南京市规划局发布了《南京江宁百家湖（中心片区）控制性详细规划》SOa020-59、61、62 规划管理单元图则修改方案公示。

公示中提到，由于现状文化馆、图书馆设施老化严重，且图书馆面积、藏书量不达标，拟在杨家圩小龙湾与谭园路区域选址建设新馆。

△项目区位图

优化修改方案：

1、将59—04商办用地(Bb)调整为文化活动用地(A22),用地面积1.13公顷,指标适当优化;

2、将62—02地块局部用地由商办用地(Bb)调整为图书展览用地(A21)，用地面积2.22公顷,指标适当优化

3、将61—02、62—02地块指标适当优化;

4、61—02地块西侧新增一条12米城市支路,与青年路相接,结合新增道路优化沿线用地边界;

5、59—04地块内配套市政设施调整至62—02地块(建筑面积不得小于3300平方米)

现状：

❒江宁区现状的图书馆、文化馆设施老化严重，且图书馆面积、藏书量等指标不达标，拟在杨家圩小龙湾与谭园路区域选址建设新馆。

❒地块位于江宁百家湖中心片区，小龙湾路南侧。地块内现状为空地，地块西侧为杨家圩市民公园及江宁市民中心、东侧为小龙湾河及龙湖春江郦城小区。

❒同时该地块新增一条 12 米城市支路，与青年路相接。

两块用地规模及用地形态适合文化建筑的布局，将市民中心、文化馆、图书馆集中设置易于形成环状文化带和浓厚的文化氛围，易于打造成杨家圩地区标志性的文化建筑群体。两馆紧邻江宁市民中心和龙湖天街商业综合体，距离万达广场和百家湖金鹰、景枫、21世纪太阳城也不远。

未来，小龙湾河两侧作为滨水商业区，将打造商业商务中心、文化休闲中心、生态乐居示范区。根据规划未来杨家圩片区整体打造成服务于东山副城乃至江宁区的高端商务、商业、总部、科研、文化娱乐等为一体的综合性主中心，未来发展不可限量。

两馆面积：

拟建设图书馆总建筑面积86200㎡，其中地上建筑面积48200㎡，地下建筑面积38000㎡。

此前，江宁区图书馆、文化馆规划设计方案专家评选会上，有两家单位入选优选方案。

方案一：东晋古风

景观设计构想：

一条纽带

图书馆与文化馆之间通过二层平台项链，平台上承载了各种户外活动的可能，有休憩、游戏、观景等，人们在平台上找到了各自舒适的使用方式，形成一条富有活力的纽带。

两扇界面

场地东侧紧邻秦淮河、场地西侧连通市民公园，两个生态景观界面将整个场地包裹其中。人们身于其中，东西侧望，在品读诗书的同时，欣赏自然的馈赠。

三片区域

整片场地被道路分割成三片区域，通过不同的方式进行联接，在人群通过时，随着空间的变化，给人不同的景观体验。

（总体规划图）

方案二：现代极简

书是随身携带的花园

设计理念

山峦点缀着南京的建筑，人们可以融入自然、放松身心、自我沉淀和感受时光。图书馆和文化中心坐落在一个新的折叠景观中，它们融入到现有的文化空间中（包括文娱中心和公园）。景观区域像通路一样，将拟建的地铁连接到4个直通的广场。

这片景观的图书馆和文化中心展现出来，让使用者看到建筑外观，就能感受到城市的文化气息。

图书馆是沉思和休息的地方。文化中心是与城市动态互动的场所。

一个是内敛的，另一个是外放的，但是他们各自都位于公共建筑区域中最重要的位置。

（总体规划图）

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