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今年买入南部新城富人区最好的机会，还得看南部新城硬核神盘三金·睿境！
今日，三金·睿境正在报名！仅5号楼68席（含3套底跃）！118㎡稀缺户型！销许均价约47900元/㎡（另有4300元/㎡装修包可选）！首付3成起，验资170万！
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验资170万！三金·睿境销许已下
仅68套！正在报名中
虽然楼市下行，但像南部新城这样的头部板块依旧坚挺，买房人依旧愿意买单！就像三金·睿境仅3栋楼199套，188㎡起，集齐了诸多优势，吸引太多南京改善家庭关注，购买机会也转瞬即逝。
就在昨晚（12.12），南部新城正核纯新盘三金·睿境突击领证，5号楼王一线河景房销许已下，约68套房（含3套底跃），主力户型118㎡，销许均价约47900万/㎡，可选精装升级包4300元/㎡！
项目户型及楼栋分布图
项目销许价格图 图源：南京网上房地产
这家楼盘，凭借占据南部新城正核C位，双地铁口、南外明远旁，德系精装+六恒科技小高层，超高交付标准、国企护航等优势，在南京一众新盘中脱颖而出。毕竟好产品，谁都无法抗拒！
本次首开三金·睿境拿出了位于项目楼盘5号楼的一线河景房，南边无遮挡，视线一览无余，正是大家常说的楼王！仅68套，非常稀缺，可谓是诚意满满！
开盘详情↓
楼盘位置：南部新城校场大道与柴园北路交汇处 （南部新城不动产档案馆旁）开盘房源：5号楼68套房开盘户型：118㎡三房销许均价：47899.7元/㎡（另有4300元/㎡高配装修包）总价首付：首付三成起，验资170万精装交付标准：选用德系高定&一线品牌，如德国博世六件套、德国铂浪高水槽&抽拉式水龙头、德国唯宝马桶、德国汉斯格雅恒温花洒、瑞士吉博力同层排水等开发商：南钢三金
报名时间↓
报名时间：2022年12月13日9点-12月14日9时报名材料：购房证明、身份证、170万验资金额报名通道：微信搜索并关注“南京房产微政务”公众号，点击菜单栏“宁小通”进入“报名入口”。
一房一价↓
图源：南京网上房地产
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凭借超强产品力，三金·睿境吸引了不少老南京人的关注！项目售楼处公开当天，现场人满为患！
作为大校场精奢标杆产品，三金·睿境非常稀缺！仅199套低密小高层，而此次首开的5号楼，更是稀缺中的“干货”！118㎡三房！仅68套！一栋楼只做一个户型，圈层纯粹！相比市面上的产品，118㎡做6.5米大横厅的项目屈指可数！有老南京人评价：“三金·睿境非常好，118㎡三房是南部新城的最低门槛，但品质却不打折，豪宅的高标准！我们普通人也能够得上！”
约118㎡三房两厅两卫
建筑面积约118㎡王炸户型，圈层纯粹，三房两厅两卫设计，满足各个家庭不同阶段的需求。两梯两户私密设计，私家门庭，尊荣归家仪式；约6.5米宽阔大横厅，连接宽幕阳台，阔绰采光，全明通透；德系U型厨房，科学布局，人性化细节，调味质感生活；主卧套房设计，私享卫生间、景观飘窗，开启尊崇生活；双卫全明设计，干湿分离，更显从容有序。
仅供参考，实际以交付为准
据悉，项目层高约3.1米，除了建面约118㎡三房（5、6号楼），还有建面约138㎡四房户型，只在7号楼！
约138㎡四房两厅两卫
四房两厅两卫设计，独立玄关，四开间朝南，尺度感拉满。客厅和次卧连接南向双阳台，布局考究，尽显人性化。基本能满足家庭的居住需求。
仅供参考，实际以交付为准
除了户型外，三金·睿境装标也令人惊艳！精装产品均选用德系高定&一线品牌，如德国博世六件套、德国铂浪高水槽&抽拉式水龙头、德国唯宝马桶、德国汉斯格雅恒温花洒、瑞士吉博力同层排水等。
全屋空间内也打造了诸多人性化细节：多功能玄关柜、鞋柜精灵等；厨房的升降拉篮、沥水篮、收纳格等人性化细节；另外还有智能电子门锁、电动窗帘、电动晾衣架、智能总控面板等智能家居；无主灯设计、岩板电视背景墙、卫生间台面精选大理石、全屋外窗玻璃皆为三玻两腔中空玻璃，细节处都是奢装配置。
电梯间效果图仅供参考，实际以交付为准
公区效果图仅供参考，实际以交付为准
当然，品质感不仅体现在外在，更是延伸到产品内部，在科技住宅的打造上，三金·睿境选择了更舒适、更环保、更安静的绿色科技系统，采用地源热泵、置换式新风、毛细管网三大技术，实现“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智”六大功能，提升居住舒适度，真正实现了四季如春的舒居体验。
值得一提的是，三金·睿境采用的毛细管网辐射系统，不同于传统的中央空调和风机盘管，这两种调温方式均有温度不均的问题，而毛细管网则很好地规避了这一点，不仅无风感、无噪音，体感也更柔和。
其采用的毛细管网不同于传统的空调和风机盘管，不仅无风感、无噪音，而且体感更柔和，是真正的科技住宅。
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今年买入南部新城富人区的超低门槛
对比板块内其他在售项目，三金·睿境相当“硬核”，无论是先天的地段配套，还是后天的小区设计和外立面颜值，都是"顶流"的存在，且具备唯一不可替代性！
南部新城，生来就被赋予了同步国际的优越规划，将“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的标准贯穿建设始终。而三金·睿境则占据南部新城双核C位，即以机场跑道为中轴线的南部新城核芯，及机场跑道公园为核芯轴的黄金地段，这里是真正的“核中核”！众多高端顶配资源汇聚于此，如南京博物馆故宫馆、江苏省文化艺术中心、中国第二历史档案馆等大型公共配套，以国际范的姿态向外展示南京的世界级IP和文化！
南部新城规划图效果图
备受关注的三金·睿境地处大校场机场跑道核芯轴南侧，南部新城的核中核，雄踞南京顶配资源！真正的举步是地铁，出门即校门。
区位示意图
三金·睿境南侧为机场河，外接响水河与秦淮河，坐拥一线滨水河景稀缺资源；东侧距6号线夹岗站（在建）直线距离约200米，1站南京南，沿途可换乘12条地铁线；约500米范围内接驳10号线二期机场跑道旧址站（在建），真正的双地铁盘，交通优势得天独厚，周边还有3条主干道环伺通达全城；西侧一路之隔为已投入使用的南京外国语学校明远小学，旁边还有规划中的幼儿园、中学，出门即校门，真正的目送式教育；而北侧即南部新城地标南京市不动产档案馆新馆！
此外，三金·睿境周边商业氛围也非常浓厚，项目自带约2400㎡滨水商业街（在建），3公里范围内集聚金地商置中心（在建）、金陵华夏商业中心（在建）、金茂商业中心（在建）、复地活力广场4大旗舰商业，周边商业规模聚集效应明显！待交付后，三金·睿境的业主将成为最早享受到区域商业配套的一批人。双区叠加核芯，三金·睿境坐拥“人无我有，人有我优”的C位资源优势，放眼大校场，在地段、配套上能与其媲美的项目，屈指可数。而在项目打造上，三金·睿境也有得天独厚的优势！相比南部新城在售项目，三金·睿境容积率最低，仅2.2！打造3栋16-17F小高层，均为两梯两户，无连廊，相当于每家都是私家门厅，邻居间互不干扰，私密性和尊崇性不言而喻，居住舒适度直线上升。
三金•睿境效果图，仅供参考
项目外立面颜值出众，外墙大面积干挂铝板，人行主入口大门用的是香槟金的格栅加石材，宽度达到7.5米，质感十足。
三金•睿境效果图，仅供参考
从城市的文化肌理中找寻规则、汲取灵感，力求在极为有限的空间内创造出广大的“天地”，呈现丰富完整的社区体系，打造六恒人文科技智居。
三金•睿境效果图，仅供参考
三金·睿境由三金地产独立操盘，背靠实力国企南钢集团，这也给了买房人更多安全感！
三金地产，深耕南京24年，为本土国企南钢的全资子公司。基于南钢的国匠精神，三金地产一直践行「品质至上」的产品观，高标准打造项目，这也使得三金·睿境的品质更有保障。有南钢国企品牌背书，三金·睿境坚持选用鑫之扬自持物业，不同于多数以盈利性为目的的物业公司，通过人财、物力的大手笔投入，鑫之扬物业从业人员（社区管理、社区维养、科技家系统运营）数量质量全员高配，全员挂钩服务满意度考核激励，可为业主提供全方位、有温度的生活服务。
不可复制的核心地段、全方位顶配资源、国企实力品质之作于一体，三金睿金成为南部新城最受青睐的热盘之一，也给出了今年买入南部新城富人区的绝佳机会！感兴趣的抓紧机会来报名吧！
项目地址：校场大道与柴园北路交汇处（南京市不动产档案馆旁）
售楼处地址：卡子门大街86号（三金·睿境营销中心）
咨询电话：025-5810 7999
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