今日看点：

①突发！仁恒江湾世纪原定于今天下午的摇号，推迟到了明天（1月8日）14：30；

②蓝光栖霞山G68地块规划出炉，拟建8栋住宅！目前周边新房均价2.3-2.5万/㎡；

③颐盛赛虹桥G60地块拟建3栋27-33层住宅，基层社区服务中心，2栋14层办公楼及商业裙房；

④江北六合保利G19项目案名已定为保利观棠和府，共计规划23栋中高层住宅；

⑤位于S8号线龙池站附近的冠城大通六合G32地块，已定案名为和棠瑞府，预计今年3月入市。

仁恒江湾世纪

据南京公证处消息，因开发企业申请，现将原定于2020年1月7日16时进行的“江湾世纪花园清园29幢、清园30幢、澜园51幢”项目的公证摇号时间推迟至2020年1月8日14时30分。

仁恒江湾世纪项目已领29、30、51#136套房源销许，其中人才房41套，均价44244-45994元/㎡，建筑面积为179㎡，均为2梯2户，拟交付时间为2021年12月31日。

此次共计有544组（已剔除5组无效客户）客户报名，中签率约17.5%！据悉，此次开盘首付6成起、验资200万。

蓝光栖霞山G68地块

近日，南京市规划和自然资源局发布了《NO.2019G68地块房地产开发项目规划设计方案批前公示》。

NO.2019G68地块位于南京市栖霞区，东至工农路，西至湛墅路，南至官窑山路，北至水泥厂路，主要为新建商品住房及其配套用房。

根据公示，该地块规划设计总建筑面积约7.48万平方米，其中地上面积5.17万平方米，主要功能为住宅及配套服务用房，共8栋；地下约2.31万平方米，主要功能为机动车库、非机动车库及配套设施。

小区效果图也被曝光，一起来看下↓

据悉，2019年10月10日，NO.2019G68地块历经14轮竞拍，最终被南京彣茂置业有限公司（蓝光）拿下，成交楼面地价为15086元/㎡。

南京栖霞山片区由于开发时间相对于其他板块较短，房价暂时还不高。不过板块不少交通、教育规划已经落定，正在不断完善中，房价已有了悄悄上涨的趋势。

目前片区内以打造文化旅游产业为主，区域在售新盘仅有华侨城翡翠天域一家，均价大约在2.3-2.5万/㎡，户型建筑面积为92-138㎡，装修房交付。

颐盛赛虹桥G60地块

与此同时，南京雨花台高新技术产业开发区也对外公示了《NO2019G60地块项目规划设计方案》。

NO.2019G60地块位于雨花台区赛虹桥街道，北至软件大道，南至现状部队用地，西至机场二通道，总用地面积35921平方米，用地性质为商住混合用地，容积率F≤3.2。

根据规划，该项目总建筑面积约102750平方米，其中地上建筑面积约78265平方米，主要配建3栋27-33层住宅，基层社区服务中心，2栋14层办公楼及商业裙房；地下建筑面积约24488㎡，主要配建2层地下停车库及其他辅助设施。

在2019年8月29日，城南G60地块被南京颐盛房地产开发有限公司以13.6亿的底价成交，成交楼面地价为17376元/㎡。

该地块的位置也比较优越，就处在软件大道边上，交通十分便利。另外，该项目还与恒大华府、中南锦苑这些成熟小区仅仅只有一条路相隔，生活氛围浓厚。

六合保利G19地块

江北六合保利G19地块案名已定为保利观棠和府，项目共规划23栋中高层住宅，内部拟规划高端社区商业街。

地块位于六合龙池街道龙腾路以南，四至分别为潘杨路、虎跃路、古棠大道、龙华路，衔接六合老城与江北核心区，是六合南进的枢纽。

项目占地面积超11万方，用地性质为纯住宅用地，于今年6月被保利以19.5亿元竞得，楼面价为7936元/㎡，且拿地仅2个月即完成项目所有规划并公示效果图。

据悉，保利·观棠和府将打造建面约9万㎡的社区景观，通过打造四大功能区、十六大主题空间，为孩子、青年、老者提供24h的活动场所，预计将成为六合第一个全时全龄共享社区。

六合冠城大通G32地块

六合冠城大通G32案名定为和棠瑞府，位于六合新城龙池湖板块，离S8龙池地铁站3号口约600米，东边是蒋湾花园二期安置房，西边则是冠城大通蓝郡2期。

该地块于2018年被南京万盛置业以4亿元总价竞得，楼面价6387元/㎡，由冠城大通、下关城开、中建一局三家房地产企业联合开发。项目售楼处现已公开，预计将在今年3月首开。

据悉，和棠瑞府总建面约7万方，规划8栋18层纯住宅，项目采用新中式建筑风格，将采用全域监控、人脸识别、多重智能等科技人居系统。

项目主推建面约103㎡、88㎡、79㎡三种户型↓

从规划信息上来看，和棠瑞府建成后为当地提供700多套全装配化绿色精装住宅，可解决2000多人的居住问题。