南京这座和长江息息相关的城市不缺江景房，但这一次，这座「会度假的江景房」相信你一定从未见过。

东原印未来择址南京雨花滨江核心区域，究竟藏着怎样的前瞻择址观、品质产品力，让生活如度假，让四季皆风景？且听印未来娓娓道来。

CHAP1择址哲思：沿时代的江岸，寻迹都市的滨江绿洲

南京的江，一面是拥江时代的澎湃，一面是都市绿洲的憩栖，东原在繁华与自然间不是做选择，而是思考如何让两者兼得。

当目光聚焦雨花新滨江——河西向南，对望鱼嘴，定位规划「沿江转型发展示范区」，建立滨江特色风光带，集文化生态休闲游憩于一体的特色区域，实现产业与人居、板块与江景高度融合，创新产城融合标杆。（数据来源：《南京市雨花台区国土空间总体规划（2020-2035年）》）

（实景图）

东原前瞻到雨花新滨江「拥江新主场」的加速崛起，更看到其作为「河西后花园」的居住生态，于是笃定地择址雨花滨江核芯，落定一席东原印未来。

距长江直线距离约700米（根据百度地图测量仅供参考），近享鱼嘴湿地公园、江豚广场(规划中)、三桥湿地公园等三大自然园境，拥江揽园的资源拥簇之下，怎样的人居形态才能

与之匹配，更超越所期，这便是东原以自身产品为发力点的一次创新之举。

CHAP2场景营造：以客户体验为本，营造全龄度假生活

南京「度假式江景房」，是东原印未来给出的答案。

遵循客户体验至上的原则，在项目规划初期便通过南京新世代菁英的入住追求来反推项目营造标准，既满足最底层的居住逻辑，更要与深层心理需求相契合。

最终以新加坡度假式园林为灵感，从社区归家到室内起居，定制六大度假式场景，焕新江景房的生活体验。尤其是约5.6万方社区度假园林，你未来所见的水景、茂密浓荫，其实都有着精研度假体验的别具匠心。

（示意图）

①归家动线，串联六重心境的起承转合

社区入口的第一眼，往往决定居住的档次，也关于归家的心情。印未来采用门庭水景+酒店式大堂+礼序中轴的归家仪礼进入社区，一种尊崇的仪式感不彰自显。

举目环望，现代风格简洁大气的建筑有致分布，浅米色+深灰色的高级视效，大面积通透玻璃，让美与光影随行。一路随场景变迁，更带来六重度假式归家礼序。

（示意图）

②超大水景区，营造沉浸式的度假体验

全区规划时，印未来便致力将更多空间让位自然，约1700㎡大面积核芯水景区，以折线设计融合错落有致的植被，打造更身临其境的「林荫海岛」体验。

以水景为核心，自带日光、清风、鲜氧的沉浸度假元素，同时串联亲子、休闲、运动等立体功能空间，进行大量场景化升级，带来差异化、多元化度假感受。

（示意图）

③把社区空间打开，减少自然的区隔感

首先缘水而立的，便是一座双层水畔会客厅。双层廊架的设计，不仅与水景无界相连，度假的氛围感直接拉满，更通过水畔吧台、天台座椅等设计，提高景观的利用率，集使用、观赏、社交功能于一体化，进一步提升业主交付后的生活体验。

（示意图）

④融入全龄化功能，增强邻里的互动性

为让业主主动地走出室外，拥有更多交流互动的可能，印未来更提倡度假空间的主题化、分龄化，横跨儿童-青年-老者不同居住人群，定制度假式生活场景。

考究不同志趣追求，在社区内打造儿童游乐场、爱宠玩乐园、活力运动场、阳光大草坪等，让人们走在社区风景内可以随处度假，更能让「露营玩家」、「健身达人」、「养宠星人」在不同场景结交邻里同好，一起下楼度假。

CHAP3居住考究：让家的度假，多一种有温度的精致

光有江景园景、有度假式园林，还不足以称之为「度假式江景房」。在印未来看来，度假更趋于一种贯穿全生命周期的生活方式。

而以「高颜值、高品质、超预期」的好房子交付为核心目标的东原，为真正兑现理想的度假式生活，更要在社区每个模块的设计、产品与服务的考究上，做到室内外无别、交付前后无别，一种没有「违和感」的度假体验。

（实景图）

①精研室内各空间品质，更舒适的度假

在家的空间营造上，印未来匠筑建面约78-107㎡可成长户型，采用「客厅社交化、厨房功能化、餐厨一体化、阳台室内化」等设计，确保采光通透的居住之余，实现空间场景兑现的更大化，让一处空间，为不同家庭成员所用。

譬如一方阔绰阳台，铺上瑜伽垫就是健身房，随时在家刘畊宏，也可以摆上茶几座椅，午后静坐看江景如画......客餐厅、功能房均是如此，度假日常各得其乐。

生活的精致感同样归落于每个细节，全屋采用摩恩、方太等一线品牌配置，灯光、窗帘、温度等智慧操控，不用自己起身，照样「躺平式度假」。

（实景图）

②度假酒店式服务关怀，更自由的度假

同样给人一种如临星级度假式酒店之感的，还有东原仁知服务的礼遇。作为行业内客户满意度TOP1的物业，曾凭优质服务受央视实名点赞，如今为印未来的菁英业主致献度假式生活关怀。（数据来源：赛维咨询2021住宅满意度调查分析报告）

24h社区安防，365天覆盖式洁净消杀，时刻保障度假式的生活质感，更有1对1的专属微信管家服务，400客户热线24h服务，不仅15min快速响应，解决业主困扰麻烦，持续3-7天跟进至处理完毕，实现真正的居住安心。

原来，度假也能成为一种生活。作为100%按时交付的东原来说，只需静候时间的蜕变，如今令人向往的产品终将兑现成真实的日常。

河西后花园，度假式江景房。印未来实景示范区暨实体样板间10月1日即将瞩目开放，「南京国庆度假好趣处」等你来打卡——

逛示范区度假式实景园林，随便打卡就是网红风景大片；「笑口常开」投掷赛、「手舞足蹈」运动赛......超元气互动等你battle赢好礼；精致酒水、网红饮品、爆款小吃，等你逛吃不停；自带锦鲤体质的朋友别忘参与幸运抽奖，更有价值3000+露营装备好物等你带回家！

这个国庆，用一场江园度假之旅，开启未来的理想生活吧！