是的，你没看错，江北核心区两大神盘江与城、中海左岸澜庭在经历了五个月的相爱相杀后，终于迎来了“收官”！那么，错过这一次，年前还有入驻江北核心区的机会了吗？

而除了核心区，江北其它板块也是动作不断，刚需、改善、高层、洋房纷纷亮相，在竞争如此激烈的情况下，他们都有哪些看点呢？

江与城

江与城预计11月下旬加推收官房源2、8、9号楼，户型建面约98、118、128㎡，共计324套精装房源。

项目首付情况如图↓

本次开盘楼栋↓

项目前期户型图↓

江与城是精装交付，配置了中央空调、全屋地暖、新风系统“三大件”，以及其它一线家装品牌。

中海左岸澜庭

中海左岸澜庭（澜苑）仅剩19号楼待加推，预计年底收官。目前还有少量户型建筑面积约135㎡房源在售，均价30500元/㎡，具体一房一价，精装交付。

本次开盘楼栋↓

其中，待售的19#为20层小高层，建筑面积约97㎡、112㎡，均为三房设计。

具体户型如下↓

随着江与城、中海左岸澜庭的收官，核心区内备受关注的新盘正荣卓越悦辰府、润辰府、江畔都会上城也将陆续入市。

核心区：润辰府、悦辰府

11月16日，江北核心区2大纯新盘悦辰府、润辰府正式公开售楼处！润辰府、悦辰府仅一路之隔，由正荣、卓越联合开发，共用同一个售楼处，未来也将采用统一的标准打造。

这两家兄弟盘预计今年底同步上市，户型建筑面积99-130㎡，全部为成品交付，样板间将于本月底开放。

润辰府：规划15栋住宅，约670套房源

润辰府的前身为正荣江北G08地块，今年6月，正荣经过27轮竞价，以14.5亿元拿下江北G08地块，楼面价19977元/㎡。

润辰府共规划了15栋住宅，包含高层及洋房，其中1-3#、5#、10-13#为18层，6#、15#、16#为10层，7-9#以及17#为7层洋房，总共约670套房源，户型建筑面积99、110、130㎡。

悦辰府：规划4栋小高层，约266套房源

悦辰府的前身为卓越江北G06地块，今年6月，经过13轮竞价，卓越以5.1亿元拿下江北新区G06地块，楼面价18381元/㎡。

主要建设内容包括：4栋小高层住宅及配套用房。其中1、2号楼为18层住宅，3、5号楼为11层住宅，户型建筑面积99、110㎡，精装交付。

值得一提的是，润辰府、悦辰府都规划了低密度洋房产品，居住舒适性更好，这在江北核心区内还是比较稀缺的。

户型图如下：

98㎡三房两厅两卫，三开间朝南，主卧带卫生间设计，南向次卧带阳台，北向次卧及主卧带飘窗。

110㎡四房两厅两卫，三开间朝南，客厅和客卧双联阳台，主卧及北卧带飘窗。

128㎡四房两厅两卫，四开间朝南，客厅和客卧双联阳台，主卧北卧及其中一个南向卧室带飘窗。

不过，两个项目在位置、配套等方面还是略有差异，购房者最终会更偏爱哪一个呢？

核心区：江畔都会上城

位于江北正核心区，由金地商置、华侨城、大业地产共同打造的新区G04地块案名已敲定为“江畔都会上城”。

江畔都会上城预计11月底正式公开售楼处，年底首开推出近千套精装房源，项目总体得房率75%-78%左右，共规划1583户，精装交付，预计2022年6月交付，主力户型为89㎡、108㎡、129㎡、140㎡。

目前，项目的户型图也已经曝光！

89㎡三房两厅一卫：三开间朝南，两间朝南卧室带飘窗，北向书房可灵活变为储藏室、次卧。

108㎡三房两厅两卫：三开间朝南，客厅和客卧双联阳台，主卧带卫生间，朝南卧室带阳台。

129㎡三房两厅两卫：三开间朝南，客厅和客卧双联阳台，户型方正，主卧带卫生间。

140㎡四房两厅两卫：四开间朝南，通风采光俱佳，客厅和客卧共享双联阳台，主卧为套间。

桥北板块：弘阳尚上悦苑

弘阳此前在桥北开发了旭日爱上城、旭日华庭、弘阳时代中心、弘阳爱上花园、弘阳广场、旭日上城一区、二区、三区等，在桥北的覆盖面非常之广。

今年5月7日，G01地块经过106轮竞拍，最终被弘阳以总价2.8亿夺得，楼面价15486元/㎡，自持租赁住房面积3000㎡，成功回归桥北，并为桥北人民带来了弘阳昕悦系产品。

弘阳尚上悦苑项目由弘阳地产、三巽集团联合开发，共规划两栋楼，全部为18层，共约168房源，一梯两户设计，精装交付。

户型面积仅有两种，分别为88m²和101m²，其中1号楼全为88m²户型，2号楼有88m²与101m²两种户型。整体定位十分“刚需”。

项目预计今年年底一次性开完，总价约290-300万起。

88㎡A户型：三房两厅一卫，双卧朝南、餐客厅一体、干湿分离，整体较为紧凑。

101㎡B户型：三房两厅两卫，三开间朝南、餐客厅一体、动静分离、双卫设计，部分户型阳台达到6.4米。

88㎡C户型：三房两厅一卫，三开间朝南、餐客厅一体、动静分离。

在交付标准方面，包括新风、地暖、中央空调三大件，此外还会引进德系硬装品牌，以及灯光控制、语音控制和家电控制等智能化配件。

五桥板块：世茂璀璨江山

2017年7月7日，经过301轮竞拍，NO.2017G24地块最终由世茂以49.8亿和30400㎡人才房摘得，楼面地价19824元/㎡（实际楼面价22554元/㎡），这就是世茂璀璨江山的前身。

该项目拟建22栋住宅楼，包括11栋洋房和11栋高层。预计11月开盘，首推高层13号楼和16号楼，建筑面积约95/97㎡实用三房户型，建筑面积约125㎡2+1灵活户型，以及143㎡的3+1奢阔户型。

户型图如下↓

桥林板块：水沐云筑

名不见经传的桥林板块最近也开始频频出现在人们的视线中！

在今年6月的土拍中，桥林G30地块一共吸引了19家房企报名，其中包括雅居乐、金地、正荣等大型房企，最终经过79轮竞价达到最高限价由淮安水利拿下。

目前该项目已确定案名为“水沐云筑”，由水利、融创、世茂三家大品牌开发商联手打造，融创负责操盘。

根据规划，地块内将打造24栋住宅，其中1-18、21号楼为18层住宅，19、20、22、24号楼为11层住宅，最大楼间距约70米。

该盘预计最快本月公开售楼处和景观示范区，年内开盘，首开18F住宅，户型建筑面积约89、99、115㎡，精装修交付。

总体来看，距离2019年落幕仅剩不到两个月的时间，江北供货量却集中井喷，可以预见的是未来新盘、老盘的压力都不小。但对买房人而言，选择余地则变多了，大家可根据居住需求和资金状况，精挑细选。