好消息！就在今天上午，栖霞区南京经开区仙林大学城重大项目暨仙林苏宁广场集中开工现场会盛大举行！

此次开工仪式上共23个项目集中开工，总投资高达324.19亿元！栖霞再迎一大波重要城建规划！

此次开工建设的23个项目一览▼

图片来源：安家城东

其中，南京仙林苏宁广场是2019苏宁全场景布局智慧零售的重要项目。

那么，霸占了各大媒体头条的苏宁仙林广场具体位置在哪里？都包括哪些建设内容？什么时候才能开业？别急别急，且看南小寓慢慢道来！

携手凯悦酒店！ 仙林苏宁广场计划2021年建成！

苏宁仙林广场总占地面积约7.7万平方米，规划约52万方，总投资达67亿元，计划2021年建成，也就是说再等两年，南京市民就又多了一个“买买买”的好去处。

从区位来看，仙林苏宁广场的地理位置也相当不错，紧邻地铁2号线仙林中心站，一街之隔就是金鹰湖滨天地，周边南财、南中医、南外仙林等多个学校环伺，“流量”巨大，可以称得上是仙林的核心位置了。

项目涵盖21万方高端精品购物中心、五星级酒店、甲级办公写字楼、美术馆、博物馆等多元业态，并融合苏宁百货、超市、家电、家居、母婴、影院、体育、汽车等各种零售生态资源。

未来还将大力引进餐饮美食、运动休闲、教育娱乐、本地生活等配套业态，技术赋能入驻企业的O2O运营，打造苏宁智慧零售的购物中心模板，引领城市高位发展、推动产业转型升级。

根据规划，仙林苏宁广场一共分为A、B、C三部分进行开发。

A地块

根据地块规划以及南京文化名城和仙林大学城的文教资源优势，苏宁置业将在A地块引进经省级或省级以上文化部门批准成立的 美术馆 、 博物馆 等文化机构，提升仙林商圈品质，打造有温度的城市地标。

这也是仙林苏宁广场首创的 文创艺术生态主题商业中心 ，总建筑面积约30万方，并依托4万方湖面层层而建。其中，项目地下3层，共计13万方，地上11层，共计17万方，工期848天。

▲仙林苏宁广场A地块效果图

B地块

B地块将由苏宁置业携手 凯悦集团 ，打造高品质的五星级酒店，该酒店设有350间客房，以及将近2000平的巨型宴会厅，为往来宾客构筑高品质的商务体验场景。

这也是苏宁置业与凯悦集团继无锡、镇江、徐州三家凯悦酒店后，联手打造的第四家凯悦酒店。

凯悦酒店集团总部位于美国芝加哥，旗下酒店品牌包括：柏悦（Park Hyatt）、安达仕（Andaz）、君悦（Grand Hyatt）、凯悦（Hyatt Regency）、凯悦嘉轩（Hyatt Place）以及凯悦嘉寓（Hyatt House）。

▲仙林苏宁广场B地块酒店效果图

C地块

C地块为甲级商务办公，规划用地性质为商务用地，容积率7.0，建筑高度≤100米，建筑密度≤55％。

▲C地块办公效果图

此前，苏宁与江苏省政府签署了战略合作框架协议：未来五年，苏宁预计在江苏总投资2000亿元。包括率先在江苏城乡市场完成互联网零售新业态的覆盖，培育一批引领全国的示范商圈，其中包括打造99个数字化商业广场平台，落地7500多家互联网门店。

截止日前，苏宁置业已在南京布局了苏宁广场、苏宁酒店、科技城、文旅城、体育小镇、高端社区、物流地产等6种业态20余个项目，为城市家庭的美好生活提供品质体验。

南京仙林苏宁广场的盛大开工，只是苏宁置业智慧地产在南京布局的一个缩影。未来还将加速拓展苏宁广场、苏宁易购广场、苏宁酒店等智慧零售线下场景，给南京市民带来更好的生活体验。

实际上，仙林中心G85地块自挂牌之日起就备受关注。早在2018年1月17日，仙林中心G85地块经历34轮报价，最终被苏宁置业以12.3亿元将其收入囊中。

而此前一直盛传G85地块或将被德基收入囊中，结果被苏宁截胡，引发网友一阵热议。南小寓相信仙林苏宁广场的到来，也将为南京市民带来不一样的体验。

仙林、城东还有这些公寓项目值得关注！

另一方面，仙林、城东坐落于紫金山脚下，无论是自然环境还是文化氛围，都算得上是南京最为宜居的板块之一，公寓产品并非主流，但南小寓还是为大家整理了一份区域内公寓楼盘的最新动态，仅供各位参考。

万达茂

万达茂临近紧邻地铁二号线经天路站及地铁4号线的终点站仙林湖站，项目分为东西两个地块，包括住宅17幢、商铺、酒店式 公寓、办公楼等业态。

目前项目在售少量公寓产品，建筑面积44-64㎡，其中平层产品的单价为1.4-1.5万/㎡，总价60万起 ，以及4.5米挑高的LOFT产品均价为1.9万元/㎡，总价80万起， 毛坯交付。

中南魔力月光广场

中南魔力月光广场位于仙鹤门地铁站南面，主要建设内容包括一栋9层的综合体，-1-3层为商铺，4-7层为酒店式公寓。

目前项目在售少量4.5米挑高公寓， 剩余户型建筑面积45-130㎡不等，整体均价25000元/㎡，毛坯交付 ，样板间已公开。

银城kinmaQ+社区

银城KinmaQ+社区位于金马路地铁站对面，户型面积由37-80㎡组成，包括3m平层、4.8m挑高产品以及4.8m挑高双钥匙产品。

目前项目在售2、3号楼少量公寓， 户型为三钥匙4.8米挑高公寓，建筑面积72㎡，均价28500元/㎡，总价180万元左右 。

中垠紫金公馆

中垠紫金观邸位于马群地铁2号口，是中垠地产的集大成之作，规划建成50万方亚洲最大TOD综合体，打造包括综合商业、商务办公、休闲餐饮、娱乐生活等配套。

项目对面即为招商花园城商业，目前在售1号楼酒店式办公产品， 主力户型建筑面积68平米，均价21500元/㎡。

绿地万科云都会

绿地万科云都会位于金马路与石狮路交汇处，并由绿地、万科、南京地铁联合开发。 项目为TOD产品，业态包括商铺、独立商墅、创新办公、公寓等产品。

目前项目在售9号写字楼少量房源，销许均价27000元/平，户型建筑面积100-160平，交付时间预计2020年年底。 以及在售10号楼写字楼产品，户型建筑面积为100平-160平，销许均价25000元/平，交付时间预计2020年年底。

公寓产品将由万科操盘，预计在下半年首开。