刚刚，河西青奥村销许出炉！

据悉，此次申领的是4号楼，均价35000元/㎡，共计211套房，面积71-215㎡，共计15种户型，为现房销售，预计2020年春节前交付。

报名截止时间：7月15日

选房时间：预计8月上旬

详细一房一价↓

青奥村位于南京河西新城滨江沿岸，毗邻南京青奥中心，依托保利大剧院、江苏大剧院，紧靠青奥村小学、儿童医院、国际风情街商业等等。作为河西为数不多的福利盘，青奥村的一举一动都受到南京人的高度关注。

据工作人员介绍，目前登记的大多是30几岁的企业博士，工作年限不是很久，对总价承受能力有限，对小户型需求比较多。

目前售楼处仅开放建筑面积约95㎡和162㎡的样板间，其中，建筑面积约95㎡的两房户型中意者比较多。房屋装修风格偏简洁清爽，完全具备拎包入住条件，得房率达到80%以上。

青奥村部分房源户型图↓

青奥村户型配比说明，其中153㎡户型房源数量最多，有71套：

特别提示，在本次推出的211套房源中，不满足规划部门日照要求的房源有49套：

需要指出的是，此次青奥村为精装修交付，品牌包括立邦、诺贝尔、奥普、史丹利、AO史密斯等，具体交付标准如下：

图片来源于微博：财房博

接下来，咱们一起看看青奥村小区的实景图。

青奥村4幢由7个单元组成，其中1、2、4、5、6单元为9层高的裙楼，两梯四户；3、7单元层高27层，也是两梯四户的设计。

青奥村整体规划平面图如下↓

▲楼栋分布图

小区内部的园林景观，草坪搭配了乔木、灌木，葱葱郁郁的。还有一些色彩鲜艳的花作为点缀↓

4幢与1幢中间的空间还有水景，人工水池边上种上了花草树木↓

4幢的7个单元全部勘察下来，我发现3、7单元层高为27层的楼栋，电梯使用了蒂森克虏伯品牌，这一品牌常见于高端写字楼里↓

其中，我详细看了7单元。以下是入户门，以及入户门外的景观。入户大堂的墙壁上还保留着2014年青奥会期间的海报↓

大堂入户软装↓

电梯间，两梯四户设计↓

室内实景图，整体还不错。后面也会进行统一装修，预计2020年春节前交付↓

据“宜居南京”介绍，奥村项目推出后迅速成为人才关注的焦点，截至6月底，已有300多名人才提交申请，目前审核通过可以购买的客户不到300组。

为体现南京引才、留才的最大诚意，该项目报名时间将留足45天时间，即7月15日报名截止，之后将进行集中选房、签约。

青奥村的销售对象主要有两类，一是企业博士，二是人才安居办法中的A到E类人才，其中，对在南京地区工作的诺奖得主、院士等“高精尖缺”人才（相当于安居办法认定的A、B类人才），不受国籍、年龄、职业等条件的限制，所在单位不限于《南京市人才安居办法适用企业范围》。

为降低人才购房压力，市人才安居办已与工商银行、农业银行、中国银行等多家银行签约落实人才购房金融优惠支持，人才购买青奥村项目的商业贷款利率按市场利率下浮10%，首付按最低比例执行，住房公积金开户缴存后即可使用，企业博士贷款额度也放宽到限额的2倍，最高可到100万元。