5月的南京楼市政策方面不断有利好消息释放，从限购放松、限贷放宽，到二孩政策、限售松绑等，每一个政策调动，都在刺激着购房人的神经。

从楼市回暖的现象看来，许多敏锐的购房者准确把握了这个难得的“购房窗口期”，对优质项目下手了！

都说数据是见证实力的最好表现，自打江核开放限购后，小编就观察到，江核某个楼盘人气突飞猛进，成交数据也不断刷新！

据智库365官网显示，5月1日-5月31日，位于江北核心区的越江时代一连拿下江核5月住宅销售套数、面积、金额三冠王！不仅如此，销售数据还与第二名有着较大的优势。

项目现场的火热人气也印证了这一现象。据了解，该项目12#头排江景楼栋目前已加推，每日接待量都在几十组到上百组不等，红盘流量简直势不可挡！

现场人气图

宜居腹地

奠定红盘流量基础！

当下房子回归居住属性，购房者也越来越重视周边的生活环境。而正是这一点，让越江时代在整个江核脱颖而出！

外部硬核实力①一江两河双公园，难得宜居板块！

越江时代位于江核青奥滨江板块，紧邻长江，周边有着约15平方公里国家级绿水湾湿地公园和青奥体育公园，占据了整个江核罕见的生态资源。除此之外，项目还受到城南河、南农河两大景观河环绕，滨水而居，宜居属性不言而喻。

值得一提的是，本次加推的12#位于社区东南侧，享受着头排瞰江视野。这样的无遮挡江景体验，难怪吸引这么多购房者抢购！

       外部硬核实力②超全生活配套，兑现速度快！

该项目的生活配套，在板块内也非常难得！最近江核板块内最大的配套利好，莫过于滨江实验学校的正式中标！这所15年制的学校就建在越江时代南侧，据官网显示预计本月就能动工，兑现速度非常快！未来这个项目幼小初高全面环绕，十分可期！

商业方面，越江时代距离超级奥莱仅一街之隔，这座约23万方的砂之船网传将于9月开业，将成为板块内体量最大的商业综合体。

同时，在交通方面，项目周边目前10号线已通车，在建的11号线有两个站点皆在项目1公里范围内，距长江隧道口距离也只有约2.5km，出行十分便捷。

产品为王

红盘还是得看硬实力！

即使拥有板块配套加持，能获得如此佳绩，肯定离不开自身产品的硬核实力。

越江时代作为板块内的宜居标杆，无论从社区景观、户型、精装任何一个维度看都可圈可点，确实是在为居住者考量。

      内部硬核实力①社区景观：几乎一半土地留给自然！

越江时代得益于较为宽阔的地块面积，不必受限于地块大小压缩土地，也能有更多土地来还给自然。社区打造约6.6万方生态共享「温度」社区，绿化率高达约46.7%，十分罕见！

社区规划南北两大中轴景观，其中北侧打造超8000㎡中央景观组团，远超国际足球场大小，是江核罕见的中央景观配置。中央景观内有着相当于两个篮球场大小的阳光草坪，简直是把公园的配置搬进家中。

效果图

此外，还将沿河及社区中央楼栋首层架空，结合内外景观打造幼童天地、青年运动、长者康养四大主题架空层，满足业主日常生活社交需求。

示意图

       内部硬核实力②户型设计：爆款三室，同等面积更大享受！

我从现场销售顾问那了解到，越江时代约110㎡户型是他们的“流量王”，销售速度非常快。但板块内都是1110起步的产品，凭什么越江时代这个户型能获得这么购房者的选择？

越江时代这个爆款三室空间非常方正，几乎没什么浪费。不仅客餐厅面宽大，连阳台、主卧，甚至是北次卧的面宽都尽可能拉宽。

约110㎡户型图

客餐厅不设置拐角，使南北更加通透，餐厅甚至能放下2米圆桌；连接约６.8米双阳台，这样的宽度在小面积户型里非常难得。主卧采用套房式设计，自带设有飘窗的卫生间，整体面积达约23㎡，可以和市面上140㎡大平层的主卧套房媲美。此外，即使是北侧的卧室空间也很大，居住起来不会感到局促。

       内部硬核实力③精装品质：豪宅标准，三大升级体系！

舒适的空间加上高品质的精装，更是越江时代的的王炸组合！其精装升级包的配置不乏大金、威能、高仪、博世等国际一线家装品牌，比肩豪宅标准。

同时，越江时代拥有三大精装升级体系，除了超大的全景落地窗和全屋智能系统。更有江核罕见的厅堂全地砖设计，这样不仅能让公区进一步形成统一，还节省了业主未来养护地板的时间精力。

写在最后：

江核开放限购后，随着政策利好不断出台，真正强势的楼盘也逐渐在板块内脱颖而出。更何况，该楼盘总价仅330万起，这样的价格能在江核买到这样硬核实力的产品就很难得了，更何况还是头排江景房！

据悉，越江时代12#头排江景新品正在热销中，皆为约110㎡小户型，非常适合年轻改善客户，小面积产品在未来转手也比较方便。趁着“购房窗口期”还没有关闭，有改善需求的朋友真的要把握机会抓紧上车！