苏州市管辖的县级市：张家港，确定取消楼市限售政策了！

《江苏房地产金融》第一时间致电张家港房地产交易服务中心核实，一位男性工作人员表示：“这件事是真的。取证之后就可以进行房源的出售，不需要等到2年。今天就可以交易。但是目前还没有正式的文件下来。”

早在2017年8月27日，张家港市实行限售政策：取得不动产证未满2年的商品住房（含二手住房）不得转让↓

此轮楼市调控中，张家港楼市不限购但限售，即日起限售政策取消后，张家港将与常熟一样不限购、不限售了。

在一城一策的政策方向指导下，城市有一定产业支撑、楼市投资属性不是很强的张家港，放宽楼市调控政策情有可原。

我们可以看到，目前苏州市区、昆山等热门地区，还在执行最新的调控政策：

1、苏州市区范围内新取得预（销）售许可的商品住房项目（含已经取得预售许可尚未开始网签的项目），购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让；二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。

2、非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳 2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

近日召开的政治局会议，照例分析经济工作，但只字未提房地产。但是江苏房地产金融认为：经过了持续三年的楼市调控，当前全国楼市的基调基本定了：一城一策，房住不炒、楼市健康平稳发展。

今年以来，南京楼市发展整体平稳。6月、10月，高淳、六合限购政策有所放松：

6月：外地人在高淳区买房，只要持有南京市居住证，或者携带用工单位的劳务合同和营业执照，即可开具购房证明。

10月：在南京有居住证，大专学历的外地人也可开具购房证明，不需要近3年内累计2年社保或个税就能在六合买房。

南京最新住宅限购政策↓

高淳、六合局部放宽限购政策的背后，政府部门的解释为：南京坚持“房住不炒”政策不放松，但是对于引进人才方面会有一些优化政策。

接下来南京楼市是否会效仿张家港等城市，进一步放宽楼市调控政策呢？

对此，扬子晚报首席记者马祚波表示：南京和张家港是完全没有对比性的两个城市，南京地方政府对于楼市调控一向“稳”字当头，放宽楼市调控政策的可能性不大。