就在刚刚！南京地铁官网发布喜讯：青龙地铁小镇四期拆迁签约工作顺利进行！

南京地铁官网上明确表示：此次拆迁，是为保证青龙地铁小镇片区土地可持续出让，保证地铁建设资金需求，进一步完善青龙地铁小镇内基础设施配套，这也意味着，紫东核心区发展又向前迈进了一步。

签约365户！完成90％！青龙地铁小镇拆迁取得开门红

青龙地铁小镇四期拆迁是对麒麟街道袁家边社区400余户居民实施整体搬迁，麒麟街道、社区及各个协作单位在签约前准备了大量前期工作。

据南京地铁官网显示，截止到7月5日17:00已完成签约365户，占总拆迁户数的90%，实现了本次签约的开门红。

袁家边社区位于目前青龙地铁小镇核心区域的东北部，是从地铁小镇通往其东线的必经之路，占据着重要的地理位置。

而就在2019中国（杭州）城市土地展介绍，紫东地区今年将出让12幅土地，其中有三幅地块：青龙地铁小镇风2、风3、风4地块，就在此次拆迁的袁家边社区附近。

地块具体位置为：东至米兰街、西至二象路、南至润苏路、北至美华路、龙王山大道。

其中，风2地块为二类居住用地，用地面积32471㎡，容积率≤1.7；风3地块为二类居住用地，用地面积61095.26㎡，容积率≤1.7；风4地块包含二类居住用地（27988.24㎡）和幼托用地（6809.94㎡）。

这三幅地块的建筑高度都低于35米，也就是将与区域内其他楼盘一样打造小高层或洋房产品。

▲地块实景图

▲左手边为风2地块，右手边为风3地块

▲左手边为中南山锦花城，右手边为风3地块

促进青龙地铁小镇发展，东流村拆迁是关键！

此次袁家边社区拆迁的顺利进行是青龙地铁小镇的一大喜讯，为后期的发展打下先前基础，但其实青龙地铁小镇要有更大的发展，东流村的拆迁是关键。

东流村位于青龙地铁小镇几大楼盘招商正荣东望府、珑悦、悦峯通往地铁4号线东流站的必经之路上，村庄内目前的环境状态堪忧，也是制约地铁小镇发展的一个阻力。

东流村其实就是地地道道的农村，养鸡、种菜、露天厕所等等，村里的居民也都是操着本地口音的中老年人↓↓

这条小路两侧基本都是一些待拆迁的民房，目前“拆”字还未上墙，房屋内也都有人居住。

我之前实探的时候咨询了两位这里的居民，他们说现在拆迁赔偿的问题还没有商量好，“年年都说拆，年年都不拆，还不知道什么时候是个头。”↓↓

顺着小路走到头就是地铁4号线东流站了，地铁站周围有大片空地，看上去比较荒凉，但这里停靠的电动车也表明很多人从这里前往市内各大核心区↓↓

罗马不是一日建成的，作为紫东核心区的青龙地铁小镇也是如此，这次的袁家边社区拆迁就是一个信号，东流村的拆迁未来也将提上日程。