延期4个多月，河西豪宅苏宁檀悦马上交付了。业主H先生发了一条微信朋友圈，说他悬着的心终于放下了。

然而现实总是曲折的，据了解，就在交付前夕，H先生又被告知自己所买的楼栋因为手续原因时间有所调整，具体以官微公示时间为准。

面对如此反转，H先生则是无奈的感叹道：“已经习惯了，这两年的业主真是不太好当。”

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两年前，H先生打败了5000多人，成功上车苏宁檀悦。他一直觉得自己是幸运儿，期待着2022年12月31日拿新房搬新家的幸福场景。

但是，拿房前10天，他等来的却是延期交付的告知函，因“新冠疫情等不可抗力”导致无法按时交房。

“看到消息后一连好几天睡不着觉，感觉很气愤，毕竟这么贵的房子，万一交不了房可太糟心了。”H先生说。

然而H先生的心情也是不少苏宁檀悦业主的真实写照，就在项目发布延期交付告知函两天后，苏宁檀悦全体业主发布了停贷告知函。今年2月份，业主们还齐聚南京华侨路房管局门口抗议延期交付的行为。

就在前两天，H先生总算收到了开发商的交付通知，特别是在群里看到苏宁檀悦交付的实景照片时，H先生表示，悬着的心终于要放下了。

不过现实总喜欢开个小玩笑，据了解，就在交付前夕，H先生又被告知自己所买的楼栋因为手续原因时间有所调整，具体以官微公示时间为准。

一波三折下，H先生表示：“眼看着就要拿房了，现在又有变故。心情就和坐过山车一样，从愤怒到焦虑，感觉像跑完了一场马拉松。”

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同H先生的遭遇相比，Z女士的买房经历更显辛酸。

她所买的楼盘是句容恒大溪湖居。经历了停工、复工、再停工的曲折过程，原本合同约定2022年6月30日交付，已经延期快1年时间，至今还没等来开发商的任何说法。

据了解，Z女士于2020年2月在恒大溪湖居购置建面约101㎡户型，总价88万。这是她人生的第一套房，看中的是超高性价比，有童世界乐园、如火如荼建设中的地铁S6号线。

交完定金，Z女士觉得自己捡了个大便宜，88万多的价格，在南京只够买套公寓，在句容居然能买个100多㎡的三房，配套也挺完善。

看似美好的一切，都让Z女士对未来充满了憧憬和幻想。然而现实是冷酷无情的。2021年年底项目停工，交付时间变得遥遥无期。

“一开始十分焦虑，每天醒来第一件事就是在群里关注下有没有复工的消息，周末也会抽时间去项目看看进展。”Z女士说。

但在长达一年的时间中，项目都没有复工动态，每天工地上仅有几个人做做维护工作，一些离得近的业主也会时不时拍一些工地照片分享到业主群内。

而对Z女士的考验，才刚刚开始。2022年年底，项目终于宣布复工，谁知2023年清明节前后，项目被曝由于工人工资问题，再次停工。

在停工-复工-停工的单曲循环中，Z女士的心情可谓一波又三折。

“现在我的心情已经很佛系了，开发商的话我是不会相信了，对于品质也没有要求，只要能交房就行。”Z女士无奈的说道。

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除了以上两家楼盘，江核隧道口的启迪水木滨江此前也被曝多次停工，直至今年3月份，一拖再拖的启迪水沐滨江，终于有了复工消息。项目将严格按照合同交付时间(第一批交付时间为9月30日，第二批交付时间为2023年12月31日)交付。

所以像H先生和Z女士的遭遇，绝不是少数派。特别是近两年，受到三道红线的制约，多家房企深陷债务危局，很多正常的住宅施工进度都难以保证。

在此前的实探过程中，我们也经常能看到业主前往工地查看项目进度的身影，这也成为大多买房人的缩影。一次次探望的背后，更是直接关系到购房信心能否恢复。

之前听过一句话形容这两年的购房者：现在的购房者太委屈了，整天是担惊受怕，开发商如果能够顺利交房就像捡到宝一样开心。

确实，最近两年楼市经历了太多事，一次次打击着购房者，一次次消磨掉了购房者的信心，消费者的基本诉求一次次被按到地上摩擦。

而在市场烂尾、停工普遍的状况之下，也建议大家选房过程中擦亮眼睛，选择实力强劲的开发房企，保障后期可以顺利入住。