楼市的金九，江北板块迎来了一波集中开盘潮！这两天，江北的楼盘陆续领销许，摩拳擦掌迫切待入市。房源多，选择空间就大，对买房人来说是件好事。

然而，江北目前的状况是，一边是热火朝天的开盘，一边是卖不动的困窘，可谓冰火两重天！一起来看具体信息。

银城颐居悦见山

银城颐居悦见山昨日领取4、14号楼销许，共计194套房源，建筑面积约89-140㎡，具体一房一价，精装交付。

值得关注的是，本次加推的房源中，包括明星户型130㎡还有该项目最后一批89㎡户型。

报名时间：9月18日9：00-9月19日9：00

报名方式：线上报名（关注项目官微“银城国际”，点击“开盘报名”进行报名），线下报名（请至南京国家新区白马路10号·银城颐居悦见山售楼处报名）

扫码进行报名

建面约89㎡户型图↓

建面约115㎡户型图↓

建面约130㎡户型图↓

建面约140㎡户型图↓

金樾府

金樾府昨日领取7、10号楼销许，共计148套房源，销许均价30186-30827元/㎡，户型面积约100、116㎡，精装交付。

区位图

报名时间：9月18日9:00-9月19日9:00

报名方式：线上报名（关注微信公众号“新城南京”，点击摇号报名通道文章链接进行报名）

准备材料：购房人身份证原件、购房证明原件

建面约100㎡户型图↓

建面约116㎡户型图↓

金隅紫京叠院

金隅紫京叠院近日领取三期1、8、9号楼（对应沙盘7、11、10号楼）销许，共计174套房源，销许均价29811-30503元/㎡，建筑面积约100㎡。

开盘楼栋示意图

建面约100㎡户型图↓

雅居乐雅尊府

雅居乐雅尊府昨日已领取1号楼销许，共115套房源，销许均价29830元/㎡，户型建筑面积约108-130㎡。

区位示意图

报名时间：9月18日9:00-9月19日9:00

报名方式：线上报名（关注公众号“南京雅居乐雅尊府”，点击“报名通道”开始报名）

建面约108㎡户型图↓

建面约130㎡户型图↓

建面约140㎡户型图↓

风华国际

风华国际昨天领取到11、12、13号楼销许，共304套房源，户型建筑面积约97、126㎡。整体销许均价约30500元/㎡，精装交付。值得一提的是，风华国际前几次开盘都取得了很不错的成绩，中签率也比较低。

区位示意图

楼栋示意图

报名时间：9月18日9:00-9月19日9:00

报名方式：线上报名（关注公众号“金地风华国际”，进入报名通道按照指示操作即可）

建面约97㎡户型图↓

建面约126㎡户型图↓

别看开盘潮一波接一波，小编却发现，江北板块冷热不均，一边是火热的开盘潮，一边却是卖不动的尴尬，两种状态形成了鲜明对比！我在下文盘点了一些去化“老大难”的楼盘。

三金鑫宁府

今年初，三金鑫宁府平推9、13号楼共计142套毛坯房源，销许均价25478-25731元/㎡，户型建筑面积127、150、152、170㎡。

8个多月过去，去化情况如何？南京网上房地产数据显示，142套房源，去化 （认购+签约）12套，算下来1成还不到！

万江共和新城

低价却卖不动的不止三金鑫宁府一家，江北老盘万江共和新城也是“老大难”。

距离万江共和新城最近的一次开盘已经过去了一年多，去年6月份，万江共和新城领取26、28号楼销许共614套房源，面积84-143㎡，销许均价22469-23347元/㎡，毛坯交付，拟交付时间为2020年5月28日。

根据南京网上房地产数据，万江共和新城去化一般，认购+签约共406套，一年多才去化约6成。并且，我注意到，去化的都是80多平的小户型，大户型剩余较多。

有业内人士分析：楼市调控持续的当下，南京楼市已然趋向理性，买房人的心态也从过去的“抢着上车”转变为“挑车上”。以江北板块为例，同样的板块，价格趋同、机会均等，买房人更倾向于选择位置更佳、品牌开发商开发的高性价比楼盘。

对于江北接下来的开盘潮，你最期待哪家？欢迎留言互动。