利好！今天，南京推出10条措施促进中小微企业稳定发展，既有对上级政策的深化、细化，又有南京新招。预计中小微企业将获益30多亿元，支持对象范围覆盖25万家中小微企业！

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疫情之下，南京市政府相关应对举措一直走在前列，给予各行各业以及广大人民群众莫大的信心。

这次对企业推出的10条措施，中小微企业将获益30多亿元！一起来看看措施干货（来源南京发布）。

• 15亿元——小规模纳税人地方留成的税收贡献全额补助

我市年销售额500万元及以下的增值税小规模纳税人近25万户，占全市法人纳税户50%左右。该政策有助于激励小规模纳税人疫情防控期间增强按规定正常复工复业的信心。在具体操作上，将通过企业纳税信息直接补助到位，不需企业申报。这部分补助资金约15亿元。

• 3亿元——企业技改投入补助再加大

2020年2—4月，凡符合我市工业企业技术装备普惠性奖补条件的中小微工业企业，就近购置技术装备的，凭其购置发票一律给予15%比例的财政奖补，奖补金额比原标准提高了50%。与此同时，《措施》将对涉及疫情防控重点物资生产的科技型中小微企业，按每户企业2020年2-4月发生的研发投入实际支出的15%比例给予奖补，单户企业最高奖补金额不超过20万元。以上预计财政支持额度在3亿元左右。具体操作上由市科技局、工信局负责。

• 5亿元——帮助企业减少流动资金贷款利息

在鼓励金融机构不抽贷、不压贷、不断贷的基础上，加大对企业稳定生产和经营的流动资金贷款，以激发企业需求，降低企业财务成本。2020年2—4月，对于我市小微企业和疫情防控重点保障企业新增的流动资金贷款，在落实银发[2020]29号文件关于适当下调中小微企业贷款利率的基础上，市财政安排5亿元专项资金，再给予企业贷款利率1个点的贴息补助。

• 8亿元——支持企业稳岗位稳生产

对上年不裁员或少裁员（认定标准为低于同期城镇登记失业率）的参保企业返还其所缴纳部分失业保险费，返还标准为企业及其职工上年度实际缴纳失业保险费的50%；对面临暂时性生产经营困难且恢复有望、坚持不裁员或少裁员的参保企业（认定标准为连续6个月亏损或1年内亏损超过8个月），返还标准按6个月我市上年度月人均失业保险金水平和上年度该企业月均失业保险参保职工人数确定。预计2020年发放稳岗返还资金约8亿元，惠及企业5.3万家。

• 1.5亿元——国资租金减免惠及企业数千家

对已承租国有资产类经营用房的困难中小微企业，根据不同情况分别采取退、免、抵、延等多种方式，给予免收1个月房租、减半收取2个月房租的扶持。预计涉及减免的市属国有企业房产面积约230万平方米、金额约1.5亿元左右。同时，对承租其他经营用房的，鼓励业主（房东）为租户减免租金，并根据实际收取的房租收入减免相关税费。

• 转贷基金再发力

在执行国家和省降低企业融资成本、拓展融资渠道之外，疫情防控阻击战关键期，南京转贷基金助企融资再出新举措，重点向“普惠类信贷”倾斜，缓解各类中小微企业因贷款到期时资金临时周转困难，而导致的潜在流动性风险。一是零成本。全额免除中小微企业的转贷成本，对疫情期间中小微企业申请使用转贷基金的，在正常使用期限内发生的转贷费用、或因疫情造成逾期所产生的转贷罚息都给予免除。二是高效性。单笔转贷申请金额3000万至5000万元间的，在贷款银行出具无条件续贷承诺的前提下，基金管委会豁免“一事一议”手续，将业务审批权直接下放至基金托管机构南京联交所，企业可直接与南京联交所或贷款银行联系。

• 专项资金拨付快

加快对市级涉企各类财政专项资金支出进度，向受疫情影响较大的中小微企业倾斜。对上年实绩兑现的奖补资金在一季度全部拨付到企业。对当年实施项目的奖补政策，将原半年或一年兑现的时限缩短为按季度兑现。对任务和标准明确的项目资金，采取先预拨启动资金、项目完成再清算的办法。优化市级相关专项资金使用结构，优先向旅游、餐饮、住宿、批零、文娱、交通、物流、外贸等中小微企业倾斜，上半年安排的资金在一季度拨付到位。

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江苏房地产金融注意到，这10条干货措施中，明确提到要降低企业房租成本：

对已承租国有资产类经营用房的困难中小微企业，根据不同情况分别采取退、免、抵、延等多种方式，给予免收1个月房租、减半收取2个月房租的扶持。预计涉及减免的市属国有企业房产面积约230万平方米、金额约1.5亿元左右。同时，对承租其他经营用房的，鼓励业主（房东）为租户减免租金，并根据实际收取的房租收入减免相关税费。

值得一提的是，这波新冠肺炎疫情爆发以来，还有多个城市政府不断出台了相关政策措施助力企业发展。

近日，金杜研究院将长三角多地政府推出的针对中小企业租金政策做了整理↓

除此，北京、深圳、成都等城市也有相关租金优惠政策：

北京：中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动，按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的，免收2月份房租；承租用于办公用房的，给予2月份租金50%的减免。对承租其他经营用房的，鼓励业主(房东)为租户减免租金，具体由双方协商解决。

深圳：免除深圳市属国企在全国范围内自有的科技园区、工业园区里非机关事业单位、非国有企业租户2个月（2020年2月1日—3月31日）租金；同时加快减免深圳市属国企在全国范围内其他自有物业非机关事业单位、非国有企业租户的租金、管理费、停车费等。按两个月测算，以上共减免金额约9亿元。

重庆：对受疫情影响，缴纳房产税和城镇土地使用税确有困难的中小企业，可向主管税务机关提出申请，经审核后，给予不少于2个月的应纳税款减免。

南昌：疫情期间，对承租国有资产类经营用房的中小企业，房租给予免收。对租用其他经营用房的，鼓励业主（房东）为租户减免租金，具体由双方协商解决，减免部分计入业主个税抵扣。

合肥：对在本市承租国有资产类经营用房的中小企业及个体经营户，疫情防控期间给予2个月房租免收、2个月房租减半，减免部分视同营业收入计入国有企业考核；对中小企业租用其它创新创业载体，鼓励业主（房东）为其减免租金，具体由双方协商解决。

海南：对承租国有（含集体）资产类经营用房的中小企业减免2020年一季度租金。

多个城市出台相关企业房租减免优惠政策后，网友们一片叫好，但也有人对具体减免流程与手续表示疑惑。

@豆瓣酱的搬运工：挺好的，中小企业真的很难，他们挣不到钱，我们也很难生存。

@Sokisss：希望其他省份也能跟上！这次停业半个月，中小微企业都损失很多，再不给减免房租，继续干下去的信心都没了。

@小明的喇叭：分担损失，共同渡过难关，挺好！

@晋影：应该的，特殊情况！

@血压一米八：哈哈！一纸空文，具体怎么执行呢？

@醉诗醒梦：承租国有房产的可被减免，请问没有承租国有房产的企业能否也享受这一政策？

@赢一把就睡觉：请问，银行能否免一个月房贷？

有专业的律师指出：

疫情之下，多地政府出台了扶持中小微企业发展的相关举措，建议企业及时聘请专业律师查阅与出租方的承租合同，结合具体合同约定提前主动向出租方书面申请减免或迟延支付租金，以缓解企业正面临的困难。