！多家楼盘又有新动态，红五月一触即发！

其中，禄口纯新盘和昌绿地新悦湾销许已领，价格在1.8-2万/㎡，明天开始报名登记；

与此同时，江宁融信上秦淮G94地块和五矿大学城G82地块的案名已被批复，想在上秦淮、大学城置业的买房人可以提前关注起来！

和昌绿地新悦湾一次性首开全部房源！

据南京网上房地产，江宁纯新盘和昌绿地新悦湾1、2、3号楼房源销许已领，主力户型83、108㎡，共计126套毛坯住宅房源，其中人才房38套，而且是现房销售，房源均价在1.8-2万/㎡！

报名时间：2020年5月12日9:00-5月13日9:00

报名方式：

①现场报名，报名地址：江宁区禄口街道永欣大道32号新悦嘉园销售中心。
②线上报名，通过邮箱报名方式，将购房人身份证件、购房证明等图片以及联系方式发送至（）zhangmeiwei@hechangre.com）。

户型图如下：

B户型 建筑面积约84㎡ 两室两厅一卫↓

A户型 建筑面积约108\110㎡ 四室两厅两卫↓

价格公示：

1号楼具体房源销许价格↓

2号楼具体房源销许价格↓

3号楼具体房源销许价格↓

和昌绿地新悦湾前身为禄口G06地块，2017年3月31日，该地块经过81轮竞价，达到最高限价，现房销售，经过摇号，最终被南京运昌置业以总价2.01亿拿下，楼面价12459元/㎡，这也是和昌首进禄口！

根据规划，项目总共打造3栋住宅，主力户型面积为83-108㎡，其中1号楼为10-11F，2、3号楼为7F，另外连接2、3号楼一、二层有2F的底商，此次首开即推出全部房源。

当前的禄口新盘扎堆，区域内在售的项目有中骏合景柏景湾、中骏融信雍景台、恒大林溪郡、红豆香江华庭、和昌绿地新悦湾、云溪璟园等，仍未上市的纯新盘还有中海云麓公馆、蓝天慧融花园、红豆香江华府、如意郡四家。

目前，对于禄口来说，早已陷入极为尴尬的境地。一边是溧水、高淳新盘已经达到1.6万元/㎡，而禄口新房价格却迟迟上不去；另一边是禄口新盘扎堆，竞争激烈，各家都背负着沉重的去化压力。禄口真的好难。

与此同时，江宁区人民政府还在今天对外公布了两则地名命名的批复，这意味着南京又有两家纯新盘案名定了！

融信上秦淮G94地块案名定为秦尚栖庭

就在前不久，江宁区政府公布了上秦淮融信G94地块规划，根据规划，该地块将打造21栋5-7层低密住宅。

项目效果图↓

在2019年12月19日的土拍中，上秦淮NO.2019G94地块有9家房企报名，最后经过23轮竞拍，该地被融信以12.2亿拿下，楼面价19019元/㎡。

目前上秦淮板块内在售楼盘有银城旭辉上淮铂悦府、五矿澜悦栖原、碧桂园泊云间、葛洲坝融创紫郡府、银城旭辉云台天境，主要以叠墅产品为主，均价3.1-3.3万/㎡。

五矿大学城G82地块案名定为澜悦溪山家园

在2019年11月13日，大学城No.2019G82地块经过5轮竞拍，被五矿以18.8亿拿下，楼面价14722元/㎡，根据规划，项目拟建18栋17-18层高的住宅楼和一栋16层高的人才房。

目前，项目所在的江宁方山大学城板块暂且仅有五矿澜悦方山在售，但好在接下来的方山大学城将迎来楼盘爆发期，除了澜悦溪山家园项目以外，还有以下5家纯新盘待入市。

樾山林语：项目由保利、禹洲携手开发，其位于保利樾广场6楼的临时售楼处已经对外公开，项目打造5-6层低密度精装洋房，建筑面积约123㎡、133㎡、142㎡，预计6月下旬迎来首开。

美的建发润锦园：项目将打造约9万方社区，包括6栋17-18层小高层，户型约90-140㎡，新中式建筑风格，配套约8000㎡社区商业体—花漾街。其中，住宅需要现房销售。

联发翡翠方山：项目定位纯别墅区，以叠加产品为主，约300多套精装房源。叠墅为上、中、下六叠产品，户型142、155㎡；另有联排别墅11套，户型180㎡，预计2020年上半年入市。

江宁城建G27地块：该地块靠近1号线南京交院站，紧邻龙湖新壹城和文鼎广场。在2019年6月18日，该地经过21轮竞拍，被江宁城建集团以总价8.8亿拿下，楼面地价为20003元/㎡，项目拟建4栋高层和一所9班幼儿园。

山和宸园（金科G89地块）：项目在江宁万达设有城市展厅，拟建设21栋17F-20F小高层，户型建设面积约89㎡、104㎡、105㎡、139㎡，预计6月首开280多套毛坯房源。

有消息显示，联发翡翠方山放风价3万-3.15万/㎡，美的建发润锦园作为现房销售，价格很可能冲击3万/㎡大关。多年以来，方山一直都是南京人眼中边缘化的存在，但如今江宁方山的房价可谓直冲云霄，正逐渐摆脱刚需称号！