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万万没想到,万人抢房,火了这家来截客的楼盘

  |   2019-08-30 17:07:58   |   作者:
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2.5%的中签率,万人抢房潮又让江北火了!但开盘当天,江北一楼盘在开盘现场截客,打出“居住要讲究,不要将就”,虽然对投机心理极重的购房者来说不太感冒,但对于买来自住的、跟风买房的人来讲,“鸽子笼、大工地”句句扎心。

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8月27日,江北核心区青奥公园热盘金地风华国际率先加推,超1700组客户参与选房,场面壮观;

今天上午,中海左岸澜庭和龙湖江与城两盘同开,场面同样激烈,核心区这么火,对于真正的居住购房者来说,十分纠结,到底要不要跟风呢?

PART1 丨 买房回归居住时代

随着调控步步紧逼,“房住不炒”基调重申,首套银行利率普遍上浮20%,未来5-10年楼市预计不会再有大开大阖的局面,对于盲目跟风的投机或抱有投资心态的居住者来说,也许并不是好事情!

作为江北的宠儿板块,核心区+自贸区双重属性加特,想象空间巨大的豪华外表下,未来10-15年将在建设施工当中度过,不难想象,两种局面将会呈现:

1.因为施工,无人居住的空城面孔;

2.尘土飞扬,道路泥泞的新城面孔;

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看产品,核心区楼盘18层起步,动辄高达30几层,正如老山某盘发声,鸽子笼怎么住?

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看到这句话,不知大家作何感想?

PART2 丨 5年之后,你的刚需谁接手?

随着城市变革和人们生活水平的进阶,生活方式同样在逐步进阶,刚需到改善,改善到终极改善,住房同样由刚需小户型向资源型大户型进阶;

当下,核心区数万套刚需新房上市,那么5年之后,同样会有数万套二手房抛出,是否会出现有价无市的局面,你的房子谁接手?

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限价时代下,动辄300万起的住房,价格趋同的情况下,未来的生活方式和居住环境真要好好斟酌一下。

PART3 丨 手握300万,干嘛不买最好的资源

紫金山、三山、老山作为南京外内仅有的三座山,紫金山、三山富人区已成型,老山目前有绿城玫瑰园、融创桃花园、金基九月森林等标杆性项目;

紫金山依托新街口繁华配套、玄武湖公园;

三山依托百家湖商圈配套、百家湖公园;

老山依托老山国家森林公园、珍珠泉风景区;

显然,侧重改善圈层的富人们十分注重资源占有和环境优势,健康、绿色、生态的生活环境已成为标配!

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PART4 丨 手握300万,干嘛不买最好的产品

江北老山第一改善盘金隅紫京叠院,预计9月上旬推出小户型产品,100㎡全新精装洋房,7#、10#、11#总共174套,总价预计在300万左右。

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100㎡户型最大的亮点,就是做到小户型的南北通透,与核心区小户型相比可谓相形见绌。整体户型方正合理,大面宽、短进深,各功能空间合理布局;同时,100㎡的居住空间,做到三开间朝南,解决了市场上小户型采光通风的隐患,四季阳光洋溢,温暖呵护全家。此外,100㎡户型打造约1.8米开间的大阳台,为业主留下宽阔的观景平台,远可眺望老山,近可俯瞰叠山理水。

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(实景图)

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(实景图)

除此之外,100㎡为业主打造约3.85米大开间客厅,直面提升舒适度;大阳台与室内的客餐厅南北连接,空气清新的山风可穿堂而过;更加难得的是,焕新100㎡户型三个房间在空间布局设计上,卧室南北分布,三个卧室分布于房间三个角,各有各的生活环境,保证了每一位业主的居住私密性。

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(实景图)

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(户型设计图)

PART5 丨 手握300万,干嘛不买最好的精装

在产品细节上,金隅也是大手笔,采用国际一线精装品牌,引入超强I8科技系统,包括全屋地暖系统,中央空调,停车管理系统,电子巡更系统、周界警报系统、一卡通系统和社区健康系统等。

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PART6 丨 手握300万,干嘛不买最好的服务

金隅为业主打造星级私家会所,内有功能齐全的私家尊享生活馆及双恒温星空游泳池,为业主提供私人专属空间。业主除了健身,还有府上茶堂、府上书院、红酒吧、雪茄吧等场所。此外,金隅携手有着“豪宅服务专家”之称的绿城物业,为金陵名仕打造贴心管家式尊贵服务体验。

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(实景图)

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(实景图)

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(实景图)

据悉,金隅·紫京叠院现有少量剩余洋房产品正在火爆抢购中,欲购从速!另有建筑面积约230-290㎡叠墅产品,全城争藏中!


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