如果说2月的市场是局部回暖，那么从3月开始，南京楼市明显迎来了全面回暖。

很多人都惊叹，南京楼市版的“狂飙”，已经开始了！

就在这两天，位于南部新城大校场核心的润鸿府迎来1#5#的开盘，共144套房源，建面约140m2户型快速售罄，1小时内所有房源去化9成，认筹转化率超过了90%。

而这也不是润鸿府第一次用热度和成绩刷新南京认知了，就在刚刚过去的2月，润鸿府以强劲的实力一举夺下大校场区域累积成交面积   、成交套数、成交金额三冠王。如果说现在整个南京风头最盛的区域就是大校场，那么大校场风头最盛的肯定就是润鸿府。

01 南京买房，当然聚焦润鸿府全维价值

以润鸿府为首的一众顶流红盘，带动了大校场的市场行情高涨，而大校场的市场行情高涨，也促成了整个南京楼市的快速升温。大校场的这波操作，其实背后隐藏了购房者对这个区域的坚定信心。

毕竟时间来到了2023年，大校场一些之前只停留在规划的配套，例如南京市不动产档案馆、中国第二历史档案馆新馆、全民健身中心等等真正迎来了一波兑现，看得见的利好远比纸面上的规划更诱人。

而在大校场这“百花齐放”的行情之下，往往一些价值突出的楼盘的总能“脱颖而出”，，位于南外本部旁的润鸿府就是属于这种类型。作为大校场板块中最靠近南外本部的项目，润鸿府可以说是名副其实的“学霸盘”，西侧还紧贴48班小学和24班初中规划地块，可以说是真正的把学校和教育的属性“拉满”。 

并且，在产品的打造方面，润鸿府真正的将学院风和成长性融入到每一个细节里面去：

在建筑方面，润鸿府汲取南外的设计灵感，融入博士帽塔冠+鎏金立面等亮点，整体呈现出来学院派的立面风范，独树一帜，并且与南外交相辉映；在园林方面，润鸿府将自然与成长的元素融入到设计思考中去，双轴十五景的园林呈现，让孩子可以在沉浸式游园中感受自然，在童梦乐园里认知世界；在产品方面，润鸿府项目主力建面约113-140㎡，选择空间灵活，并且以成长性作为思考的源点，为未来家庭预留更多的可能。以建面约140㎡户型为例，采用奢阔四房设计，让每位家庭成员都能拥有独立的房间，预留一处空间，可作为儿童房，也可作为多元兴趣的发生地；南向双开间阳台，奢阔尺度提前考虑到二孩家庭的需求，未来可成为孩子们的童趣天地。你能想到的，你所需要的，这套DREAM HOUSE统统为你满足。

好房子不仅体现在硬件上，更体现在软实力上，润鸿府在精装品质方面也做到了满满的诚意，博世、摩恩、林内、汉斯格雅等奢华大牌随处可见，并且做到了每一细节都有贴心、人性化的考量。最值得一提的是，润鸿府采用真六恒系统，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智六恒科技，将健康呵护融入每一处生活细节。

02 无论何时，买房看实景才是硬道理

润鸿府爆红的背后，实则透露着客户对华润置地产品营造能力的信心，在业界有着一句话“在南京，你可以永远相信华润置地”，这也不并不是一直虚话和套话，华润置地在南京14年，深度参与南京发展的重要节点，持续精进产品研发与设计，以品质的力量，兑现看得见的美好。

华润置地首入南京之作——悦府，至今仍是南京高端圈层的代表项目之一；城南历史城区的万象天地，重新焕发历史场地的现代商业新生命；2021年开业的桥北万象汇，实现品牌签约率100%，开业率100%，刷新南京城市商业格局；在约12公里的“南京经济大走廊”之上，南京置地中心以向上的精神刷新城市天际线……

而在润鸿府项目上，华润置地也将一贯的产品力延续并且做到了极致：约 73米的入户大门，是业主未来身份的象征。从大气府门，到水瀑景墙，再到归家门厅……都已经做出实景呈现。

而这些足以成为教科书级的实景呈现，在当时得到了整个南京的高度认可，也让润鸿府热度和话题度一直延续至今，包括很多房产界、网红圈的大咖都曾来打卡自发宣传……

越是市场行情好的时候，润鸿府这样的项目更值得买房人仔细看，因为现在看到的，也是未来交付的！实景呈现，无疑给小区品质多上一层保险。

无论在什么时候，买房，都是安全性第一，而安全性最可靠的来源，除了选对房地产企业，更重要的就是这些眼见为实的实景呈现。

03 实景呈现，成长型社群交互中心启幕

而在近期，润鸿府打造的南京首个成长型社群交互中心，也迎来了实景呈现，现场人气炸裂，这个空间及内部功能的呈现，再次鉴证了华润置地的非凡营造力和兑现力。

过去我们会认为，有没有架空层或者会所是判断一个小区好不好的标准之一，但是现在，光是有架空层或者会所已经不太够了，而要具备更多内容，能够承载业主日常的丰富生活场景。而本次润鸿府开放的成长型社群交互中心，是真正的把有内容、有场景做到极致，那么到底如何理解这个成长型社群交互中心？他又真正的能为未来业主带来什么？

如果把成长型社群交互中心这几个字拆解一下，便可以大致GET这个空间所承载的意义和内涵：成长型、社群、交互。

首先，成长型社群交互中心的设计理念秉承润鸿府“全维成长住区”的核心理念，将成长型思维预置到空间里，并以两代人的视角，打造了多重功能，比如适合成年人的健身区、社交休闲区、音乐厅等，还有适合孩子的阅读区、艺术展览区、体测区、儿童娱乐区等；

其次，这个空间也跟润鸿府刚刚成立的润享会社群联系到了一起，这也就是第二个关键词“社群”，在房子交付之前，先将良好的社群生活和业主圈层建立起来，等到房子真正交付之后，业主可以享受的是一个资源共享、社群完备的理想生活。

更重要的一重意义在于“交互”，这个交互涵盖的内容太多，比如邻里之间的交互，这里有共享会客厅、休闲洽谈区；还比如家长与孩子之间的交互，比如设置了双代谈心坑、放映室等等空间；

并且，润鸿府在成长型社群交互中心中引入华润自持物业——万象服务，未来这里有常规的生活特色物业服务，日常的贴心礼遇、每日的安全巡查，真正保障每一位业主及使用者在这里得到温暖的感受。除此之外更有深度的空间思考注入，立基于成长型社群交互中心的底层逻辑，为空间提供额外的增值服务。

譬如共享书吧会提供借阅、购买书籍等服务；在共享会客厅及策展空间，会定期举办社群活动，提供如烘焙、萌宠、插花等缤纷体验，也会定期引入资源进行艺术展出，开展一些访谈沙龙，邀请各界大咖前来交流；在共享会议室免费定期开展业主健康养生、家居保洁、除螨知识讲座；免费定期举办儿童文化活动，如手工DIY等；在健身区也会引进相关资源，定制私人健身课程……

可以说，润鸿府的每一次动作都带给市场极大的诚意和惊喜。并不是因为每次都以成本高昂的活动吸睛，而是因为它真正观察了当下生活的痛点，并且以痛点出发，去真正的解决问题，为市场为客户呈现最完美的解决方案，无论什么时候，这样的项目才是最难能可贵的，这样的房子也才是最值得购买的。

据了解，润鸿府1#、5#新品，仅剩少量余席，敬请关注与抢藏！