建筑的美好，始于品质，敬于内心，终于生活。

作为招商蛇口落子江宁的第三座高阶「臻」系，百家臻园，坚持以居者为考量、央企精工为基石，自入市到首开，再到如今的实景风范门庭将呈，正以其经得起检验的卓越产品力，持续牵动着南京人的心。

(项目效果图）

NO. 1｜壹

用产品  打开市场的话语权

回首来时路，百家臻园的每一步，皆与高光同在：22年7月拿地，11月瞩目首开，期间不过百日，央企速度可见一斑；首开当日，一城竞向，客户抢房热图刷爆朋友圈，盛况历历在目；清冷的市场大势下，不到两个月、四开四捷，更一举成为2022年南京拿地上市项目中销售面积TOP2；只有一栋的稀缺终改著品——臻奢180㎡面市即引热望，以持续热销的傲人战绩，在南京改善市场中强势突围，超燃热罄之余，更吸纳一众高净值客户；今年4月，更是实至名归，拿下了2023年1-4月江宁区商品住宅600-900万总价段销量TOP1、2023年1-4月南京市商品住宅4.3-4.6万元/㎡单价段销量TOP2（数据来源：克尔瑞），持续领跑江宁的高端改善市场......站在宏观的视角去看待这份成绩，与其说是百家臻园销量的领先，不如说是其产品力的完胜。

(项目效果图）

不止于持续刷新的热绩，此次，百家臻园又为江宁带来了新的惊喜。怀揣着央企招商蛇口的责任与担当，百家臻园从“可感可知、可见可触、可游可赏”等多个维度出发，以强劲实力赋能建设速度，保品质、促兑现，旨以一场实景风范门庭的开放活动，将江宁人物未来生活的部分场景真实擘画、超前预演，以眼见为实的央企产品力和兑现力消除购房者的顾虑，让买房，不再是一次豪赌。

NO. 2｜贰

一扇门  叩启江宁崭新排面

《皇帝内经》有云，“宅以门户为冠带”，作为中国建筑最为重要的符号，门，象征着户主的地位和资望，象征着家族的“脸面”。从“门当户对”到“光耀门楣”，从“书香门第”到“朱门绣户”，中国人的“门文化”源远流长。

深谙江宁人物对“脸面”的考究情结，百家臻园对标国际一线酒店，斥资百万打造尊崇气派的双入户大门，再缔江宁人的专属“排面”，其壕气程度，放眼市场鲜有对手。此次开放的西侧风范门庭，长约41米、高约4.6米，大气浑然，更显大家门楣气势。整体大门取法酒店式主入口，以黑松+月牙形态水景入境，门头建筑上，大面积采用高级灰纹理仿石砖，辅以浅灰色铝板压顶，气派典雅，惊艳无数往来客，尽显居者的归家门面与仪式。

而酒店式的精装高奢大堂，更是将居者尊崇的归家仪式感铺陈到极致。步入大堂，大到建筑结构的选择、设计方案的选定，小到一块砖的讲究，看见与看不见的细节里，都藏着央企招商蛇口的匠心。据了解，为了确保江宁人物未来的生活质感，百家臻园大堂内的每一块砖皆由项目工程部一片一片遴选而来，从选材到尺寸、从打磨再到铺贴，每个环节都严格把控、精益求精，纵是耗时耗力，亦不愿牺牲质量去保进度。招商蛇口对品质的“不妥协”，对于整个行业而言，都是难能可贵的。

(项目效果图）

楼市变局下，房企如何“保进度、保预期”已成为一道严峻考题。在多数楼盘放缓建设、拉长交付周期之际，百家臻园却毅然给出了不同的答案。百家臻园一心浸润于作品的打磨之中，据了解，风范门庭将于本月底实景呈现，而市面上大多数项目，实景大门呈现正常需得交付前方能完工。百家臻园，以硬核的央企实力，提前近一年半，为江宁人物高质高效地呈阅了一份理想的未来生活图景，为的，恰是给江宁人物注入一剂置业的强心剂。而今，诸多客户涌入百家湖，竞相一睹百家臻园的真颜，这种不谋而和的相逢，不仅是江宁人民之于百家臻园项目的信心彰显，更是大家对央企招商蛇口产品力和兑现力的深刻认同。

(项目效果图）

NO. 3｜叁

以臻著  立序江宁改善新元

岂止于门庭，百家臻园予以江宁人物的“超预期”，是从外在到内涵的全面升阶：

社区规划上，1/5给建筑，4/5给生活。对位标准足球场，布局区域罕见的近7000㎡中央景观，数栋建筑沿景观围合排布，户户皆享难得的瞰景视界及个人领域感；

(项目效果图）

立面打造上，打造“米黄色石材+香槟金色铝板+浅灰搭配米白仿石保温一体板”的三段式立面，提升建筑垂直立体感，寓意“云上金顶”的飘顶造型，彰显高阶住宅独有的尊贵感；

(项目效果图）

在空间内部，更是依循国际豪宅选材标准，臻选美国前总统奥巴马同款门窗设计师作品——歌尔西亚隐形门、上海外滩玺、深圳双玺等一线城市豪宅同款的简一仿大理石瓷砖、及售价约13万/㎡深圳赤湾项目同款的实心竹木纤维墙板等入户，以集萃全球的高定瑧装，为江宁人物缔造一方实用功能与艺术品味兼具的生活场域。

(135㎡样板间实景图）

以一门而窥全局。百家臻园，以对未来精致生活探索的“引领力”，将品牌实力、高阶审美、精神内涵在与业主的默契共鸣下，逐一呈现。更多美好，持续打磨升级中，敬请期待。

据悉，百家臻园实景风范门庭将于五一黄金周迎来开放，4月29日-5月3日期间，到访项目营销中心，打卡任意门艺术展，叩启百家湖的全新可能，即可参与现场拆盲盒活动，香港五日游、云南6天五晚双人游以及南京各大宝藏公园门票等想抽就抽，主打的就是一个豪横！

当前，百家臻园前期推售房源基本售罄，4#楼、小区最后一栋143㎡户型，臻席热销中，1#楼建筑面积约135㎡新品收官加推，既然心之所向，不如立马行动！