2021年，改变了南京高端改善格局的金基望樾府，一骑绝尘扬名于全城，叩开了品质住宅的心门。伴随着望樾府的全面收官，“金陵几人可望樾”直击心坎里，南京的高端改善客户意犹未尽，没能够藏得一席的更是心怀遗憾。而这种遗憾，在2022年，将继续得以在金基的全新樾系三子得以实现。

（望樾府实景图）

一周前先发亮相的朗樾府，刷新了河西的高端人居天际线，让南京市场再度被金基的产品力所折服。

（朗樾府实景图）

10月14日，金基南京品质作品——璟樾府实景美学示范区正式揭开帷幕。作为接棒望樾府，站位全南京的城市级高端人居作品，不仅站立于城市的中心厚土之上，兼具不可复制的金陵山水资源，更是以由内而外教课书式的产品准则，实现了金基式的自我超越，接力望樾府，一举登顶全市高端改善。

成功的背后，是金基三十载的深耕之心

三十年发展，金基深耕在南京的心上，与这座城市共成长。秉持着城市品质住宅领导者的愿景，始终跟随城市发展趋势，认真打磨每一座产品。

珍爱土地，更懂南京

作为本地企业，金基对于这片土地的珍爱与敬畏，最直接的体是在每一部作品之中。从江边到城下，从莫愁湖畔到主城脚下，从南部新城到江北新区，从河西CBD到鼓楼滨江，每以品质回馈每一块土地。

（南京城市实拍图）

精诚合作，责任保障

基于对城市的责任心，金基选择与志同道合者的伙伴保持长期稳定的合作关系，

联袂交通置业、南京公用、东南集团、扬子国投、等众多优质国资企业。在如近的楼市中，无疑是给购房者一剂信心保障的强心剂。

携手大师，沉淀标准

从建筑设计到景观园林再到圈层会所，金基选择与大师团队深度、稳定合作，goa大象、北京顺景园林、名谷设计，在若干个项目上多次深度合作，沉淀出金基50%产品模块化的专业标准。

（望樾府实景图）

自我较劲，金益求精

在延续优秀项目50%的标准模块之上，不断实现另一半50%的精进，金基始终带着骨子里的执拗，不断“创新求变 精雕细琢”，面对市场周期的改变，也从未放弃对好房子的坚守，月亮湾、尚书里、望樾府到璟樾府，传承更精进的作品，改变了南京主城的高端人居时代，也一次次实现了品牌的自我超越。

（璟樾府效果图，仅供示意，具体以政府审批及实际交付为准）

2022，单子领先到三子领衔

2022年，金基主城全新三子齐发，定鼎金陵的全体系标准项目——璟樾府；国际河西的纯粹改善大宅——朗樾府，鼓楼滨江惟一的地铁上盖洋房——皓樾，以传承而创新的作品，鼎立金陵心间，与这座城市，共同生长。

接棒望樾府，璟樾府登场即登峰

从高净值客户的需求出发，好房子必须兼顾品牌、地段与产品力，三者相互成就，且缺一不可。璟樾府，作为金基高端改善的旗舰之作，代表的是金陵的海拔高度。不仅在于紫金山、秦淮河城市独一无二的资源占有，更传承精进望樾府的产品标准。将南京心间的资源，聚拢并藏纳于一座用时间和匠心雕琢的府门之中，最终成为时代的影响力，代言南京当代和未来的生活标准和人居趋势。

（效果图，仅供示意）

璟樾府，东贵的一脉相承

从月亮湾到尚书里，再到望樾府，金基聚焦城东价值高地。二手房价区域领先，一手房价高点起步。尚书里目前二手房成交均价约8.5万元/㎡，超过周边同期项目近2万元/㎡，比肩河西同级高端豪宅房价。月亮湾单价亦领先周边楼盘近2万／㎡，且挂牌量非常少、一房难求。

从1.0资源时代月亮湾，到2.0产品时代尚书里，再到以望樾府为代表的3.0资源+产品时代，无论是传奇标杆，还是序作新品，都精研建筑、园林、会所、公区、精装，一套完善产品体系，赋予产品独特价值。

南京人，内心的城市归处

主城根脉，东贵厚址，从最早的月牙湖富人区，到紫金山环陵路，离不开南京主城热土的老南京人，需要一处贴近内心，共鸣情感的居所，璟樾府的出现，让南京人的情感归宿，得以唤醒。

（南京城市实拍图）

（南京城市实拍图）

十朝金陵心 至此璟樾府

璟樾府所处之地，占尽地利优势，约六十米直达秦淮河，纯南向视野创下南京河景人居极致，而囊括紫金山、月牙湖、七桥瓮的城市高配天赋的土地质素，北侧更有工业留存改造的城市公园，未来几十年甚至上百年都很难再有出其右者。

不仅天赋异禀，更是当下城市的繁华中心，聚拢稀缺全能配套，更高级的烟火气迭代人居价值的全新高度。

【文明之心】明故宫、午朝门、御道街一线，主城正脉之地，寸土寸金稀缺无匹，是金陵千百年文化的深蕴积淀之地，大明盛世、祭祀天坛、京畿戍卫，所到之处皆有故事。

【枢纽之心】5、6、8三线地铁环抱（规划中）；承天大道、应天东街双城市干道，对接主城各个板块；

【繁荟之心】文化商圈夫子庙、繁华商圈新街口、生活商圈内龙蟠汇、以及北侧商业用地聚合成多元商业版图；

【文化之心】南农、南理工、南航等高等学府环绕周边，文化气息浓郁；更有南师附中、郑和外校等高端师资；

【健康之心】八一医院、军区总院、市中医院的优质医疗，环伺于此。

（南京城市实拍图）

望樾之上的登顶之作

璟樾府，整体打造11栋26-30F高层，仅754户，黄金户数比例，体量适中，足以实现更优越的规划。延续望樾府基因，以50%模块化、50%定制化的标准，延续望樾府的六大标准模块，与大师团队共同设计研发，实现多元精进的主城改善科技大平层。

（璟樾府实景图）

历久弥新的建筑

goa大象设计再次的精研创造，以现代艺术手法，采用大面干挂复合铝板体系，约6：4的超高窗墙比，形成幕墙一体化的前沿立面质感，美观实用历久弥新。

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（璟樾府效果图，仅供示意，具体以政府审批及实际交付为准）

原生静隐的风景

携手景观大师北京顺景，提取自然美学灵感，融合重山水墨，引据经典瞻园围合“一馆、三园、七境”，探山-寻菱-迷谷-逐月-飞潇-穿林-归宇七重境界串联每一栋住宅，成就一处都市之中的精神绿洲、山林秘境，实现内外风景的无界转换，归家即是抵达内心世界。

（示意图，仅供参考，具体以政府部门审批及实际交付为准）

归家度假的仪制

为了匹配高端客群，璟樾府的入户仪制也做了更深入的研究和精进，最终呈现的是六重入户仪制，每一重都是视觉和生活的至高体验，让度假，深入到归家的每一步。

第一重：礼悦重门，梧桐大道，80米府院，礼仪石墙，迎宾水景，高大威严的府门隔绝城市的喧嚣与嘈杂；

第二重：拙朴隐庭，迎宾水院，隐桥浮行，泉幽庭，静水流深让心趋于静谧而安宁；

第三重：下沉庭院，幽经石溪谷，设计跌瀑、溪谷、置石、云片等风景，归来自然的原生境界；

第四重：潜山青森，观山色、品韵味、居天地，在山水的艺术韵味之中，感受天地的旷达无边；

第五重：入户大堂，源自宝格丽酒店级仪式入户，从大家到小家，每一处都充满了仪式感；

第六重：双玄关花园，私梯独立入户花园，入门府内独立玄关，内外功能区隔，尊荣加倍。

（璟樾府实景图）

高阶圈层的会所

会所依旧是金基拿手绝活，出手必大手笔。璟樾府整体约3200㎡（含庭院）的会所空间，汲取宝格丽酒店传承亦创新的设计理念，并兼具意式摩登和隐世东方的生活思想表达，配置恒温泳池、健身场域、瑜伽会馆、行政酒廊、大师茶室茶室等。较之望樾府，健身区域尺度更大，统一标配健身器械界“爱马仕”之称的泰诺健品牌，并增加了瑜伽空间，更契合当下城市高端客户的生活方式。

（璟樾府实景图）

（璟樾府实景图）

（璟樾府实景图）

全系高端改善的空间

璟樾府设计建筑面积约143㎡三房两厅两卫、172四房两厅两卫、196㎡四房两厅三卫，以阔适的空间来对位高端改善客户。

143㎡作为入门的舒适改善，很多项目都选择做四房功能。但是璟樾府选择只保留三房，带来真正改善的空间体验。南向约 14米宽幕开间；约6.8米横厅连接阳台，更大互动活动空间；中西双厨、U型厨房、西餐导台，升级厨房体验。 

（璟樾府实景图）

172㎡更是一个中高改善的大爆款。满足二胎家庭及三代同堂，各空间又有妥帖设定。最富裕的空间，给到中西厨-餐厅-客厅-阳台公区，来收纳全家的欢声笑语。主卧套间设计，更奢侈的配置了双洗浴系统，带来生活品质质的飞跃，亦是一家之主地位所在。

196㎡的高端改善，南向最大5.5开间（约20米）+约10.3米跑道级别大阳台，这组数据念出来就太震撼了，阳台比河西南朗樾府还要长1米。更何况还有双顶级套房，使用场景更加丰富，城东区域没有对手。

（璟樾府实景图）

科技系统与贴心服务的加持

无科技，不改善，当科技住宅逐步成为高端改善的标配，璟樾府项目配置了恒温恒湿恒氧、舒洁、舒智美好3+2科技系统。作为使用层面惟一顾虑的维护保养问题，在此可以打消，璟樾府科技系统由金基科技亲自操刀，包括后期的维保。

在交付后的物业服务，金基物业可谓有口皆碑，延续望樾府的高定标准，璟樾府提供六大服务体系：尊尚礼宾服务、铂金管家服务、安全守候服务、星级会所服务、社群活动服务、关爱家人服务；以及未来将持续打造三大社群活动：女性社区文化、长者社区文化、儿童社区文化。为业主长久的生活方式，提供更稳妥的护航，并创造更多的场所和空间，实现圈层的交流和沟通，真正让一个圈子的客群，融入其中。

当楼市赚快钱高周转的时代悄然结束，金基用事实证明，好房子必须兼顾品牌力、地段力和产品力，三者缺一不可。而璟樾府，凝萃了金基三十年经验大成，于城心稀贵热土之上，传承并创新深厚人文底蕴，对话南京主城高端圈层，是以更长远的资产考量和人居价值探寻，带领城市再上一层楼的鸿篇巨制。

璟樾府现场生活美学馆现已全面开放，预计十月首开。紫金山、秦淮河，金陵根脉，至此璟樾府。