河西中宏图上水云锦、软件谷世茂城品、河西南金地中心风华、江宁九龙湖银城旭辉云台天境、江北荣里、三金鑫宁府……6月下旬，南京迎来住宅小区集中交付潮！

用来住的房子，承载着大家对家的美好想象。这些新交付的小区品质如何？一起跟随江苏房地产金融一探究竟！

软件谷

世茂城品

交付档案

小区地址：雨花台区安德门大街与宁双路交汇处

交付时间：2019年6月26日—2019年7月1日

交付楼栋：1-7号楼整体交付

户型面积：90-143㎡

装修情况：精装交付

物业：世茂物业

今天起，位于城南软件谷的世茂城品，迎来1-7号楼共800户新房的整体交付。小区在安德门大街与宁双路交汇处，紧邻世茂52+商场，周边还有楚翘城、雨花客厅等大型商业综合体。

小区全景图来一波↓

从今天的实探来看，世茂城品的小区主大门在西边凤宁路上，交付的相关手续办理区也在凤宁路上。

小区大门↓

小区总平面图↓

小区建筑、围墙细节↓

室内细节

在业主的带领下，我参观了7号楼128㎡户型，该户型为四室两厅两卫设计，三开间朝南。

入户单元门↓

入户大堂，墙壁为瓷砖交付↓

入户大堂的牛奶信报箱↓

该单元为一梯一户设计↓

楼梯↓

房屋细节上整体还不错。耶鲁入户门锁↓

摩恩挂钩↓

打开门，地上铺着印有世茂logo的欢迎回家红毯↓

入户玄关在大门正对面，将主卧与客厅隔离开来，保证主人隐私↓

中央空调为大金品牌↓

客厅↓

阳台↓

餐厅↓

厨房↓

主卧，带有独立卫生间，门后预留了衣帽间的位置，业主可以自行设计↓

朝南次卧↓

朝北的两间次卧↓

客卫↓

产品细节↓

户外景观

从高处俯瞰小区中央景观带↓

小区内部道路，带有跑道，草丛里竖立了楼栋指引标识↓

儿童游乐区↓

水景↓

小区内部绿植↓

专业的验房师表示：“世茂城品交付首日，整体感觉还可以。我看了两个户型，基本是墙纸铺贴和涂饰面问题，没有什么大问题。打分的话可以打到80分的中上等成绩。”

河西中部

宏图上水云锦

交付档案

小区地址：建邺区云锦路与怡康街交汇处

交付时间：2019年6月26日

交付楼栋：B地块最后三栋住宅，工程编号为1#、4#、5#房源（公安编号对应为7#、6#、3#），合计216套

户型面积：115-143㎡

装修情况：精装交付

物业：宏图物业

今天起，河西中部的宏图上水云锦最后一批住宅房源迎来交付。

小区户外景观↓

建筑外立面↓

入户单元门↓

房屋内部实景，客厅↓

卧室带有飘窗，铺上了地板，光滑平整↓

卧室里的衣柜也是交付标准↓

厨房是推拉门设置，采用了大理石包边，踢脚线也用了相同的材质↓

厨房整体是浅色调设计，灶具、抽油烟机等都在交付标准里↓

去年，宏图上水云锦最后的收官新房均价4.5万/㎡。链家网显示，宏图上水云锦最新二手房成交均价59745元/㎡，该小区已有超6万/㎡成交的记录。

河西南

金地中心风华

交付档案

项目地址：建邺区江东南路与龙王大街交汇处

交付时间：2019年6月24日-2019年6月30日

交付楼栋：1-5号楼

户型面积：98、120㎡三房、140㎡四房

交付方式：精装交付

物业：金地物业

位于河西南的金地中心风华，从本月24日起迎来1-5号楼的集中交付。

户外景观↓

室内细节↓

目前，河西南鲁能公馆、正荣润峯、佳兆业城市广场、金地中心风华等多个住宅小区均已交付，板块内的二手房成交有价稳量升的走势。

河西南已有超5.5万/㎡成交的二手房。今年4月份，五矿崇文金城一套90.43㎡的小户型在链家平台以505万总价成交，单价高达5.58万/㎡！

附近期河西南主力小区二手房成交情况表↓

江宁九龙湖

银城旭辉云台天境

交付档案

项目地址：江宁区未来科技城云台山河1路

交付时间：2019年6月24日

交付楼栋：1、2、4、5、6号楼

户型面积：80-140㎡

交付方式：精装交付

物业：银城物业

继五矿澜悦栖原交付之后，江宁九龙湖的现房小区银城旭辉云台天境也迎来了交付，业主和开发商纷纷表示：小区整体交付品质不错。

户外景观↓

室内细节↓

我在南京网上房地产查询发现，银城旭辉云台天境近期加推的3栋216套精装住宅里，仅剩25套1-2层的大户型房源在售，整体去化不错。

结语：

据悉，近期栖霞区的华侨城翡翠天域、江北高新区的弘阳燕澜七缙等小区也在交付中。6月底，城东麒麟蓝光黑钻公馆等也将迎来交付。众多交付小区中，有你家吗？欢迎留言说出你家小区交付的实际情况。