“我的房子托管给我乐公寓的，之前一切正常，上个月起就没有收到房租了，一问邻居，不少人跟我遇到了类似的情况！”

“今天上午才上门收了我一个季度的房租，下午就找不到人了！”

今天，南京公寓情报接到多位网友提供的线索：南京我乐公寓拖欠房租，老板失联，办公室疑似人去楼空。

“事情发生的蛮突然的。”L小姐告诉南小寓，“我在深业滨江半岛的房子，前两年托管给我乐公寓了，房租月付。之前一直很正常，上个月没有给我房租，工作人员解释是因为疫情的原因，3月20日将支付两个月房租。”

L小姐说：“昨天到了约定打款的日子，但是我并没有收到房租，觉得事情不对，打电话给客服已经没有人接了。”

从一位租客提供的图来看，我乐公寓办公地点大门紧锁，品牌logo已经揭去↓

通过L小姐的叙述，南小寓了解到：她在深业滨江半岛的房子，以每月3100元的租金租给我乐公寓，签了三年，每年有一个月的空置期。我乐公寓再将她的房子以每月3100元的价格转租给其他人。

“我的房子今年7月到期，据我了解租客已经把房租支付给我乐公寓了，但是我并没有收到房租，接下来怎么办，真头疼。”L小姐烦心不已。

还有一位相对“幸运”的房主，今年2月中旬接到了我乐公寓业务员的电话，对方称：我乐公寓已被收购，加上疫情的影响，建议提前收回房子。

这位C先生一开始并不情愿：“我与我乐公寓的合同是到2021年8月结束，原本今年2月应该给我打下个季度的房租。对方到底是忽悠，还是想趁着疫情免责退房呢？”

与家人商量后，C先生最终答应了业务员的要求，去收房了。但因疫情影响，租客未能及时回南京，其个人物品无处安置，后续处理一波三折；此前租客没有及时缴纳的水电费，还有2月至今的房租，是C先生最直接的经济损失。“跟其他房主比，我的损失算小的，现在我也在关注事情的相关处理进展。”

令南小寓吃惊的是，就在今天上午，一位租客还向上门收租的业务员支付了一个季度的房租！

“我交了房租半小时后，通过同一个小区的朋友知道我乐公寓出事了，去找收钱的业务员，对方跟我说要去找领导协商，他们员工都还没拿到工资。我去报警的路上，发现租房合同被强行终止了。”

昨天，有网友发微博称：在我乐公寓租的房子，已经在二月底提前退租，和客服联系多次后，客服表示复工后将及时办理退房手续，退还租房押金和垫付的物业费。

还有租客表示：“自己一个季度的钱都用来交房租了，现在房子又要重新找，还不能上班……损失惨重！”

事情发生后，不少房主和租客第一时间联系我乐公寓的管家，发现管家一度手机关机，微信也联系不上。

我们注意到，与乐伽公寓高收低租的模式不同，我乐公寓的行为模式相对稳健。不少房主告诉南小寓：我乐公寓将他们的房子收去后，会加价租给租客，且每年有一个月的空置期。比如一位房主，他在深业的房子，以3000元/月的价格租给了我乐公寓，我乐公寓以3800元/月的价格租了出去。

与此同时，南小寓发现，我乐公寓的规模并不算大。在我乐公寓的微信公众号“我要租房”子菜单里，我们发现我乐公寓目前仅在南京鼓楼、下关、建邺、浦口四个行政区有房源出租，分布在深业滨江半岛、恒大滨江、证大大拇指广场、新河一村、明发财富中心、晶典国际大厦、东方万汇城等为数不多的小区里。

据悉，房主们大多数都和我乐公寓签了最低3年的托管合同。但自今年1月起，就有房主表示没收到租金，管家给出的理由是“受疫情影响”。

维权群里有人统计了部分房主的损失情况，涉及到的小区有恒大滨江、天玺国际、辰龙雅苑、深业滨江、紫鑫国际公寓、中海等，损失最多的达到了2.3万元：

1、恒大滨江 5600元

2、天玺国际 9000元

3、辰龙雅苑 5600元

4、深业滨江 8900元

5、紫鑫国际公寓 12000元

6、深业滨江 23100元

7、中海业主 8100元

……

南小寓在企查查上了解到，我乐公寓的注册公司为南京逸居商业管理有限公司，于2016年6月成立于南京，专注于白领公寓租赁和物业管理服务。

在股权信息中，南京逸居商业管理有限公司的股东为合肥美居屋商业管理有限公司（持股70%）和肖某（持股30%），最终实际控制人为肖某。