近日，诸多官方媒体集中发文，要坚决遏制房价抬头，践行“房住不炒”，在某些城市，更是直接提出了对于新房、二手房价格的涨幅控制目标，参考武汉，更是直接设定了房价涨幅低于5%的目标，而责任人是市房管局。一时间，全国各地的炒房客风声鹤唳，纷纷挂牌出货。

正当南京炒房客疯狂抬高挂牌价格的同时，全国各地却在集中出台关于房价控制的文件，其实最近的朋友圈已经是冰火两重天：一边是以炒作为代表的楼市媒体，江北二手房价突破4万，河西房价突破7万；另一边是以交易量为目标的传统中介，每天都在分享：笋盘，江北房价18000新出好盘，河西南海峡城豪装38000急售...

这样的景象，在南京一直莫名其妙的存在着，我们甚至认为，这根本是测试买房人智商的把戏，南京天量新房、天量二手房挂牌、严格的限价，我们建议的几百粉丝已经纷纷买到了称心如意的新房，目前的二手房市场，如果没有刚性的居住属性，几乎可以不用考虑了。

↓↓↓武汉：房价涨幅控制

对于南京的炒作，我一直倡议需要出台相关政策严肃查处，房价完全靠几张表格随意宣传，这严重背离‘房住不炒’的目标，我们要提醒广大买房人，真实的成交价格只有南京房管局有相关数据，任何中介发布的不具有法律效力。

对于，恶意炒作房价，通过制造高价成交，来拉升买房人心里预期的做法，也建议买房人理性对待，当我们看到某小区大几十套低价房源在挂牌出售，几百天无人问津的时候，忽然有房源高价成交，里面必有蹊跷。

↓↓↓合肥：自媒体炒作房价依法查处

而杭州，更是直接大幅标题喊话房企，放弃幻想，房价坚决严格控制，这也直接导致很多地王准备裸奔了，综合地价来看，地王还是可以勉强的，毕竟敢拿地王的开发商都不是一般人。

↓↓↓杭州：放弃幻想，房价松动无望！

南京，一直坚持房住不炒，从河西南的35000限价来看，执行的非常彻底，从2017年开始，3年没有上涨过了，为南京政府点赞！最近的媒体又开始吹嘘地王要卖7万，吹了几年了，难道这些专家的脸被打的还不够疼吗？青奥村房源已经公布了上市计划，价格不出意外的话，会仍然维持在35000，很多粉丝已经看到事实：河西南的新房怎么卖也卖不完啊！

↓↓↓南京：坚持‘房住不炒’

南京的房价除了学区房大幅度攀升外，很多地区都在下跌，对于有很多媒体刻意吹嘘上涨制造紧张氛围的做法，我们很不屑，今天我们看一些最近的成交，扒出南京的真实价格。

河西南，在新房35000限价，和距离板桥10分钟车程的预期下，房价一路下探，最近4月4日的成交显示，楼盘最好的户型，中间优秀楼层，满二无税，成交价格39000，成交周期达到215天，这基本是河西南的真实写照。

↓↓↓河西南最新成交：39000元/平

河西顶级豪宅，仁恒江湾城，今天分享也是最新成交的，挂牌接近300天，属于江湾城最好的144平户型，超级好的楼层，满五无税，卖出价格是53000，这让江湾城的业主们很尴尬，听说业主们的挂牌价联盟已经解体，都在抢跑，那个地方，允许我直白点说：这个小区就是一刚需楼盘，连学区都没有。

↓↓↓河西豪宅：江湾城53000元/平

南站最近成交也很活跃，很多房东都在出货，江宁的万科新都荟，最近成交了一套88平方，43700，基本上代表了属于江宁区的房价标杆了，仔细看，除了交通方便，也真没有什么值得推荐的，挂牌天数也超过了100天。

南京的房价根本没有你们想象的那样嚣张，看看成交周期，河西一套房要卖一年，南京人真不缺房子，本地人没有个三五套房，都不好意思说话，我身边就有河西20套的哥们，家里拆迁分的，没办法，他每次都轻描淡写的说。你大爷的，真的矫情！

4月19日，中央政治局继续发声，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，这次我们看到的是决心无比之大，也许真的该理性的对待房价预期了，那个大涨的时代已经离我们远去了。而且南京最近滞销的盘真的很多很多。

↓↓↓中央政治局：房住不炒

参考‘我爱我家中介’的楼盘推荐信息，大几十家楼盘正在滞销，某些媒体疯狂收割粉丝的楼盘也在其中，南京的市场冷暖自知。江北的悦江府在我们的剖析下，一蹶不振，现在也在到处带看，有时候你看到的售楼处热销并不一定是真实，也有可能是在彩排节目...

↓↓↓我爱我家合作楼盘

官方发声：房价涨幅不高于5%，这一次寒风凛冽，炒房客已经在行动了...，接下来可以确定的是：会有更多的二手房低价挂牌出售。