江苏房地产金融
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11月份进入尾声，然而楼市依然是忙忙忙！
上午中海城南公馆开盘去化超九成，下午鼓楼滨江桃园世纪接棒继续开！《江苏房地产金融》来到桃园世纪开盘现场，直击鼓楼滨江豪宅加推全过程。
开盘看点：
1、桃园世纪本次推出A地块畅园1-6号楼，共计100套房源，户型建筑面积137-280㎡，销许均价45750-52658元/㎡，精装修交付，首付5成起。565组买房人参与摇号，中签率17.7%。
2、小户型最抢手，地缘客扎堆。
3、100套房源，历时约1.5小时，基本售罄！
下午2点，我抵达了本次开盘的酒店——丁山花园酒店。酒店相对偏僻幽静，需要车拐上坡才可到达，开发商在道路两侧摆放有指示牌。与以往不同的是，这次开盘完全没看到小蜜蜂的身影。
15：00不到，买房人们在外场分别围坐在一起，七嘴八舌的讨论着。
一位大叔自称摇中24号，说起买房的经验，他头头是道：“我和你们说，买房子，一定要买中间楼层，不要买一楼。我待会进去，就直接看中间层。”
15：00，主持人通过话筒叫号：“来，请300号之前的贵宾排队签到进场，我们抓紧时间，请排队。”
由于外场座位有限，不少买房人只能或站或靠，等待着自己被叫到。或许是等待的时间过长，有买房人甚至睡着了。
400多号买房人现场焦急打电话给老公：“怎么办？估计我买不到啊！我们想买184㎡的，套数本来就少，怕是买不到了。”也许是经过家人的安抚，阿姨神情没有那么激动了。
顿了顿，她和旁边一位买房人交谈起来：“我儿子出国定居了，我也退休了，土生土长的老下关人，生在这长在这，手上拆迁有几套房，卖了几套，想换一套大一些的。”
在人群中，一位中年“意见领袖”在“高谈阔论”。“这边价格不便宜，不过买到肯定不后悔。仁恒的房子一是品质好，自己住的舒服，二是二手房价格不会低。”
有人问他，河西有什么值得买的。他脱口而出：“河西啊，碧瑶花园、华新城可以考虑，不过大概率你摇不到。”原来，这位“仁恒粉”竟是仁恒江湾城的业主！果然，有钱人就爱研究楼市。
16：10，一对30多岁的夫妻俩急匆匆跑进来，询问主持人：“我能进去选房吗？我刚把首付凑齐，但是没来得及报名，可以进去吗？”
工作人员要求对方出示身份证和购房证明原件，几经周折，该夫妻最终得以进入内场参与选房。
16：15，104号买房人抱着一束鲜花出来，据悉，选房成功的业主都会有一束花的馈赠。她很激动的将内场消息传递给在外焦急等待的买房人：“我进去的时候，1号楼基本已经光了，我最后选了4楼。”
16：18，主持人叫号到520号，选房出来的买房人称：“高层全没了，只剩下几套洋房的一楼大平层。”
截止16：30，本次开盘房源基本售罄。
除了桃园世纪，鼓楼滨江目前还有哪些住宅“存货”？
当代万国府ΜΟΜΛ在售少量1#新房，售完即收官。户型面积约为238㎡、240㎡，销许均价48800元/㎡，一梯一户，精装交付，预计交付时间为2020年10月底。
建面约228㎡户型图↓
建面约245㎡户型图↓
建面约247㎡户型图↓
世茂璀璨滨江仅剩18#最后一套房源在售，户型建筑面积为220㎡，销许均价为35920元/㎡，精装交付，拟交付时间为2021年12月31日。
建面约220㎡户型图↓
中冶盛世滨江目前在售锦绣公馆11、13#少量剩余房源，建筑面积为230㎡，销许均价为40431-40937元/㎡，1梯1户，毛坯交付，拟交付时间为2021年9月；项目预计近期推出全新组团“锦绣天玺”，户型建筑面积约176-202㎡。
建面约230㎡户型图↓
眼看着鼓楼滨江可售小户型越来越少，逐渐往大平层过渡，门槛越来越高，想在此置业的买房人们还是早上车为好！
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