【楼市最新动态】：

据中指研究院不完全统计，今年一季度，60余城发布房地产相关政策超百次，主要涉及针对性放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低房贷利率、取消限售、为房企提供资金支持等方面，整体政策放松力度加大、速度加快。

4月1日-4月5日，衢州、大连、秦皇岛、绵阳、兰州接连放宽购房政策，其中，浙江衢州同时取消限售限购，这是今年全国首个同时放松“两限”的城市，具有非常强的信号意义。

4月6日，无锡楼市调控11条政策曝光！成为江苏首个明确降首付、限购松绑城市，楼市松绑潮，越演越烈！

继今年第一次集中供地之后，4月22日，南部新城在毛坯限价一路上涨的态势下，将迎来今年的首次土拍。一系列规划、教育、城建等配套利好落地，让南部新城的价值引力正在不断彰显，作为与河西分庭抗礼的市场“顶流”，也是众多高端改善买房人的不二之选。

特别是在高周转的现金流时代，购房者对品质的要求也愈加严格。无论是产品自身的品质保障还是未来的保值增值性，大品牌开发商的产品毫无疑问会更高！

在品质上能做的面面俱到的，金茂算是一个。在精装打造方面，金茂在业界的地位，更是难以撼动！相比之下，中央生态住区的云萃府，开发商阵容个个强劲，其中，精装由金茂操刀设计，作为一个高品质改善盘，在片区内树立了一个很好的示范。

一、五大品牌开发商联手

1、不是央企就是国企

云萃府的开发商由金茂、绿城、招商、电建、颐居的强大阵容构成，不是央企就是国企，拥有着更雄厚的资金实力、更强的产品营造能力，以及更精细的管理能力，所带来的品质感，毫无意外可以信任。

2、金茂+绿城的价值效应

大品牌开发商的房子，因其更优的品质感，往往也备受高净值人群的青睐，除满足自身居住需求外，更在于优质资产所带来的深厚价值属性，而价值属性=保值增值+强大的功能+极致的体验。

北京颐和金茂府

北京颐和金茂府，由金茂和绿城联合打造，80亿货值一次性全盘推售，首开热销50.6亿！

2020年北京住宅销售金额TOP 10中，唯一上榜的10万+项目，更是创造了2020年北京10万+高端住宅“每成交5套，就有1套颐和金茂府”的传奇。如此佳绩背后，也必然少不了品质的驱动。

北京颐和金茂府

二、金茂加持的精装设计

1、金茂品质，杨幂、章子怡等明星的选择

金茂府是国内的豪宅典范，也是高端圈层理想生活的体现，杨幂、章子怡、杨澜等众多明星的一致选择就是对金茂府产品最好的认可。

如今，携带着金茂不断深造的品质和价值基因，沿袭高定制、大品牌、高品质等内涵，云萃府的豪宅属性不彰自显。

金茂府效果图

2、酒店式标准，高奢装修风格

云萃府在精装的理念和应用上，将酒店式标准引入设计当中，集合全国高端酒店的精奢体验，无主灯吊顶设计、酒店式地台、独立浴缸等一系列设计，将豪宅的品质表现得恰到好处，可以说实现了质感的升华。

3、汤臣一品、融创北京壹号院等豪宅同品牌配置

云萃府的精装，与众多豪宅是同品牌配置，汇集国际一线，其中以精工闻名的德系品牌居多。

①铂浪高花岗岩水槽和抽拉式龙头：世界水槽行业的第一品牌，材质一流，耐磨抗菌。与融创北京壹号院、上海西郊名苑等众多明星居住的豪宅精装同品牌；

样板间实景图

②高仪优质合金龙头、恒温花洒：集合德国神坛级别与皇家御用的品牌，智能恒温控制，高仪特时达技术，带来极尽奢华和享受的高品质沐浴体验；

③唯宝智能马桶、陶瓷台盆：皇室家族御用制造商唯宝，也是北京W 酒店、三亚亚特兰蒂斯酒店、深圳湾一号等知名工程项目的合作伙伴之一；

样板间实景图

④西勒奇四合一智能门锁：指纹、密码、磁卡、钥匙四种开锁方式，是与汤臣一品、上海大宁金茂府、华润静安府等豪宅同品牌的门锁，品质感与安全性能毋庸置疑；

样板间实景图

⑤博世欧式大风量油烟机、高效双灶台灶具、全嵌智能洗碗机：欧洲领先的家电品牌，以科技创新，打造健康生活，对于品质生活完美把控。

样板间实景图

4、高级材质，金茂专业团队多轮筛选和比对

从设计到选材，看不见的匠心，看得见的品质。云萃府甄选高档大规格岩板、云棕灰地砖、茶色长虹玻璃、天然卢斯石材等一系列高端材质，高级感呈现的背后，是专业团队的数轮筛选和比对，才达到如今的效果和质感，全力满足业主对于更高品质生活的需求。

样板间实景图

5、不只是壕，更有诸多满分细节

云萃府不惜成本把控每一处细节，只为了完美的品质呈现。即便是不起眼的一个地漏，也能做到极尽完美。区别于其他楼盘赠送零碎的精装部件，云萃府将品质感做进每一个细节当中，以精取胜。酒店式隐藏地漏、双向淋浴屏、壁龛设计、厨房无拼缝整面岩板、科技木饰面踢脚线等，每一项都是把钱花在刀刃上，可圈可点，足足一百项细节。

高品质产品的打造，意味着时间、经历与成本的付出，云萃府在户型设计上也是如此。超180天调研，近80H视频采访，最终呈现出更符合高端改善客群需求的户型。

云萃府143㎡户型图

约13.3m开间、约7m阳台、约4m开间客厅，尺度感做得相当到位；

全飘窗设计，客厅、餐厅、厨房无拐角，保证了室内的采光度，也实现了更开阔的视野。

豪宅品质，不止在于内，也在于外。为什么说云萃府把钱花在刀刃上，从公区打造也能看出，约6-6.2m双层挑高大堂，是同片区内所没有的高端配置，充分照顾到用户的体验感，凸显了豪宅的空间感。

双层挑高大堂示意图

真正的好产品，无一例外都是用心营造出来的，而只有内外价值兼具的房子，才会被高净值人群所买单。金茂加持的产品价值+中央生态住区的稀缺自然价值，云萃府无疑是不容错过的！

南部新城板块分区图