新盘首开给出多重买房优惠，在当下的南京楼市并不罕见。今天，江宁横溪的纯新盘美的雍翠园首开，现场6重购房优惠，72套现房洋房却没卖完。

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现场直击，首开6重优惠

美的雍翠园位于江宁区横西街道吴楚西路与横云北路交汇处，项目于近日首次领取15、17、19号楼（沙盘上的2、4、6号楼）销许，共计72套毛坯洋房，户型面积为110㎡、115㎡，销许均价14910元/㎡，现房销售。共计135组买房人参与公证摇号，中签率53.3%。

上午8点半，买房人陆续来到售楼处签到入场。我看到，售楼处门口张贴了选房认购须知、认购流程，以及摇号清册等材料。

选房区的开盘优惠公示显示，美的雍翠园首开共有5重优惠，除此，工作人员表示在中午12点前成功选房，可以再享受总价减免1万元的优惠（实体样板间房源不享受任何优惠）。

优惠1：入会登记客户享受备案价995折优惠

优惠2：品牌发布会登记客户享受备案价99折优惠

优惠3：开盘当天认购享受备案价98折优惠

优惠4：纯商业贷款享受备案价98折优惠

优惠5：三天内签约付齐首付款享受备案价99折优惠

优惠6：首开当天中午12点前确定选房享受总价减免1万元优惠

以15号楼602室举例，面积104.68㎡，单价14496元/㎡，总价151.74万元。享受完6重优惠后，总价为141.12万，总优惠金额为10.62万，划到单价13481元/㎡！

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附近居民来看热闹

在开盘现场，我采访了不少买房人，将大家的心态做了记录。

售楼处外面，不少横溪当地人聚在一起交谈。问及有没有参与公证摇号，大家纷纷摇头。

其中一位中年妇女告诉我：“没有报名，过来看看热闹。去年听说精装交付，当时打算买的。这次确定是毛坯房，就不考虑了。”

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一次没来过！小伙5点半起床买房

在选房等候区，不少买房人交头接耳，也有人在淡定的看手机。

摇到68号的买房人是年轻小伙，他老家是河南的，在南京秦淮区工作。他告诉我：今天是第一次来售楼处。前几天在网上看到项目的报名通知，觉得便宜，就报名了。

“我早上5点半就起床往这边赶，太远了！但是便宜啊！我打算自住，房价便宜，省出来的钱可以买辆车方便出行。听说这里未来的规划配套还不错，希望有好的学校，未来孩子能享受到好的教育。”

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外地人举家来选房，女孩附近当老师

10号买房人老家是南通的，年轻夫妻在父亲的陪同下来买房。

女孩告诉我：“我就在附近学校当小学老师，完全是买来自己住的。因为工作在这边，只看了美的的房子。”

一旁的老父亲补充：“我们打算选115㎡的东边户，一楼不考虑，蚊虫会多，六楼也不考虑，有渗水的风险。10号可以自由选择的余地很大。”

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手握5套拆迁房的本地人也来买房！

摇到90多号的买房人，是年轻男孩。他和妻子带着3岁的孩子在等候区等待。

他告诉我：“我们是横溪本地人，家里拆迁分了5套房，但是要好几年以后才能拿到手。于是想给父母买一套商品房先住着。”

男孩还表示，他自己在地铁公司翔宇路南站工作，生活工作都在横溪圈子里，习惯了。

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弃号不少！现场不少买房人在观望

上午9点45分，选房正式开始。在签到区，我看到工作人员打印好的摇号清册上，不少摇号人没来签到入场。

在等候区，123号买房人告诉我：过来看看，毕竟房价便宜嘛。我的号比较靠后，如果选不到喜欢的楼层就算了。

一位年轻女孩告诉我：“这次是想买房以后与父母一起住，可是考虑到雍翠园周边的生活配套太少，老人家年纪大了也不会开车，再观望观望吧。”

在选房出口区，我看到置业顾问快步跟上弃号的买房人，一边劝说其再考虑考虑。买房人并不回应，决然离开。

截至中午12点半，美的雍翠园首开选房结束，据置业顾问透露：还剩10套左右1层和5层的房源未售出。