突如其来的新型肺炎疫情给住房租赁行业蒙上了一层阴影，而原本就脆弱的长租公寓如今更是雪上加霜。

随着假期不断延长，复工延迟，一时间没有了收入的租客们也是进退两难，如何在租房期间保证自己的人身安全？房租压力太大怎么办？

为此，南京的这些长租公寓纷纷采取行动，在做好了充分的防护下，有的减免租金，有的无责任退房，有的免租10天，可以说是诚意十足！

魔方公寓

魔方集团是魔方生活服务集团旗下连锁公寓品牌，覆盖全国31城，有500余家门店、100000+房量，目前在南京地区已有20家门店。

我从一位工作人员那里了解到，魔方公寓针对因封城无法及时返回的魔方公寓武汉门店租客，以及其他城市门店因回鄂探亲，并被疫情滞留，不能及时返乡的湖北籍魔方租客（包括魔方公寓、魔尔公寓、V客青年公寓、9号楼公寓个人客户），给予2月份房屋租金减半，或租期顺延一个月的政策（符合条件的租户可任选其一）。

1、2月份剩余租期租金减半

即剩余租期包含整个2月的，整月租金5折；剩余租期在2月底前结束的，则剩余租期租金5折（例如租期到2月19日的，2月1日—2月19日的租金5折）；

2、租期顺延一个月

即在原合同基础上自动延长一个月租期并减免该月租金；如需要续约的， 给予首月免租金优惠。

最后该工作人员还告诉南小寓：“我们目前业主的租金都没减免下来，所以只针对湖北籍和受疫情影响的租户进行减免。而且我们员工工资还是按照全额发放，这次魔方压力还是蛮大的。”

冠寓

龙湖旗下的长租公寓品牌冠寓已在全国布局了30余座城市，开业近百家门店。据龙湖集团2019年中期业绩报告显示，上半年冠寓全国累计开业超6万间，营收同比增幅207%，规模位居行业前列。

受疫情影响，很多租客被阻隔在家里，但是租赁需求依然存在。为此，南京的一位工作人员表示，冠寓在2月底之前推出了免租10天的优惠，租期三个月及以上可以参与活动，在3月也许还会推出新的政策。

活动时间：即刻签约（续租）参与活动，截至2020年2月29日

活动范围：苏皖龙湖冠寓旗下所有“松果门店”

虽然整个2月的租赁行情并不是很理想，但该工作人员对未来还是充满期待：现在各企业正逐渐复工，员工陆陆续续回流，一切都步入正轨了。

朗诗寓

朗诗寓是朗诗集团旗下长租公寓品牌，截至2019年12月，朗诗寓已布局14城，房源45000间，综合实力行业前四，连续三年获评：中国长租公寓品牌TOP10、最受欢迎公寓品牌、长租公寓运营优秀企业等称号。

疫情当前，朗诗寓的工作人员始终坚守在岗位一线：“我们在能力范围内会给出相应优惠的，包括减服务费，减房租等，最终会根据相应条件进行筛选的。”

在最近的推广活动中，朗诗寓称，凡在2020年2月20日-3月31日续租的诗友，可享受续租回馈福利：

①续签8个月（含）以上，享受3个月服务费减免。

②续签3个月（含）以上8个月（不含）一下，享受1个月服务费减免。

③续租1-3个月，租金不上浮。

东南青年汇

南京东南公寓管理有限公司是南京东南国资投资集团全资子公司，目前东南青年汇已布局鼓楼、玄武、建邺、秦淮、栖霞、雨花台、江宁、浦口、溧水等区域，公寓门店20余个，规模近50万平方米，位列南京市场前列。

疫情期间，东南青年汇建立了“集团-公司-门店”三级值班制度，做好每日统计通报；联动社区、公安做好疫情防控；成立“东南公寓党员突击队”，在各门店驻扎，提供24小时管家生活服务和心理疏导服务；全面推行无接触式外卖/快递服务。

（图源： 南京房地产市场）

而且自2月3日起，公司将不再签约新的客户，并针对因疫情严重、交通管制，无法在规定复工前如期返宁的租客，依据具体情况给予相应关怀和优惠，并适时制定租金减免方案。

贝客公寓

贝客青年精品公寓，于2014年起步于江苏南京，如今已覆盖北京、上海、苏州等一二线城市。

此次疫情发生后，贝客公寓采取了以下行动：对所有员工进行新型冠状病毒防控知识培训；对所有外来人员和贝客公寓的全体租户进行体温检测；每日对公共区域清洁消毒，并公示“区域已消毒”；每日严格统计所有值班员工的健康状况；时刻做好防护的安全措施。

（图源：贝客公寓）

与此同时，贝客公寓还第一时间联系了湖北籍住户，并承诺：凡因受湖北封城影响的湖北籍住户、回鄂探亲被困住户及其他因感染新型冠状病毒从而被隔离治疗的住户、均可第一时间办理无责任远程退房，房间的物品也可为其保留至封城结束后一周内取回。

1、本次减免的针对对象为受湖北封城影响的湖北籍住户、回鄂探亲被困住户及其他因感染新型冠状病毒被隔离治疗的住户的正常执行中的合同；

2、减免租金将以优惠券的形式直接反馈至住户贝客小程序账户中。请符合以上条件的住户与驻店管家或店长联系，提供封城期间滞留武汉、或因感染新型冠状病毒被隔离的相关证明，包括但不限于微信共享实时位置、火车票、飞机票、汽车票等证明当前位置的信息及医院诊断证明；

3、因为封城、隔离或交通管制问题在租约到期日无法前往门店的租客，可选择远程退房，在封城等限制措施解除后5日内搬离个人物品。

自如

自如是一家提供品质居住产品与生活服务的科技独角兽公司，成立于2011年10月18日，业务涉及国内外十几余座城市，服务近300万租客，所拥有的房源数量已经突破100万间。

疫情发生后，南京自如公司主动对接社区、公安、卫生、物业等单位，做好疫情防控工作；企业外地返宁员工“宁归来”信息报送100%落实到位；对暂时无法返回租住社区的租客提供临时安置服务；协助疑似症状或重点疫区城市返宁租客及室友提供14天临时独居房源和免费服务；携手“好大夫在线”为租客提供24小时“免费在线义诊服务”；提供线上找房签约、线上“全托管模式”的“0接触”服务；对尚未按期返程的租客，提供续租、退租便利，并减免2月房租优惠。

结语

在疫情抗战的关键时期，南京的长租公寓们也遇到了前所未有的考验，但他们仍坚持为租客提供优惠政策和贴心服务。

所以，南小寓相信在各方的共同努力下，我们定能取得这场“抗疫”的最终胜利！