今天起，江北正核心区神盘华润国际社区900套精装房将集中交付！这是今年江北核心区最大规模的精装房交付，也是江北一代神盘华润国际社区首批精装修房源交付。

上午我陪同好友在华润国际社区收房，带来了一手信息和独家实景图，为大家提供一些参考。

交付信息一览：

交付楼栋：  华润国际社区C区1#、2#、7#、8#栋

交付时间：  2019年11月18日-11月24日

交付地点：  华润万象公馆售楼处

总户数： 约900户

交付户型： 89㎡、108㎡、129㎡

梯户比： 2梯4户

楼层数： 33层

物业公司： 华润物业(1.9元/㎡·月)

精装交付品牌： 日立空调、新风、地暖、净水设备、电动外遮阳、方太水槽洗碗机、博世锅炉等。

二手房情况：华润国际社区毛坯最高成交价37696元/平。

——华润国际社区收房实拍——

交付实况↓↓

小区总平面图↓↓

小区绿化和社区环境↓↓

大门前的小区名已经改为网上房地产备案名“浦润花园”。

从入门到内场，处处都精心装饰：

走进大门，便可见开阔的景观、精致的点缀以及茂密的树丛，我了解到，华润国际社区C区的草种地被为矮生百慕大混播黑麦草的多重景观层次布置，精心挑选的香樟、白蜡、栾树、晚樱等数十种植被，采用全冠移植技术。

小黄人、小羊、小猪佩奇等造景别致，妙趣横生：

社区配置了喷泉水景、儿童游乐设施、会客区、宠物便便环保屋等： 

小区景观俯瞰↓↓

俯瞰小区的中央景观，满眼绿意，风景如画：

外立面↓

地下车库↓↓

各单元门↓

门禁↓↓

入户↓

电梯↓↓

电梯内装上了“幸福回家”字样的心形挂饰，十分温馨：

楼梯间↓↓

门锁↓↓

朋友购买的是89平的户型，带大家一起参观下华润国际社区首批精装修房源的内部情况：

华润国际社区G区拥有日立中央空调、全屋地暖铺设（除阳台、卫生间）、整屋新风系统↓↓↓

可视对讲↓↓↓ 

客厅↓↓ 

实木地板铺设，米色简约墙纸、吊顶充满设计感，背景墙上预留的USB插座：

阳台↓↓

从阳台近看，可看到正在建设的华润万象公馆，极目远眺，可看见塔吊林立的地下空间工程、新金融中心一期和浩浩汤汤的长江

主卧↓↓↓

拥有大尺度飘窗设计： 

次卧↓↓ 

南向的次卧与主卧都拥有电动外遮阳卷帘：

卫生间↓↓

卫生间配备风暖型浴霸、三开门的镜柜，沐浴房地面采用防滑设置，同时配备了同层排水系统，整体来说细节到位：

卫生间↓↓

厨房为U型结构，吊顶上方设置凉霸，配备了伊莱克斯油烟机、燃气灶等：

我注意到 ，厨房的水龙头为抽拉式的，更加方便操作：

令人欣喜的是，华润国际社区精装交付的设备中还包括了方太水槽洗碗机，这在江北精装修交付的楼盘中并不多见。就连今天河西南精装交付的豪宅，都未曾配备洗碗机：

从社区环境到室内精装配置，华润国际社区精装房源的首次交付整体是符合预期的。不过今天，我们自己也请到了专业的验房师来验房，在朋友的房子里发现了一些小瑕疵：

比如墙纸污染：

厨房推拉门磕碰损坏：

厨房少量墙砖空鼓：

卧室门吸不够灵敏等：

在我们反馈完验房出现的问题后，陪同我们验房的工作人员第一时间请到了快修师傅来帮忙解决问题，六七名师傅一上午将大部分小问题都快速解决了，其余问题也承诺在后期及时解决。华润物业高效快捷的精细化服务值得点赞。

——华润国际社区二手房价格—— 

本月华润国际社区在365二手房上的挂牌价为36357元/㎡，大部分挂牌房源仍为毛坯房源。 

而挂牌价最高的精装房源为89㎡的三房，总价376万，挂牌均价达到了41810元/㎡

我在链家上查询到，华润国际社区上个月新成交一套89㎡的毛坯房源，成交单价达到了37696元/㎡！

值得一提的是，今天交付的这批华润国际社区的精装修房源，于17年12月28日开盘，整体均价仅28405元/㎡，按照目前华润国际社区二手房的行情看，今天拿房的这批业主两年时间资产升值了近100万左右！