今年上半年，港股地产板块涨势强劲，行业龙头股优势明显。在恒生11个行业指数中，恒生地产建筑业上半年累积上涨15.58%，小幅落后于恒生消费品制造业涨幅位居第二。该指数追踪的94只成分股中，75只录得上涨，占比近80%。其中亚洲水泥（中国）股价累计上涨146.85%，中国奥园股价累计上涨132.17%，新城发展控股股价累计上涨99.85%位居前三；除以上三股外，涨幅超过50%的个股为8只，涨幅20%-50%的有30只。

市场分析师指出，上半年房地产市场呈现结构性回暖势头，且市场普遍认为下半年房地产行业政策及融资环境将有较明显改善。香港市场上的地产股在经历了今年5月份回调后目前板块估值处于低位，且龙头房企销售业绩增长稳健优势集中，下半年随着全球货币宽松预期升温，相信基本面良好的地产龙头企业上行趋势将会持续。