都说素颜是检验颜值的最高标准，在样板房越做越豪华、装修风格越来越华丽的南京，有一项目却与市场“背道而驰”。这个非常“敢”的项目，就是颐和四季府。7月30日，燕核首个升级装修「素颜」样板示范单位惊艳亮相。去除过多的装饰和家具后，参观客户对未来入住景象一目了然，看着真实，买得踏实。

　　01.升级装修均采用国内外大牌，“素颜”也惊艳

　　颐和四季府的「素颜」样板间为何如此惊艳，这离不开他们对于装修的匠心。在升级装修配置上，颐和四季府采用大金中央空调、菲斯曼/AO史密斯地暖、百朗/爱迪士新风系统或同等品牌。除此以外，西门子油烟机灶具洗碗机三件套、卫生间采用杜拉维特、高仪组合，电视背景墙为岩板等，与燕子矶标杆之作仁恒公园世纪的装修标准基本一致，旨在打造燕子矶的居住标杆，为人居诠释更加完美的居住准则。

　　（升级装修品牌示意，实际以交付为准）

　　02.66项人本细节，精益求精的品质人居

　　精装用心与否，涉及到后期居住的舒适度，而颐和四季府的升级装修，采用66项人性化细节，把装修的功能性与舒适性发挥到极致。如采用厨房上轨道移门、小夜灯、U S B充电面板、厨房隐藏式小餐车等惊喜人性化设计，深研施工过程中每个与品质相关的细节，全 方 位保障居住者对高品质生活的要求。

　　（建面约108m²B户型升级装修示范单位，以实际交付为准）

　　03.燕核值此建面约89㎡全能三房户型

　　项目全系户型建面约89-143㎡，其中建面约89㎡可谓板块内在售新房中独一无二的小户型设计，纵览燕核，也只有颐和四季府有这个面积段的在售产品。虽然建面仅有89㎡，但是「麻雀虽小，五脏俱全」，全能三房设计，拓展家庭的更多使用空间，承载生活的美好。

　　04.宽领燕核建面约108㎡B户型做到约5.3米客厅开间

　　建面约108㎡B户型即可享受到约5.3米的宽厅尺度，在同等中面积实属罕见。无论是采光还是空间利用均让人眼前一亮，阳台拥有大面宽设计，玻璃面积占比墙面更大，纵向进一步拉升客厅采光，可以做到宽厅+阳台全景视野，扩展居住尺度。

　　（建面约108㎡B户型升级装修示范单位，以实际交付为准）

　　05.纯正四房建面约128㎡型拥有约6.7米横厅

　　建面约128㎡户型更拥有约6.7米家族横厅，在客厅安放一架钢琴，亦或是运动健身场地，扩容更多家庭欢乐空间。而纯正四房的设计，也充分考量了当代家庭的需求，让每一位家庭成员尽享充裕的家庭空间。

　　（建面约128㎡D户型升级装修示范单位，以实际交付为准）

　　06.颐居、华发双国企打造，总价约300万起住主城

　　颐和四季府，由颐居、华发双国企联袂打造，规划建设8栋28-33F高层，户型建面约89-143㎡，项目含升级装修包单价约3.6万/m²，总价约300万起即可入住主城燕子矶正核，以美学立面、宽厅户型、一线精装及东南亚风情园林打造主城宜居生活范本，同时自带建面约1.4万方社区商业，可谓不出社区就能满足全部日常生活。

　　（项目效果图，实际以交付为准）

　　07.燕子矶正核！享全优全系醇熟配套！

　　颐和四季府，位于主城燕子矶中轴核心区域，享受周边全系成熟配套。与主城内同样拥有全部成熟配套的板块相比，燕核新房均价仅为3字头（数据来源：365），与同价格板块相比，燕核配套更为成熟，距离主城更近，性价比显而易见。

　　（燕核发展轴示意图）

　　交通：项目所在位置未来临近3条地铁线，距北侧地铁1号线笆斗山站（在建）、南侧地铁6号线燕江新城站（在建）均在直线距离1公里以内，直线距离两公里内还有地铁7号线万寿站（在建），与6号线换乘；

　　商业：项目周边的商业配套也是一大亮点，直线距离约1.5公里就有万象天地（预计2023年开业）、招商花园城两大商业体，同时，项目北侧的滨江开发区也在稳步地规划和建设中；

　　景观：燕子矶的景观资源优势毋庸置疑，项目紧邻燕子矶体育公园（在建），北侧幕燕滨江风光带上还有燕子矶公园、笆斗山公园、二桥公园等分布，直享一线江景资源；

　　教育：目前燕子矶板块内规划有44处学校，项目周边有南外仙林燕子矶分校、泰晤士国际学校、南师附中燕子矶新城校区等优质教育资源；

　　医疗：区域内有省中西医结合医院、南京市妇幼保健院丁家庄院区（在建），江苏省人民医院燕子矶新城医院（规划已出）等三甲医院，未来亦可满足板块内品质生活的需求。

　　（项目周边配套示意图）

　　颐和四季府，建面约89㎡全明通透三房所剩不多，燕核小户型房源告急，3#楼即将紧急加推，紧抓置业良机，抢占燕核席位！

　　重要提示：1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；该项目为期房，具体施教区以教育部门划分公示为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；

　　2、所涉及的户型及各类设备、材料品牌仅供参考，以实际交付为准。不同户型的面积尺寸，功 能 布 局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同；

　　3、项目推广名为颐和四季府，政府备案核准名为颐和四季府。房地产开发企业为南京颐铧居置业有限公司。本资料所发布内容为2022年7月前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

　　教育配套信息来源于南京市自然资源与规划局，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。