就在刚刚！紫东核心区唯一洋房产品阳光城文澜府拿到销许，首开2、4、8号楼共150套房源，均价28826.3元/㎡，未破3万/㎡！ 

报名须知▼

1、报名时间：9月17日上午9点-9月18日上午9点

2、①线下报名方式：直接前往阳光城文澜府售楼处（江宁区麒麟街道四望路与福宁路交汇处）报名； 

②线上报名方式：扫描下方二维码进入报名界面填写信息后报名。

3、报名材料：

①购房人身份证照片（正、反面）

②购房人购房证明照片 

注意！首开150套房源！阳光城文澜府明天登记！ 

作为紫东核心区地铁小镇目前推出的唯一一家洋房产品，阳光城文澜府自然拥有极高的关注度。

总层数8-11层、容积率1.7、得房率82％以上、一梯两户，这些从舒适人居出发的洋房特质让不少买房人心动，但是还有一点让他们很担心——价格。

现在销许下发，均价28826.3元/㎡，首开2、4、8三栋楼共150套房源，主力户型面积为82、99、119、120-225㎡（顶底跃），未破限价！ 

首开2、4、8号楼区位示意图▼

首开的三种户型图▼

一房一价▼

2号楼： 

4号楼： 

8号楼： 

户型分布示意图▼

已有超2800组来访！洋房魅力十足！3层底跃成亮点

据了解，阳光城文澜府目前已经有超2800组意向客户来访，甚至有不少人凌晨还在看房，连夜赶来登记，十分火爆。

确实，在当今水泥巨兽横亘的金陵城，80％的住宅都以34层为标杆，甚至连50多层的超高层也应运而生，每当置身在这些高楼大厦之中，我都疑惑，人类最初的居住要求是不是在被慢慢改变？

这时一些以低密、品质、高端为亮点的洋房产品的出现成为南京楼市一道靓丽的风景线，南京人的目光也就一直被这些产品吸引，阳光城文澜府就是如此。

1、容积率低至1.7，最大楼间距超43米

“低密度”只是一个形容词，如果给这个形容词加一些具体理论证实的话，容积率和楼间距就是最强大的依据。

阳光城文澜府容积率低至1.7，要知道城东不少高层的容积率都在2.8左右，这样一对比它的优势就非常明显了。最大约43米的楼间距能将日照面积和时长拉伸，以达到冬暖夏凉的居住感知。

▲阳光城文澜府实景图

2、高标准精装配置，“黑科技”很惊艳

阳光城文澜府配备中央空调、兰舍新风系统、法罗力地暖、沁园净水设备等等，整体精装标准非常高。

项目还配备了室内智慧系统，业主可以通过AI 人工语音智能、手机 APP及智慧面板三种方式直接控制家庭新风、空调等大部分设备，科技感十足。

3、3层底跃户型成文澜府最亮点

话不多说，我们先来看一组图。 

阳光城文澜府的地下一层层高5.05米，可以做双层设计，这就相当于买房人享有一套三层的“别墅”，而且底跃拥有超大采光井，采光等基本与1层无异，性价比非常高。

我想不少买房人肯定都有过打造多功能影音室、瑜伽房、舞蹈房、休闲空间等等的想法，而这个底跃户型就能完全满足。

4、公办南外仙林就在项目旁边

当我第一次看到“文澜府”这个案名时，我以为取用自仙林文澜路，后来一打听才知道，这是阳光城的“文澜系”产品，全国第一个“文澜系”产品来自杭州文澜府，这个项目旁就是非常有名的“文澜小学”，所以“文澜系”在之后就成为名校的代名词。

南京文澜府也是如此，项目北面就是9年一贯制的公办南外仙林分校，再往北就是学术氛围非常浓厚的仙林大学城，教育资源的优势也是一大亮点。

▲南外仙林的公办分校效果图

对标江北、河西！紫东核心区即将腾飞！

阳光城文澜府位于紫东核心区青龙地铁小镇的核心位置。众所周知，在南京，什么利好都比不上政策利好，青龙地铁小镇在紫东政策加持下火了。

▲项目区位示意图

紫东地区自今年4月28日正式落定以来，各项工程进展十分迅速，这其中被划为紫东核心区的青龙地铁小镇成为最亮的那颗星。

▲紫东地区包含的十大板块

1、雄安新区后第二个面向全球招标地区，7大顶级供应商入围 

紫东核心区的整体规格之高在规划设计招标中体现得淋漓尽致，紫东核心区是继雄安新区后第二个面向全球招商的地区，而此次招商吸引了50多家来自海内外的供应商，最终7家享誉国际的顶级供应商成功入围，紫东核心区的未来从此时已经奠定基调。

▲亚施德邦设计公司联合中交二公院、泛亚景观联合设计规划示意图

2、双地铁在侧，多项配套在建

紫东核心区自落定以来，一直被拿来与江北核心区对比，但其实二者有着本质的区别——速度。

江北新区是一个浩大的工程项目，从无到有，从一片荒芜到高楼林立最需要的不是资金，是时间。紫东地区更像是一个整合协调发展的板块，之前张敬华书记在紫东发展动员大会上就明确指出：1年立框架，2年打基础，3年见成效，5年大跨越。 

青龙地铁小镇现有的资源配套相较江北新区来说也会更宜居，比如地铁2、4号线均开通；金鹰湖滨天地、万达茂等大型商业体；省中医院仙林分院在建......

3、区域环境改善完美进行，拆迁丈量开始

紫东地区自然资源丰富，栖霞山峙立其北，青龙山横亘其中，区域内拥有大量绿地、湿地、水域，为了保证生态优先的战略，紫东核心区特别制定了3个月实现环境面貌明显改观，现在已经能看得见成效了。 

在环境整治上最大的成效就是东流村等三个自然村的土地丈量工作顺利进行，拆迁进展迅速，最后一个拦路虎即将解决。