近日，南京市规划和自然资源局发布了NO.2019G51一期项目规划设计方案的批前公示。

据悉，该项目为恒大新尧新城G51地块规划设计方案。

地块信息

地块四至：东至公安路，南至新景路，西临现状枫林新寓，北至规划道路

A地块用地性质：R2二类居住用地

用地面积：17208.88㎡

容积率：1.01≤R≤2.2

B地块用地性质：R2二类居住用地

用地面积：29786.21㎡

容积率：1.01≤R≤2.2

C地块用地性质：Rc基层社区中心

用地面积：2013.02㎡

容积率：R≤2.2

规划方案总建筑面积约10.99万平方米。

A、B地块地上建筑面积约为5.24万平方米，主要功能为高层住宅及配套设施；地下建筑面积约5.10万平方米，主要功能为地下机动车、非机动车库及配套辅助设施。

C地块地上建筑面积约为0.44万平方米，主要功能为基层社区中心；地下建筑面积约0.21万平方米，主要功能为地下机动车、非机动车库及配套辅助设施。项目相关规划指标及日照标准符合相关法律法规规范要求。

2019年8月，恒大斥资19.1亿夺下G51地块，楼面地价17715元/㎡。

项目区位图↓

总平面示意图↓

根据规划，恒大G51项目的A地块共4栋住宅，层高14-20层；B地块已规划B1-1号楼，层高19层、B1-2号楼，层高12层。

效果图↓

而就在近日，新尧新城还传来好消息！尧化街道、新尧新城举办招商年会暨重大项目签约仪式，集中签约12个重点项目，总投资额达88亿元。

图源：南京日报

签约落户的12个重点项目涵盖办公、娱乐休闲、汽车销售、医疗和新能源技术等多种产业形态，包括四个总部项目。

其中，一个以消费电子云服务总部经济为核心的产业园区，一个集办公、电子竞技场馆、第四代建筑公寓及配套商业为主的城市综合体，一个以高端白酒技术研发、品牌孵化展示、体验及销售为一体的研究机构等。

大量的产业入驻，不光带来人气、带动新尧新城的发展。同时，人口汇集于此，板块内的置业需求增加，有什么新房可供选择的呢？

目前新尧新城板块内纯新盘不多，有2家纯新盘可供买房人进行选择。一家是栖霞鲁能公馆，一家是紫樾府。

栖霞鲁能公馆

2016年9月，鲁能拿下尧化门G52地块，成交楼面价20171元/㎡，一举成为当时的地王。如今3年过去，依然没有上市动静。

栖霞鲁能公馆项目将打造16-18层的高层住宅，共8栋，建筑面积约90-140㎡。同时，该项目为现房销售，预计近期公开售楼处。

去年《江苏房地产金融》曾实探过该盘，当时外立面均已建设好，但迟迟没有上市的消息。纯新盘栖霞鲁能公馆何时首开？首开单价多少？相信这也是买房人们心里的疑问。

紫樾府

2019年7月，NO.2019G36地块被南京新希望置业有限公司竞得，楼面价15977元/㎡，未达最高限价。

紫樾府预计近期首开4、5、9、10号楼，共约438套，户型建筑面积为75、89、110、129㎡。目前89㎡和110㎡的样板间已开放。项目1月25日-27日放假，无人值班，其余时间正常接待。

项目由新希望、华宇、金茂联合开发，总建筑面积约31万平方米，分为A、B两个地块，共打造21栋层高为24-26层的高层住宅。

据了解，紫樾府将承袭新希望锦麟系的现代风格，整个建筑密度只有20%，包含大面积的园林规划，预计2022年6月30日前交付。

75㎡户型图↓

89㎡户型图↓

89㎡户型图↓

110㎡户型图↓

紫樾府作为南京经开区唯一一家纯新盘，也是吸引了不少买房人的关注。具体什么时候首开，首开单价多少，大家不妨拭目以待！