前天，佛山住建局发布公告，宣布本科以上学历，购买首套房不受户籍、个税、社保限制。

佛山也成为本月第5个对购房相关政策进行调整的城市！进入四季度以来，全国已有超过10个城市楼市调控悄然松动！

一线城市、国家级新区纷纷放开限购，2019年底的中央经济工作会议又将召开，各地放松限购的情况是否会持续出现？南京的楼市调控又会有怎样的发展？

就在刚刚，佛山放松限购！本科以上学历买房更容易了！

2019年11月27日下午，佛山市住房和城乡建设局发布公告，表示关于微博上某博主宣称的“佛山购房认广州社保”为不实内容。

2019年11月29日晚上，佛上市人力资源和社会保障局与佛山市住房和城乡建设局联合发布完善人才住房政策补充通知，明确佛山本科以上学历购买首套房不受户籍、个税、社保限制。

佛山作为毗邻广州、GDP近万亿的城市，也是大湾区城市群重要成员，住宅市场受到周边一线城市的外溢需求影响大。

一系列楼市表现倒逼楼市政策。据了解，2019年佛山撤牌、流拍地块高达20幅，今年大部分月份二手房处于下行状态，10月份二手房总体量价齐跌，新房成交量已呈现6连跌的态势。

60天内，全国超10个城市地区放松限购！

不仅是佛山，本月，还有四个重磅地区微调了相关政策。

11月22日，广州对于非广州市户籍（外地户籍）人士购房的限购要求调整，在广州市连续缴纳5年内（60个月）社保、个人所得税，可以叠加一起使用。

11月20日，上海自贸区临港新片区管委会发布支持人才发展若干措施。其中，承接此前定向微调限购政策，本次细则文件正式发布。在新片区工作满一年以上，并与用人单位签订二年及以上劳动（聘用）合同的本科及以上学历个人在缴纳个税或者社保年限3年后即可在临港新片区购房。

11月15日，四川天府新区成都管委会印发通知，直管区招商引资企业(机构)员工、行政企事业单位员工、引进(推荐)人才三类人员，购买直管区范围内的住房不受户籍、社保缴纳时限的限制。

11月11日，深圳调整普通住宅认定标准：容积率在1.0以上、单套建筑面积144㎡以下住宅，这类普通住宅满两年可免缴增值税。

10月份，还有多地调整了落户政策或人才购房政策：

10月30日，南通市人民政府印发通知，具有全日制普通高校大专及以上学历的应（往）届毕业生，将户口迁入我市城镇地区的，取消住房、就业等条件限制，可先落户后就业；对于优秀的高等人才还给出了40-150万元不等的购房津贴。

10月24日，海南省人民政府印发通知，基本取消本省（除三沙外）落户限制，居民在落户地点无自有产权住房的，一律在其合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。

10月15日，天津市发改委发布公告，拟在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城试行一年，对户籍暂未迁入天津市的职工，其家庭在天津无住房的，可在本市购买住房1套，不再提供在津社会保险或个人所得税证明。

10月15日，南京六合区针对外地人的限购政策调整：大专及以上学历，提供南京市居住证和学历证明，未婚的提供个人身份证和户口本，已婚的提供相关婚姻材料，就可以在六合不动产登记中心开具购房证明。

国家级新区放松限购！这个信号尤其值得南京关注！

各地纷纷以“人才引进”的名义放松限购，必须明确的是，这些城市的调控是在没有违反房住不炒的原则下，采取了一城一策的差异化调节，人才引进为真，对楼市释放了积极的信号也是真。

目前大幅度放松限购的基础并不存在，但存在楼市政策适度调整的基础。

当年，起了“限售”头的成都，已经在四川天府新区开放限购，同为国家级新区的还有西安西咸新区、贵州贵安新区、青岛西海岸新区、南京江北新区……六合之后，南京是否还会有下一个放松限购的区域？  

2019年最后30天，市场去库存压力增大，房企要完成年度指标，政策也会对成交量的表现有所助力，更细致、细化的精准调控在未来会渐成趋势。

 很快，今年的中央经济工作会议又将召开，2016年底第一次提出的“房住不炒”，到现在还在反复强调，2019年底的经济工作会议依然是最重要的指引。

南京买房，这些信息值得细读！