近期，江北楼市传出的消息，给人的感觉真是冰火两重天：一方面，众星捧月的江北核心区今年开一次涨一次，我了解到，即将开盘的2家项目价格都要上调，300万想买核心区更难了；

另一方面，曾经跟核心区比肩的雨山路，由于近几次加推去化结果不理想，买房人的板块信心正在减弱；与此同时，区域内的神盘中交又传出开盘时间或将延迟的消息。

手握300万，在江北最佳选择究竟在哪？

突发！3.3万/平!江北核心区2家神盘都要涨价

今天，我了解到，江北核心区神盘绿地海悦预计将于6月底加推，而价格方面，将比上次开盘有所上涨。这是近期核心区第二家传出要涨价的楼盘。

绿地海悦的住宅部分目前还剩C2地块共5栋楼，约400多套房源。据销售透露，这5栋楼不会全部推出，6月底将加推300多套，户型面积118-155㎡，至于价格，相比上次将有小幅度的上调，但不会太多。

绿地海悦上次加推还是在去年的9月底，均价29799元/㎡，最小户型为95㎡。时隔9个月，绿地海悦的再次加推，不论是入手门槛和户型面积都有所抬高。目前绿地海悦的户型还未出炉，待户型确认后，我们将第一时间跟大家分享。

前不久，我收到江与城销售发来的消息称，项目首开价格大概在3.3万/㎡，实锤了江与城首开将突破区域限价的传闻。

江与城预计上半年首开14、17、18、24号楼，共计432套房，户型面积89㎡、98㎡、118㎡、128㎡和142㎡，目前户型图已经公开。

89㎡2室2厅1卫：

98㎡3室2厅2卫：

118㎡3室2厅2卫：

128㎡4室2厅2卫：

142㎡4+1室2厅2卫：

我了解到，虽然整体均价在3.3万/㎡，但是江与城的最小户型单价较这个均价要高一些，入手价格超过300万。也就是说，往后手握300万想要在核心区买房，将越来越难。

雨山路神盘延迟开盘？300万在江北还能买哪？

近日我得到消息，雨山路神盘中交锦蘭荟或将延迟开盘。

此前，中交一直对外声称最快将于6月份开盘，但是今天我再次向中交销售求证开盘时间，对方却表示时间不确定。江北神盘加推时间变的飘忽不定。

与此同时，雨山路由于近几次开盘结果都不理想，市场对其的板块信心正在不断走低，更多买房人认为，同样是3万的价格，还不如买江北核心区。

然而，从近期的走向来看，江北核心区未来几个月，正在小步伐的向3.5万/㎡走，3万买核心区将越来越难。那么，手握300万，在江北最适合买哪里？

地处长江隧道口板块，紧邻龙华路地铁站的雅居乐御宾府是优质选择，项目与在建的江北虹悦城、金盛田广场近一路之隔，而且周边有浦口区城东小学、浦口第四中学等学校，区域生活配套非常成熟，宜居性颇高。