近日，南京5号线、6号线、7号线、9号线、S8南延线、1号线北延线、2号线西延线等7条地铁线路传来最新动态！地铁一响，黄金万两。想在地铁沿线置业的朋友们看过来！《江苏房地产金融》整理出一份超全盘点，快来看看你想买的楼盘靠近几号地铁吧！

南京地铁5号线

南京地铁5号线是南京地铁线网中一条西北至东南走向的线路，已于2016年12月28日正式开工，计划于2021年通车，标志色为灰蓝色。

地铁5号线线路走向示意图

地铁5号线途径鼓楼区、秦淮区和江宁区，线路北起方家营站，沿东南方向斜下穿过南京主城中心，至光华门站转南，进入江宁东山片区，南至吉印大道站。全长37.4千米，全部为地下线，共设置30座车站。

今年1月，南京市交通运输局发文称，已完成南京地铁5条线路车站站名的命名工作↓

其中地铁5号线，最新确定的30个站点名称如下：

地铁5号线最新进展

TA03标岔路口—大校场盾构区间左线顺利始发

地铁5号线换乘站点示意图

地铁5号线各站点沿线楼盘盘点

城北鼓楼滨江

地铁5号线北起方家营站，在鼓楼滨江有方家营站、南京西站、静海寺站、下关站等站点覆盖。

方家营站附近，在售楼盘为中冶盛世滨江：

中冶盛世滨江在售“锦绣天玺”2号楼，户型建筑面积为176㎡、202㎡，销许均价为38743元/㎡，三梯两户。

另外，项目的锦绣江山组团东苑在售2号楼65年产权公寓房源，户型建筑面积为60-130㎡，均价35000元/㎡。

下关站附近，有世茂璀璨滨江、桃园世纪两家主力楼盘：

世茂璀璨滨江，前期推出了18、20号楼，主力面积132-240㎡，均价35920元/㎡，目前已售罄。今年的加推计划待定。

桃园世纪，今年3月卖出6号楼最后一套房源，面积为243㎡，价格为49000元/㎡，现住宅产品已收官。

城中

地铁5号线在南京主城中心有多个站点覆盖，如青春广场站、云南路站、朝天宫站、通济门站等。

青春广场站附近，有在售楼盘绿地紫金中心：

项目住宅部分已经售罄，目前在售C3栋酒店式公寓房源，户型建筑面积为43、63、83㎡，整体销售均价为48000元/㎡。

朝天宫站附近，有在售楼盘万科安品园舍：

项目在售别墅房源，户型建筑面积约460-680㎡，销许均价为54000-61000元/㎡，毛坯交付。

通济门站附近，有纯新盘中冶锦绣珑湾：

项目所在地块城中G59，于2017年10月被中冶以14.2亿元拿下，楼面价32544元/㎡，需现房销售。

根据规划，锦绣珑湾分为A、B两个地块建设，总建筑面积约58591.14㎡，其中A地块建筑面积为12237.28㎡，建设内容为2栋7F住宅楼；B地块建筑面积约为46353.86㎡，建设内容为3栋14F住宅楼、1栋8F住宅楼、1栋7F住宅楼。项目预计今年入市，具体节点待定。

南部新城

正在爆发的南部新城板块，有地铁5号线、6号线覆盖。其中，5号线中有七桥瓮、大校场、神机营等站点覆盖。

七桥瓮站附近，有纯新盘云澜尚府、金基G76、金基G107：

去年7月，经过129轮竞拍，南部新城G32地块被金茂以51.5亿元总价摘得，未达到最高限价，成交楼面价29705元/㎡。随后，项目案名定为云澜尚府，由金茂、新希望、金基、南京建发四家联合开发，将打造成为南京的第二个“金茂府”系产品。

根据规划，云澜尚府住宅部分规划有11栋住宅。其中1、2、5、8、9号楼层高为32层，6号楼层高为31层，7号楼层高为19层，10号楼层高为18层，3、11号楼层高为17层；4号楼为人才房，层高为17层。

金基G76为商住混合用地，拿地总价12.5亿元；金基G107则为二类居住用地，楼面价31149元/㎡，这两幅地块的入市时间待定。

大校场站附近，有纯新盘华著兰庭：

该项目由金地、华侨城和颐居合力打造，本周案名已定为华著兰庭，预计今年二季度上市。总计规划14栋6-18F住宅，及1个私人会所，户型面积段100-171㎡，两卫起步。

江宁科学园

南京地铁5号线一共有30个站点，其中10个站点位于江宁，辐射东山、科学园、九龙湖等子板块。

其中，江宁科学园板块有科宁路站覆盖，站点周边在售楼盘为都会四季（云逸都荟花园）。该项目由万科、仁恒、金地、华发四家联合开发，在售：

西区7#、17#、东区11#少量房源，精装交付，主力户型94-143㎡，整体销许均价31100元/㎡。预计4月底加推新房源东区2#、西区11#，建面约94-164㎡，共计200多套房源。

江宁九龙湖

目前，江宁九龙湖已有地铁3号线开通运营。地铁5号线在板块内有前庄、诚信大道、九龙湖南等站点覆盖。

前庄站附近，有新盘弘阳G57：

九龙湖G57商住地于2017年10月被南京金地和弘阳地产联合摘得，达最高楼面限价19963元/㎡，未来需现房销售，并配建6200平保障房。

此前，江宁区政府官网上公布地块备案名为悦禧苑，未来将打造27栋5层住宅。后期将由弘阳操盘，金地已退出。

诚信大道站附近，有新盘金隅G20和景枫G58：

金隅G20，于2017年7月被金隅以总价32亿拿下，将配建保障房面积2.78万平，需现房销售。项目分A、B地块，包括11栋住宅楼、2栋独立商业楼、物业管理、居家养老等配套用房及其他附属设施。

景枫G58，于2017年10月被景枫以总价6.15亿元拿下。地块规划社区中心、酒店式公寓、办公、以及商业。其中，办公楼最高达120米，商业体规划6层，公寓规划28层。入市时间待定。

南京地铁6号线

地铁6号线为南北走向的线路，项目建设规划在2015年获国家发改委批复，2019年12月28日正式开工，计划于2023年通车，标志色为：粉色。

地铁6号线线路走向示意图

地铁6号线全长约32.365公里，南起南京南站，途径南部新城、紫金山、黑墨营、燕子矶和南京经济技术开发区，止于栖霞山，共设站19座，车辆采用B型6辆编组，最高运行时速100公里。

地铁6号线最新进展

丹霞路站是地铁6号线首批计划开工站点之一，今年3月份丹霞路站已开启绿化迁移施工。紧接着4月份，一封“市民书”显示中铁八局将承建南京地铁6号线营苑南路站，因施工需要对营苑南路两侧绿化进行迁改，意味着营苑南路站也要动起来了。

地铁6号线换乘站点示意图

建成后的地铁6号线将有10个换乘站点，分别是运营中的地铁1、2、3、4、S1、S3号线，目前在建的5、7号线，以及规划中的8、9、10、14、16号线等共13条轨道交通线路换乘，有效缓解中心城区交通压力。

地铁6号线各站点沿线楼盘盘点

城北-尧化门

地铁6号线北起于栖霞山站，随后途径尧化门板块，区域内有新生圩站和兴智路站两个站点。

其中，紫樾府距离兴智路站约530m，距新生圩站约700m，项目预计本月下旬加推4、5号楼，共计192套房源，户型建筑面积有89、110㎡。目前在售9号楼剩余房源，户型建筑面积为110㎡，销许均价为27521-28143元/㎡。

城北-燕子矶

燕子矶板块新盘不少，但大部分距离地铁6号线较远。其中，万寿站为地铁6号线和7号线的换乘站，并与万象天地的地下商业部分将结合做统一设计和规划。

万象天地的住宅部分九悦将于近期首开，户型建筑面积段为98-159㎡，现房销售。

更靠近营苑南路站的锦麟融誉目前在售1、3、5号楼，户型建筑面积为96-143㎡，销许均价为34549-35295元/㎡，装修房交付。

城北-新玄武

继续往南走则是新玄武板块，离主城较近，发展更为成熟，算是近年来城北崛起的明星板块。

玄武映园是区域内热度较高的一家纯新盘，位于丹霞路站和营苑南路站之间，项目共规划打造10栋楼，其中8栋为11-26层，2栋为9-10层，户型面积段为98-132㎡，共计900多套。售楼处预计5月公开，今年6月入市。

另一家纯新盘紫金悦峯为商住混合用地、商办混合用地，综合楼面地价13730元/㎡，预计2020年面市。

星河国际目前在售5号楼2套底跃，户型建筑面积370㎡，总价约1040万，拟交付时间为2021年6月30日前，后期加推时间待定。

南部新城

地铁6号线和5号线同步穿越了南部新城，除了前文提到的云澜尚府、金基G76、金基G107项目外，6号线附近还有锦绣珑湾和华侨城G70地块。

纯新盘锦绣珑湾实际上位于城中板块，被地铁3、5、6号线环绕，未来将打造高端精装洋房作品，最快今年下半年上市，现房销售。根据规划，中冶锦绣珑湾分为A、B两个地块建设，拟建7栋住宅楼及相关配套设施。

市中医院站附近的华侨城南部新城G70地块，已在近日确定案名为华著兰庭，由华侨城与建发、金地联合开发，拟建14栋住宅，包括8栋17-18层高层住宅以及6栋6-8层小高层，计划今年6月首开，项目主力户型在100-167㎡，高层面积段在100-142㎡，精装交付。

南京地铁7号线

地铁7号线是南京地铁线网中一条东北至西南走向的线路，已于2017年11月29日正式开工，标志色为草绿色。而且这还是南京首条无人驾驶的地铁线路，所以备受关注！

地铁7号线线路走向示意图

南京地铁7号线途经栖霞区、鼓楼区、建邺区和雨花台区，线路东起新尧新城的仙新路站，经丁家庄片区后沿幕府路快速通道向西，过五塘广场站后转南，沿内环西线继续向南进入河西新城，南至西善桥站，预计2021年建成！

地铁7号线最新进展

7号线工程第二段已经顺利封顶，现在正加紧第一、第八段顶板混凝土浇筑。

地铁7号线换乘站点示意图

今年1月，南京市交通运输局发文称，已完成南京地铁5条线路车站站名的命名工作，其中地铁7号线，最新确定的27个站点名称如下：

地铁7号线换乘站点示意图

7号线共设27座车站，其中换乘站14座，将与现有的2、3、4、10、S3号线，在建的1号线北延线、2号线西延线、5号线、6号线，规划的8、9、13、17号线等都有换乘站点！名副其实的换乘王！

地铁7号线各站点沿线楼盘盘点

城北-尧化门

地铁7号线起于尧化门的仙新路站，区域内新房数量有限。

尧化门站附近的纯新盘栖霞鲁能公馆拿地4年之久仍未开盘，预计近期将公开售楼处，项目计划打造16-18层的高层住宅，共8栋，建筑面积约90-140㎡，现房销售。

河西

地铁7号线与2号线在河西部分的线路较为平行，区域内设置的站点也较多。

世茂天誉今天下午在南京国际博览中心加推3号楼258套大平层，均价49200元/㎡，建筑户型面积约165㎡、210㎡、215㎡，带装修交付，正常首付，一共吸引515人报名！平均2人买一套！

应天大街站附近的纯新盘海玥花园尚未首开，项目地价为42561元/平方米，共打造20幢住宅，限高60米，住宅均为16-18层的小高层，共约500户，需预约验资通过后才可参观样板间。据了解，产品包括大平层和复式，户型建筑面积约为240-480㎡，大平层最小户型240㎡，300㎡以上则是跃层，带大面积挑高空中花园。

中胜站是地铁10号线、7号线的换乘站，附近的纯新盘云际花园预计4月首开5#，共计68套房（20%约14套房作为人才房优先人才选择），均为140㎡四房起步户型，放风价5.5万+/㎡（具体以销许价为准）。

7号线梦都大街站东侧的花语江南项目前期房源已经售罄，预计5、6月加推1号楼，具体时间待定。

河西南&河西南岸

地铁7号线的最后几站从河西南直冲河西南岸，止于西善桥站。

距离河西南永初路站最近的楼盘是河西金茂府，不过项目暂无房源在售，后期加推计划待定。

7号线的终点站西善桥站附近目前有世茂璀璨睿湾、电建洺悦华府、绿城云栖玫瑰园几家楼盘。

其中，世茂璀璨睿湾预计4月中下旬加推6、7、9号楼，共计384套房源，一站河西南，精装交付，三大件齐全，户型建面约为95㎡、119㎡。

电建洺悦华府预计4月加推8号楼，共157套房源，户型建筑面积113㎡；9-12号楼目前均有房源在售，户型建筑面积89、113㎡，均价29400元/㎡，精装交付，预计2021年12月31日交付。

稍远一点的绿城云栖玫瑰园目前在售户型建筑面积108、128、137、148、175㎡，项目得房率将近85%，销许均价31468-34087元/㎡，毛坯交付。

南京地铁9号线

地铁9号线一期工程16个站点选址已完成审批，建设周期大约为4年，途经鼓楼、玄武、建邺区。建成后，板桥地区将作为9号线延伸线进行规划。

9号线的全长大约19.7公里，其中东西走向部分为：丹霞路、曹后村、南京站（火车站）、中央门站、城河村站、大桥南路站；南北走向部分为：下关站、农贸市场站、定淮门大街站、龙江站、管子桥站、汉中门大街站、水西门大街站、清河路站、绿博园站、滨江公园站。

根据官方批复的9号线规划图，这是一条南北走向的线路，连接南京站、下关、龙江、绿博园、省大剧院等，计划2023年通车。

不仅如此，9号线还可与既有的1、3、4、10号线换乘，也可与在建的5、7号线换乘，未来将会设置多达8个换乘站，能够和9号地铁线路换乘。

地铁9号线各站点沿线楼盘盘点

河西

地铁9号线经过南京站、下关、龙江、绿博园、江苏大剧院等地区，9号线未来将成为主城内部联系河西中部、下关与新庄地区一条重要的局域线！

定淮门大街站附近，有纯新盘恒盛金陵湾四期：

恒盛金陵湾四期上市时间待定，规划四栋楼12#、13#、14#均为11层，15#为18层。户型面积：125㎡、135㎡、150㎡。

金轻郑和南路项目：

金轻郑和南路地块目前尚在规划，项目地块位于新河一村1－10号，东邻外事旅游汽车公司，西到郑和南路。土地性质为住宅用地，自建商业设施，具体开盘时间待定。

汉中门大街站附近，有在售盘建邺吾悦广场：

建邺吾悦广场在售建筑面积约为33、45、53、62、72㎡的酒店式公寓（40年产权），均价为2.98万元/㎡，首付5成。分别为49㎡、55㎡和60㎡户型，详询售楼处。

水西门大街站附近，有纯新盘葛洲坝五矿金陵府：

葛洲坝五矿金陵府临近河西万达，项目整体打造9栋住宅楼，其中1栋为保障房，总户数817户，保障房149户，共打造966户，项目需现房销售。建筑面积约140-210㎡，目前户型图尚未对外公开，今年上市可能性不大。

苏宁睿城三期：

苏宁睿城三期预计将于5月对外公开售楼处，6月上市！小道消息称：价格或参考中国府6.4万/㎡的价格，户型面积为160㎡、190㎡、240㎡，共16栋楼共计892套房，预计2022年下半年交付。

鼓楼

随着新鼓北规划建设，最新地铁规划也在这里规划了两条地铁线路，无论乘坐9号线或者5号线，均可在下关站无缝换乘。

大桥南路站附近，在售中冶盛世滨江：

中冶盛世滨江项目在售“锦绣天玺”2号楼，户型建筑面积为176㎡、202㎡，销许均价为38743元/㎡，三梯两户，拟交付时间为2022年7月底。此外，项目在售锦绣江山东苑2#65年产权公寓房源，户型建筑面积为60-130㎡，均价35000元/㎡，具体一房一价，毛坯交付，拟交付时间为2021年6月。

下关路站附近，在售世茂璀璨滨江：

世茂璀璨滨江项目暂无房源在售，前期开盘楼栋为18、20号楼，均价38000元/㎡，后期加推计划待定。

玄武

9号线穿越玄武、鼓楼和建邺三大城区，其中近过半的站点都在城北，一旦开通，对于城北的交通来说将会因此迎来崭新的局面。

丹霞路站附近，在售项目星河国际：

星河国际目前在售5号楼2套底跃，户型建筑面积370㎡，总价约1040万，拟交付时间为2021年6月30日前，后期加推时间待定。

纯新盘玄武·映：

项目共规划打造10栋楼，其中8栋为11-26层，2栋为9-10层，户型面积段为98-132㎡，共计900多套。售楼处预计将于5月公开，今年6月入市，具体时间待定。

地铁1号线北延线

1号线北延线线路走向

南京地铁1号线北延起自1号线已运营迈皋桥站，出站后沿和燕路向北，逐渐由高架转为地下。全线共设车站5座，全部为地下站，其中换乘站1座，在晓庄站与7号线换乘。预计2022年5月建成通车。

来源：南京市交通运输局

根据南京市交通运输局发布的信息，站点分别为晓庄站、吉祥庵站、燕子矶站、笆斗山站和八卦洲大桥南站。

1号线北延线沿线楼盘盘点

注：图片仅做参考 以官宣为准

燕然居，项目共规划建设7栋高层住宅，层高为16-18层，其中4号楼（18层）为人才房，即为须配建的保障房位置。8、10号楼为商业房、9号楼为配电房。

2017年7月，燕子矶G34地块，经过98轮竞价，被佳兆业以12.5亿竞得，楼面地价19852元/㎡，达到最高限价，现房销售。

公园世纪，项目规划建设9栋住宅，层高11层。户型建筑面积为100-180㎡，现房销售。售楼处预计二季度公开。

金科博翠花园，项目规划5栋18-20层的高层住宅，其中5号楼为人才房，现房销售。预计6月公开售楼处。

燕熙台，项目售楼处目前已经封顶，预计近期公开。

去年7月，该地块被被华侨城竞得，成交楼面价17539元/㎡。项目由华侨城和颐居联袂打造，拟建15栋住宅及部分商业，住宅主力户型建面约92-141㎡精装交付，预计最快今年上半年入市。

地铁2号线西延线

2号线西延线线路走向

地铁2号线西延线全长5.6km，由目前的2号线终点站油坊桥站引出，出站后即采用大下坡下穿平良大街，沿河西南部的莲花路南侧前行，穿越绕城公路进入秦新路，沿秦新路向西，在永初路路口设螺塘街站与地铁7号线换乘。

来源：南京市交通运输局

在青莲街路口设青莲街站，在天保街路口设天保街站，在头关街路口设终点站鱼嘴站与地铁9号线换乘。预计2021年通车，列车最高速度为80公里每小时，运营时间为5﹕30—23﹕30，全天运营18个小时。

线路示意图

建成通车后，地铁2号线西延线将成为奥南地区继宁和城际后的第二条地铁线路。

2号线西边延线沿线楼盘盘点

注：图片仅做参考 以官宣为准

华润置地鱼嘴润府，项目G地块仅剩最后2栋楼，分别是3、4号楼，约194套房源，户型面积为100、120、166㎡，精装交付，预计今年加推剩余所有房源。

河西金茂府，本月初，河西金茂府加推2、6号楼共106套房源，户型面积为145、185㎡，销许均价51447-52422元/㎡，开盘当天全部售罄。 目前暂无房源在售，后期加推计划待定。

南京地铁S8南延线

S8线是南京目前第一条全线位于江北的线路，线路全长2.1公里，均为地下线，共设车站2座，分别为大桥站和弘阳广场站。

其中，大桥站位于大桥北路与浦珠北路交叉口处，为地下两层岛式车站，站台宽 13m，车站外包总长 345.1m，为 S8 线与 11 号线换乘站，并延期预留延伸条件。

项目2018年11月开工，建设工期34个月，预计将于2021年9月竣工。

地铁S8南延线各站点沿线楼盘盘点

桥北

地铁S8南延线共有毛纺厂路站、长江大桥北站两个站点。

S8南延线目前周边在售楼盘有：

金象·朗诗红树林前期房源已全部售罄，项目仅剩6、8号楼待售，预计4、5月加推6号楼，共264套，户型建筑面积89、119、129㎡，前期均价28915元/㎡，精装交付。

除了在售楼盘外，S8南延线的两个站点还惠及到了弘阳旭日爱上城、海德北岸城、明发滨江新城一期、浦泰和天下等盘。