提起江心洲，低密生态、四面环江、森林氧吧是它给人的第一印象。作为长江罕见的主城岛屿，近年来，江岛不再局限于南京人眼中的“生态岛”，而是紧跟国家战略，全力布局以人工智能为主导的新一代信息技术产业，科大讯飞、腾讯云启等科技企业也已纷纷落户。不久前，江岛再扩产业“朋友圈”，由生态科技岛经开区管委会、金鱼嘴基金街区发展中心、中新南京生态科技岛开发有限公司共同举行了三方战略签约仪式，让更多优质项目在这里落地生根、发展壮大，形成优势聚集。江心洲，正逐步发展成为科技之岛、AI之岛。（信息来源：中新南京生态科技岛官微）

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自今年“两会”以来，“新质生产力”迅速成为全民热词，作为深耕23载的本土国企开发商，奥体建设全面响应国家发展新质生产力的战略部署。其代表项目江尚紫薇曾在前不久发起“醒春计划”，释放专属优惠，回馈科教人。这一次，江尚紫薇再度运用“新质生产力”，通过AI进行填词、作曲和演唱，为科教人献上了一首内涵满满、悦耳动听的“靠谱之歌”！

点击播放《每一步都靠谱》AI歌曲MV

江岛配套提速 再掀改善热潮

4月27日，南京推出“以旧换新”的重磅政策（信息来源：新华日报），迅速引爆楼市，大大提振改善客户的信心和积极性。

谈及改善置业，板块区域的选择是关键。正如MV歌词中所唱“一座岛的规划，一座城的童话”，江心洲是自然与繁华兼得、未来潜力无穷的“主城江岛”，其凭借与河西CBD一桥之隔的优越位置，共享政务、文化、教育、医疗等重要的优质公共资源。近两年岛上各项配套利好逐步落地，为江心洲的发展按下提速键：

· 商业：岛内再添地标级大型商业综合体！江岛新天地改造工程正在积极推进中，预计年内开业。（信息来源：江岛新天地官微）

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· 交通：前不久，过夹江通道中标结果公示，据了解，该通道将服务公交和慢行出岛需求，兼顾机动车，大力提升一江两岸通行效率（信息来源：现代快报）；同时，岛上地铁也传来利好：地铁4号线二期江心洲中间风井主体结构底板完成。（信息来源：南京发布）

模拟示意图，以实际规划为准

· 文旅：40亿仁恒文旅项目举行开工仪式，在江岛滑雪指日可待（信息来源：浙江省地矿建设有限公司官微）；江心洲南部体育公园也正式发布招商公告，预计建设占地不少于4公顷的综合体育公园，包括足球场、篮球场、网球场、健身步道、体育器械及景观绿化等。（信息来源：南京市建邺区人民政府）

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便捷的交通网络，优越的自然生态，丰富的休闲娱乐……江心洲将岛居度假融入璀璨都市生活，全岛约70%绿化覆盖，青奥森林公园、迷雾森林、粉黛花海、网红教堂、小垦丁塔等各大打卡点填充岛上生态底色，是宜业、宜居、宜游、宜养、宜乐的一方热土，更是高端改善家庭的置业优选。

品质改善 江尚紫薇靠谱之选

作为奥体建设“樟、丹、薇、兰”四大产品谱系中“薇系”标杆作品，江尚紫薇脉承河西紫薇园精工标准，“会所+双架空层”的超配设计，放眼整个岛内，都实属罕见，实景展示区更是严格按照交付标准打造。

· “会所就在楼下，架空层里遛娃”

约1000㎡会所，带半国标长度恒温泳池，同时涵盖书吧、下沉式庭院、多功能室、四点半学堂、瑜伽室、健身房等空间，满足休闲运动、圈层社交等多元需求，为业主构建健康活力、邻里和谐的生活图景。

会所实拍图，具体的功能、布局及运营方式及内容

交付后可能会做调整，最终以交付后的实际运营方案为准

项目5#架空层已实景开放，设置分龄段儿童游乐区及邻里会客厅，无惧风雨，遛娃省心；2#架空层根据前期反复调研，结合业主需求反馈，科学调整空间规划，即将在不久之后公布优化方案。

架空层实拍图，具体以合同约定及实际交付为准

因参观安全考虑，架空层侧面临时封闭，非交付标准

· “从不夸大的实景，美学立面‘江屿银’”

目前，项目2#、5#立面已经基本施工完毕，在阳光的照射下，外立面与江岛天际线交相辉映。据项目工程经理给小编介绍，为呈现高端质感，项目精选3mm厚、85X300cm的大尺寸板幅干挂单铝板，搭配金属格栅Low-E玻璃；施工前后多轮淋水实验，12项风险评估，充分保证立面品质。

外立面实拍图，具体以合同约定及实际交付为准

· “园林升级规划，四季风景美如画”

细节之处方见真章，当小编看到江尚紫薇的景观升级图后，真切感受到了奥体建设作为本土老牌国企有多“靠谱”！秉承深厚的品牌实力与坚定的品牌使命，项目从景观升级的方案到立项，经过3轮易稿，耗时半年之久，充分考虑岛内地理环境和节气变换，设身处地的考虑未来业主生活需求。园区植物品种提升近30%，约500株全冠移植，约1600㎡花境面积，更是特选60株紫薇，打造一环两轴六大主题植物园；以及加入奥小蜂IP的玩乐天地以及长者疗愈花园，构建全龄化功能社区。

中央园景效果图，具体以合同约定及实际交付为准

全周期户型 满足全龄所需

 江尚紫薇以精工匠心打造建面约143/173/206㎡三大面积段、四大户型，为不同阶段改善家庭提供了不同选择。

· A户型 143㎡：江岛“爆款”户型

“风格不必追流行，靠品质和体验稳赢”——作为岛内“爆款户型”，143㎡A户型拥有270°无界瞰景视野，餐客厅一体化设计，通透明亮；主卧开间约3.6米，进深约5.6米_{（含衣帽间）}，独立卫生间+双台盆配置，洗漱从容有序；步入式超长衣帽间，足以放下四季衣服；三房朝南，保证充足的采光效果。

143A户型图，具体以合同约定和实际交付为准

专享惊喜 激活南京新质活力

以2003年的清竹园为开端，到木樨园、翠杉园、丹枫园、海棠园、青桐园、紫薇园，奥体建设“植物园”成就了河西初代的品质人居体验，更穿越20年的人居周期，至今仍是品质标杆。走进每个园区，一眼“树木常绿、楼宇常新”的美好景象，背后是奥体物业周全和悉心的呵护，更是奥体建设对靠谱品牌的长期贯彻。

“江心洲上紫薇开，江尚紫薇邀您来”，作为奥体建设匠心打造的“河西第二座紫薇园”，江尚紫薇秉承奥体建设改善基因，充分展现国企靠谱品质和口碑。 目前，项目在售3#、4#号楼（以上楼栋房号为工程编号，实际交付以公安编号为准，可能存在差异），建面约143/173/206㎡三大面积段四大户型，含包均价约4.7万/㎡。同时，江尚紫薇延续之前广受欢迎的“致敬科教人”的专属优惠——购房立减12.88万元！大力回馈高校老师、软件工程师、AI架构师、互联网产品经理等科教从业者。

项目雅境会所、架空层乐活PARK、地库、大堂、143A精装样板间、143B清水样板间、173C生活行家体验馆等空间全部实景展示，抓住置业机遇，速速“尚”岛抢席！恭迎莅临品鉴。

可致电或扫码添加项目经理微信详询。任圣涛18020102012