10月28日，中国铁建股份有限公司（简称“中国铁建”）公告披露40亿公司债券的票面利率。根据公告，中国铁建股份有限公司2019年面向合格投资者公开发行可续期公司债券（第一期），发行规模为不超过40亿元，分为两个品种，品种一的首个周期的票面利率为4.03%，品种二的首个周期的票面利率为4.30%。

此前，经中国证券监督管理委员会“证监许可[2018]1919号”批复核准，中国铁建获准向合格投资者公开发行面值总额不超过200亿元（含200亿元）的公司债券，分期发行，上述40亿元为第一期债券，募集资金扣除发行费用后拟用于补充流动资金。

资料显示，中国铁建为国资委管理的特大型建筑企业，业务涵盖工程承包、勘察设计咨询、工业制造、房地产开发、物流与物资贸易等。在房地产板块，今年前三季度，中国铁建房地产开发业务累计新获合同销售金额609.787亿元，同比增长约5.26%。而在2018年，中国铁建全年实现销售金额934.55亿元，逼近千亿门槛，同比增长36.61%。

值得关注的是，中国铁建4.03%的票面利率，在当下融资成本高企的背景下，央企优势尽显。三季度以来，多家房企发行公司债券，但是票面利率分化明显，最高利率与最低利率的阶差高达11.45%。相比于境外发行，境内公司债融资利率相对较低，但也有分化，国企、央企、大型房企等融资利率能做到5%之下，而中小民企的利率则相对较高。诸如万科25亿元公司债，票面利率是3.55%；招商蛇口5亿元公司债，票面利率是3.58%、4.13%；而金科股份17.18亿元公司债，票面利率是6.5%；旭辉控股16亿元公司债，票面利率是6.7%；花样年控股8亿元公司债，票面利率是8.2%。