江苏房地产金融

合作电话:025-58520276

江苏房地产金融  新闻 > 地产新闻 > 买房人请注意!这里有一张通往江北核心区的入场券!

买房人请注意!这里有一张通往江北核心区的入场券!

  |   2019-11-20 16:06:30   |   作者:
分享到:

江北板块向来是南京楼市的风向标,任何风吹草动,都能被敏锐的买房人捕捉到。最近气温大跳水,江北楼市也有了降温的迹象,个别楼盘甚至推出了打折、降价等促销活动。


然而,江北核心区却仿佛游离于“降温”的故事之外,房价始终坚挺,热度非凡,甚至可以说是南京楼市最红火的地方。


那么,江北核心区究竟有何魅力?



买房第一站,江北核心区利好不断!



翻开江北新区的置业地图,核心区绝对是买房人的第一站!


目前,江北核心区的定位是南京江北新区的城市中心,也是引领南京江北新区发展的自主创新先导区、活力集聚区和多功能示范区,是整个江北发展精髓所在。


根据规划,江北核心区将要以“一核、三心、三带、三轴、四片”的空间布局。


一核:CBD核心,打造以高端商务、金融商贸、总部经济为主的新金融核心。


三心:两个宜居生活片区中心和科创研发片区中心。


三带:滨江景观、七里河—城南河生态绿带、防护。


三轴:浦滨路公共发展、定山大街联系口道。


四片:CBD片区、两处宜居生活片区、科创研发片区。



因此,作为江北发展最精华的核心区域,自然吸引了无数买房人的目光。


目前来看,整个核心区大概可以分为4个小板块,中央商务区国际健康城长江隧道片区研创园。每个板块都看点十足,拥有各自的宜居属性!



其中,中央商务区+部分国际健康城,自带光环,南京第一高楼、鼓楼医院江北国际分院、南京一中高中部、鼓楼幼儿园江北分园、美术馆、图书馆、新市民中心以及轨道交通等基础设施,都位于该板块。


而且中央商务区的过江通道有6条,其中已通行的是纬七路和纬三路,规划中的还有汉中门通道、13号线、建宁路通道以及4号线二期。

 

长江隧道片区,定位为江北城市中心的宜居生活组团,目前已交付的小区较多,雅居乐滨江国际、正荣润江城、正荣润锦城等小区均已交付。


教育方面,区域内将配建2所高中5所初中8所小学;生活设施方面,有青奥体育公园、专科医院等;轨道交通规划有11号线、13号线、15号线通过,共设置轨道交通站点11处。

 

研创园板块,主要以产业为主,现已建成孵鹰大厦、腾飞大厦、扬子科创中心、人才公寓等;同时园区周边分布有东方万汇城商业中心、开元国际大酒店、浦口中心医院、青奥体育场馆等完善的生活配套服务设施。



附近还汇聚有南京大学金陵学院、东南大学成贤学院、南京工业大学、南京信息工程大学、南京审计大学等11所高校,为区域内的产业源源不断提供人力资源!


此外,研创园背靠老山、面向长江,紧邻国家级绿水湾湿地公园,生态景观优美,自然环境优渥。


人们常说,买房跟着规划走,而核心区的诸多规划利好,简直是多到说也说不完!



江北自贸区获批,研创园成最大赢家!



尤其令人意外的是,一直默默无闻的研创园却意外成为今年江北核心区的最大赢家。


8月份,江北新区自贸区官宣落地,共计39.55平方公里,涵盖江北核心区、研创园等部分板块,未来是建设具有国际影响力的自主创新先导区、现代产业示范区和对外开放合作重要平台。



研创园作为江北自贸区重要的组成部分,区域内不仅汇聚了近万家高新技术企业,一大批高知人群也选择在此工作,区域潜力无限!


仍在建设当中的长江五桥,也将于明年如期而至,进一步拉近研创园与河西的距离!这意味着未来仅需10分钟车程,便能享受到江北核心区的规划利好,以及河西的优质配套!


南京长江五桥效果图


紧接着,万达广场进驻,研创园最后一块商业拼图也将补齐了!



作为知名的城市综合体运营者,万达具有强大的商圈制造能力。目前,南京共有5家万达大型商业综合体,分别为河西建邺万达广场、江宁万达广场、仙林万达茂、溧水万达广场、六合万达广场,每一个项目都是所在板块的商业中心!




多重政策利好加持,多个标签重叠不仅代表了政府对研创园的重视程度,更代表了研创园未来发展的高度。




机会难得!佳源发放江北核心区入场券




常来说,政策高地往往也是楼市高地,研创园的热度自然也就水涨船高。但江北核心区向来一房难求,研创园的新盘更是屈指可数!


好在最近我打听到一个劲爆消息,为了能让更多人拥有入驻江北核心区的“入场券”,研创园内唯一在售的新盘佳源广场,加推在即,且只有100多套,错过可惜!


与一般的纯住宅产品不同,佳源广场总建筑面积约67万方,涵盖住宅、Shopping Mall、办公、商业街、五星级酒店、公寓等多种业态,定位为江北新区标志性城市综合体




而“玖棠府”则是佳源广场的住宅组团,为研创园内人才的安家落户提供了重要保障!


值得关注的是,项目马上推出11#王牌楼栋,共计100多套房源,而且11#仅有26层,相比于普遍的34层其他楼栋,该楼栋的产品得房率更高,居住品质感更强!

 

其中100㎡、110㎡、113㎡为3房2厅2卫,132㎡为4房2厅2卫所有房源都是三房起步,偏改善类,可满足新婚家庭、三口之家、三代同堂等不同的居住需求!



100㎡三房两厅卫↓

640.jpg


110㎡三房两厅卫↓

2.jpg


132㎡四房两厅卫↓

3.jpg

在交付方面,佳源广场·玖棠府采用的是第四代产品体系,品质精装,配置了地暖+新风+中央空调等7大精装系统,免去后期装修烦恼,致力为业主打造一个舒适便利的居住环境。


小区的公共区域还增设了童趣乐园、邻里会客厅,老人、小孩皆可放心在小区里散步、游玩。精心打造的夜光跑道,可以让业主在酷炫的跑道上,享受酣畅淋漓的运动之美!


对一些在研创园上班、生活的人来说,再也不用急着赶地铁,担心上班迟到;也不会担心假期无聊,没有逛街的好去处;如果有亲朋好友来拜访,家门口的五星级酒店绝对给足你面子!



无论怎么看,佳源广场·玖棠府绝对是买房人眼中品质高、配套全的优质楼盘。目前,江北核心区的入场券即将发放,买房人请做好准备开抢!


品鉴热线:025-58863333

项目地址:南京江北新区浦滨路与卓越路交汇处

主编推荐

江苏房地产金融官方公众号

江苏房地产金融头条号二维码