就在刚刚，南京徐庄高新区控详及城市设计优化整合方案新鲜出炉！

徐庄高新区范围内规划居住人口约5.5万人，与高新技术产业相关的就业人口约17万人；规划用地总面积587.46公顷，其中规划城市建设用地面积571.54公顷，占规划范围总面积的97.29%，占比非常之大。

本次规划重点如下：

1、本次规划涉及高新区5大板块：徐庄高新区、铁北红山新城、玄武科技金融园、珠江路创业大街、南理工科技创新园；

2、本次规划明确了园区功能、产业定位、用地布局、主导产业等多项功能：

（1）徐庄高新园：着力打造南京市高价值产业集聚示范区、南京市产业人才引进试验区、徐庄高新区综合服务中心；

（2）珠江路创业大街：转型提升为南京市科技型双创孵化培育中心与智慧产业平台创建示范区；

（3）铁北红山新城：着力打造为南京主城北部产城一体创新发展示范区、独具特色的商务商贸总部园区； 

（4）玄武科技金融园：转型提升为玄武区产业金融服务创新集聚区、文创小微总部经济发展区。；

（5）南理工科技创新园：着力打造产学融合落地示范园、军民融合成果转化基地；

3、规划“一主核，六次核，多组团”创新空间总体布局；

 “一主核”即徐庄高新区产业综合服务核； 

“六次核”即徐庄高新区园区商业服务核、铁北商贸服务核及文旅服务核、玄武科技金融园金融服务核、珠江路科技活力核及创业活力核；

 “多组团”即科技产业组团、商贸服务组团及综合服务组团。

4、徐庄高新区是体现南京城市山水特色“山、湖、城、林”最重要的展示区域，几大板块环紫金山分布，临近玄武湖，紧扣“自然生态、历史文脉、 现代休闲”三大主题，打造绿色、人文、 活力的玄武湖及其周边地区。

东面、北面主要控制建筑的高度、密度、绿地率等，以及其它对生态环境和景观视线会产生影响的要素；

南面、西面分别至北京东路以南和中央路以西需特别控制的区域，主要控制这些区域中高层建筑的发展趋势。

从徐庄高新区今天最新规划来看，这里将进一步发展壮大产业、人才、技术等多方面需求，未来将成为高端人才、产业集聚地！想了解详细规划可点击下方阅读原文！