今天，西贝在南京高楼迷网站上看到了香港置地新街口项目“金陵中環”最新实景图，目前项目正在稳步推进中。

不过，据西贝现场实探，另一个备受大家关注的项目“苏宁广场”，由于地上拆迁没完成，以及工人文化宫未搬迁，暂时还没有实质性进展。

今年初，南京市长专题调研新街口提档升级规划工作，要求高起点、高标准、高水平推动新街口区域空间环境提档升级，展现一流功能品质，打造最具活力、特色的城市中心区和体现省会城市首位度的代表区。

这些代表现代化、高水平的商业综合体项目是时候启动建设、加快推进了。

金陵中環正在施工 最新实景图曝光

2018年1月17日，新街口东铁管巷地块经过3轮竞价，被香港置地以总价47.7亿拿下。

项目位于新街口核心商圈西南象限，东至中山南路，南至石鼓路、建华大厦，西至王府大街，北至友谊华联大厦、南京国际金融中心，总占地约3公顷。

12月27日，南京新街口国际金融城（NO.2017G84地块）奠基仪式于项目现场举行，标志着项目正式动工。

根据规划，金陵中環将建设约9万方平方米的艺术商业综合体，一栋约300米及一栋百米5A甲级写字楼，和一栋约150米的高端公寓。 

目前，金陵中環正处于挖地基阶段，最新实景图▼

（图片来源：高楼迷论坛网友kisum，表示感谢）

相比于其他拿地多年迟迟不动工的项目，金陵中環进度真的比较快了。香港置地公布的2018半年报显示金陵中環预计完工时间为2023年。

金陵中環最新效果图曝光

金陵中環项目是市政府重点招商引资项目，该项目的奠基，标志着“中华第一商圈”将再添核心动力，促进南京核心商圈的商业迭代升级。

前段时间，香港置地官网发布了金陵中環最新效果图： 

项目的建筑和景观设计结合将为新街口创造新颖的开放性商业空间，联接东方福来德、友谊广场地块之间近1万平方米的绿地和广场，打造新街口优美的中心花园，为城市核心地区提供更多具有互动能力的公共活动开放空间。

同时，本项目还将建设地上地下的连通廊道，连接项目自身两个不同地块，并积极协调推动与周边商业综合体的空中连廊连接。

工人文化宫仍未搬迁 苏宁广场何时动工？

提到金陵中環，就不得不想到新街口的另一个备受关注的项目——苏宁广场。

新街口苏宁广场项目东临洪武路，北临中山东路，西侧与南侧面临正洪街广场商业步行街，地下部分与南京地铁二号线相连，总建筑面积约22.93万平方米，由1座裙楼和1座360米高的塔楼组成。

自2007年拿地至今，新街口苏宁广场一直没有实质性进展。据了解，在土地出让以后，地块上其实还有不少待拆迁的店面房，其中有部分店面因不满意拆迁条件迟迟不愿搬离，因此导致拆迁时间表一拖再拖。

新街口苏宁广场项目迟迟没有动工的另外一个原因是旁边南京工人文化宫一直没有搬走。早期有消息称，苏宁一直想要南京工人文化宫地块，并打算将两幅地块放一起打造苏宁广场，但工人文化宫一直没有搬迁，所以新华社江苏分社地块的建设才搁置到现在。

上周，西贝去新街口时发现，地面已经用绿网遮盖，不做停车场使用了。

去年底，工人文化宫的很多店面就已经停止营业了，不过现在仍没有搬迁拆除。往日人头攒动、熙熙攘攘的画面已不复存在。 

 根据此前官方报道，新街口苏宁广场项目将建成集办公、商业、酒店、餐饮、影院于一体的高端商业和甲级写字楼。

同步要实施地下空间的开发，与周边的天丰大酒店、新百商场、莱迪广场地下连通，同时还能与地铁2号线相连。相关人员介绍，这个地下工程目前在做规划，还要进行专家评审，有望今年7月开工。

期待苏宁广场和金陵中環两大项目尽快建成，加快新街口空间环境提档升级，让“中华第一商圈”更加名副其实。