现在年轻人买房、租房越来越关注居住体验。

尤其在疫情期间，一日三餐都需要在家中解决，以盒马为代表，为群众生活物资供应提供保障的零售玩家成了人人得而抢之的菜篮子。于是，盒马配送范围内的小区，即“盒区房”，成了众人口中的新刚需。

一般来讲，“盒区房”指的是盒马鲜生门店周边3公里内的房子，可以享受最快30分钟送达的上门配送服务。

（图源网络）

截止目前，我们统计到南京已有12家盒马门店，其中，秦淮区、江宁区、建邺区各有3家，栖霞区2家，鼓楼区1家，覆盖了南京5个区，方便了不少市民。

如果你也想在南京入手一套“盒区房”，不妨看看这些小区吧！

（图源盒马）

注意：以下盘点仅为作者个人统计，与盒马鲜生具体配送范围可能会有所差异。

秦淮区：秦淮区的三家门店，主要集中在城中板块，分别位于曙光天地（原：来燕商城）、九宜城、东方福来德三家商场内，这里是南京小区最密集、人流量最大的地方，新房也多以豪宅为主。

夫子庙店↓

区域内有两家纯新盘越城天地中心和锦绣珑。金陵凤栖园的前身为菲尼克斯公寓，是65年产权的公寓，拥有住宅性质，整个小区只有一栋楼，自2011年12月首开后，卖了9年还没卖完，目前均价在35500元/㎡。

大行宫店↓

雅居乐长乐渡、泰禾南京院子、万科安品园舍都是南京主城区的豪宅，主打别墅产品。

新街口店↓

建邺区：建邺区的三家门店主要分布在华采天地、集庆门大街（原家乐福位置）、旺角广场附近，辐射到了河西和城南部分区域，区域内可供选择的新房较多。

奥体中心店↓

华新城、葛洲坝南京中国府、紫晖时代广场在3月都有加推计划。仁恒江湾世纪项目预计4月底将推出最后132套房，建筑面积为179㎡。碧瑶花园三期今年上市可能性较小。

保利河西中G22地块已定案名为云际花园。据置业顾问消息，该项目规划打造5栋17-27F层精装平墅豪宅，预计3-4月首开5号楼#，共计68套房（20%约14套房作为人才房优先人才选择），均为140㎡四房起步户型，放风价预计5.5万+/㎡（具体以销许价为准）。

海玥花园需通过官方微信（微信号：SCGSHJGFCNJ）预约验资后才可参观样板间，地价为42561元/㎡。项目分为A、B两个地块，共打造20幢住宅，限高60米，住宅均为16-18层的小高层。据了解，产品包括大平层和复式，户型建筑面积约为240-480㎡，大平层最小户型240㎡，300㎡以上则是跃层，带大面积挑高空中花园。

集庆门大街店↓

世茂天誉项目预计3月份加推3号住宅楼，共推出258套房源，建筑面积约165㎡、210㎡、215㎡。

城南的花语江南目前仅剩5号楼有少量240㎡在售，均价43200元/㎡，精装交付，预计2021年6月30日交付，预计5、6月加推1号楼，具体时间待定。

油坊桥店↓

辐射到的新盘有河西的金茂府，以及城南的中海城南公馆、世茂璀璨睿、洺悦华府。

江宁区：江宁区的三家门店较为集中，分别位于21世纪太阳城购物中心、万居汇和同曦假日百货的商场内部，区域内多为去化缓慢的老盘，产权缩水严重，新房数量有限。

太阳城店 ↓

辐射到的楼盘有，21世纪太阳城银座、江宁金鹰天地广场、武夷绿洲商业广场。

江宁东山店↓

江宁纯新盘上元府售楼处基本建设完毕，预计打造7栋高层住宅，部分楼栋层数上有减少，从原来的2栋24层、3栋22层、3栋17层住宅变为4栋19层住宅、3栋17层住宅，具体上市时间待定。

项目前身原为华夏幸福G70地块，于2016年11月17日经过55轮竞价，被无锡幸福基业（华夏幸福）以14.8亿元拿下，达到现房销售价格，没有达到最高限价，楼面价23883元/㎡。

百家湖店↓

武夷凌云公馆为65年公寓产品，2003年拿的地，如今产权已经缩水17年，目前在售面积段为63-107㎡，均价26280元/㎡，毛坯交付，项目卖完收官。

栖霞区：栖霞区也分布了两家门店，一家位于金盛迈皋桥广场，主要服务城北板块，一家位于学则路地铁站附近的九霄梦天地商场内，服务仙林市民，门店周边都拥有较多的成熟小区。

迈皋桥店↓

区域内纯新盘锦麟融誉、万象天地·九悦都将于近期加推；星河国际和中海燕矶听潮目前还有房源在售；而老盘金浦御龙湾和大地伊丽雅特湾均暂无房源在售。

仙林学则路店↓

仙林板块在售新房有限，而在“盒区房”范围内的，也仅有大鱼VILLA一家。

鼓楼区：鼓楼区目前只有一家盒马鲜生，位于湖南路，覆盖了不少大学和医院，区域内的新盘仅有绿地海珀紫金。

湖南路店↓

有消息显示，绿地海珀紫金预计近期收官加推，户型建筑面积112-240㎡，为2-4房的大平层产品，共计198套。

盘点下来，南京的盒区房楼盘确实不少，尤其是盒马的30分钟内免费送达的特点极大的方便了日常，不仅节约了时间，还提升了生活的便利性，盒区房的出现和走红也就不难理解了。

如果是你，你会选择“盒区房”吗？