上秦淮的五矿澜悦栖原高层即将首开，最快明天拿销许，价格不会太高，140㎡一楼带院子的价格高些，其余房源最高价达31000元/㎡。上周，同是上秦淮高层的银城旭辉云台天境均价30100元/㎡，算是突破限价100元/㎡。五矿澜悦栖原这次是否破限价仍未可知。

小高层确定首开3、8#2梯2户，18层，3#全部120㎡，8#全部140㎡。五矿澜悦栖原小高层都是现房，装修交付，带中央空调、新风系统等。

（户型分布图如上）

户型图如下：

120户型：三房两厅两卫

140户型：四房两厅两卫

2、碧桂园泊云间本周日公开售楼处以及样板示范区

紧靠着五矿澜悦栖原和银城旭辉铂悦源墅的另一大纯新盘——碧桂园泊云间，将在本周日（6月30日）公开售楼处以及样板示范区。

碧桂园泊云间打造29栋5层低密度平墅，由125-140㎡平墅+240-280㎡的底墅组成，成品房，预计年底就可交付。项目的容积率1.1，楼高17米，楼间距20-40米，绿化率40%。

首开1、2、3、6号楼，共70套房，其中1、2、3号楼，主要以125㎡户型为主，一梯两户两个单元；6号楼以140㎡为主，一梯两户一个单元；此外，每栋楼都带个底墅（包含一楼，负一楼两层），面积约240-280㎡。 

主力户型图如下：

125㎡：三室两厅两卫 

140㎡：四房两厅两卫

3、都会四季西区预计7月公开售楼处

都会四季位于江宁核心区域1号线天印大道站旁，由万科、仁恒、金地、华发联合操盘。项目分为东区、西区，东区承建方为万科、仁恒，西区承建方为金地、华发。东区售楼处已于本月中旬公开，西区售楼处预计7月公开。建筑面积约95-143㎡，共17栋高层。

（整体鸟瞰图）

西区户型图如下：

a、95㎡：3室2厅1卫 

b、115㎡：3室2厅2卫

c、118㎡：3室2厅2卫

d、119㎡：3室2厅2卫

e、126㎡：3+1室2室2厅

f、143㎡：4室2厅2卫

4、铂悦源墅预计7月首开  四叠将达35000元/㎡

银城旭辉铂悦源墅从今年3月放风要开，一直到5月才开放样板间，现在放风预计7月首开。项目为纯墅区，首开四叠和六叠，四叠价格放风要达35000元/㎡。

其中，四叠上叠170㎡、下叠231㎡；六叠上叠126㎡、中叠146㎡、下叠210㎡。铂锐源墅容积率（1.1），由银城、旭辉两家合作开发，银城为本地房企，拥有良好的口碑，旭辉是全国性房企，拥有许多豪宅开发经验。项目打造的是旭辉最高端系列"铂悦”系。

四叠、六叠户型图如下:

四叠上叠170㎡：4室2厅

四叠下叠231㎡：4室2厅

六叠上叠126㎡：3室2厅

六叠中叠146㎡:3室2厅

六叠下叠210㎡:3室2厅

5、荣盛隽峰月底左右将首开洋房

昨天，荣盛隽峰置业顾问的朋友圈告知客户月底左右不要外出，荣盛隽峰已经进入随时拿销许倒计时。

荣盛隽峰即将首开洋房，建筑面积约115-178㎡，现房销售，首批房源预计今年年底就交付。

荣盛隽峰打造的是现房奢阔洋房，在整个江宁都是非常稀缺的。其洋房6-10层不等，相比于18层、30层往上的高层，采光效果突出，舒适度高。一般高层得房率都在70%-80%，隽峰洋房得房率高达82-87%，再加上一梯两户设计，比普通两梯四户更加方便，私密性更强。

项目靠近江苏软件园，紧邻银城幼儿园、拉小分校（在建），规划中学和即将出让地块，开车20分钟即到百家湖商圈，15分钟即达南京南站，自配2000㎡商业以及会所。周边产业云集，环境优美，配套齐全，区域限价23000元/㎡，价格相对较低，适合各类人群入手。

户型图如下：

115㎡：三室两厅两卫

130㎡：四室两厅两卫

156㎡：四室两厅三卫