2021年，中海首入方山，布局了印系标杆之作——方山印，以一己之力引燃了整个板块！2022年，中海又进方山，观系DNA社区——观山樾迭代登场，未开先火，以进化主义作品已然成为了方山的“话题王”！

      4月3日，观山樾营销中心正式开放，诸多新老客户及行业内人士纷纷到访参观，“南京首个自然博物馆售楼处”让每个人都惊艳不已！售楼处内部设计取意方山，由中海携手李益中团队打造，内蕴产品进化之意，结合自然艺术装置，俨然就是一个充满生机与进化之美的博物馆！

      立足进化的方山，中海“进”不可挡

       对于中海来说，方山就像是个熟稔的老朋友一样。

      进入方山两年以来，从新方山到江宁中央活力住区，中海见证着板块不断蝶变，也见证着城市各项规划快速落地，开市客、ONE99综合商业体、阿尔文医院、规划中小学用地等……除了现有丰富生活资源之外，新的商业、教育、医疗等高端配套不断兑现，方山新城潜力大有可期！

      深耕方山，更知板块价值。中海以独到洞察力，挑准时机，在板块价值全面爆发时刻，果断入手方山新城绝佳的一块正轴观山土地，联合品牌和市场的转变，打造观系进化主义作品。

      外观时代变化、城市发展，内观生活之美、心境自在。在观山樾的打造上，中海再次加深了对客户居住心理、客户居住场景的思考，从需求端真正进行产品的迭新：回归理性的市场，单一的产品类型远不能够满足所有人的需求，因此中海在观山樾规划了洋房搭配高层，约89-130㎡户型，以双重精装选择的定制化产品，最大限度的适配每一位方山客户。

     初心不负期待，DNA社区一鸣惊城

      根植在方山这个自带进化属性的板块，南京中海不忘初心亦不负厚土，观山樾DNA社区未开先热，以六大“唯一性”产品打造亮点，一面世就成为了方山新城天花板级的“尖子盘”！

     唯一一线正轴观山

     观山樾占踞整个方山新城正轴观山地块，享受板块唯一一线山景资源。北侧直线距离方山仅约900米，尽揽一线方山风光，推窗远眺，山色四季流转，生活诗意盎然。

     唯一公建化外立面

     观山樾打造方山新城唯一光幕型公建化外立面，材质与美学双进化，以超高墙窗比，带来极致采光观景；南向外立面主要使用铝板+一体板+大面积保温玻璃材料等硬核材质，经久耐用，历久弥新。

     同时，独树一帜的极简主义现代美学设计，增加了建筑颜值，也提升了城市界面，未来将成为方山新城的时代标杆作品。

     唯一IMAX中央景观

     在园林打造方面，观山樾通过12重树种的集中布局，让业主可以感知四季变换之美。

     在园林中轴上，更是打造了片区首个约3750㎡IMAX四季共享会客厅，集曼想书屋+叠级水景+复合多功能草坪等娱乐休闲功能于一体，业主可以在配置空调、休闲茶座的曼想书屋阅读、冥想，也可以在多功能草坪上陪孩子玩耍、友邻畅聊，实现内外身心的多重放松。

     唯一双重客厅格局

     经过深入研究和考量，观山樾从客户需求出发，首创了“双重客厅”格局。在116㎡的户型里，超大客餐厅成为惊喜空间， 在这里，业主可以办公、阅读，把这里当做一个灵活的书房，有效节省出一室空间，实现3+1室的功能；也可以作为家庭的欢聚空间，父母在厨房做饭，孩子在客餐厅写作业，进度随时可知，长辈在客厅看书休憩，互不打扰又美满相合，轻松享受欢聚的美好时光。

     唯一升维归家礼序

    观山樾进化归家效率与体验，以四重升维归家系统层层礼遇。

     社区设置三大人行出入口，提升归家效率；东西两侧出入口则通过管理实现人车分流，充分保障儿童、老人、宠物在社区活动的安全性；同时人、车、快递、搬家、救护、垃圾清运分流动线互不打扰，更有红外测温、人脸识别入户等无接触归家模式；无界感地上入户客厅、精装地库客厅双大堂设计以及片区首创的专享出租车泊车位，更让接驾、归家自然显露仪礼风范。

     唯一人本匠心精装

     精装的要义是为生活减负，实现效率的提升。

     玄关是经常在精装中被忽略，但实际至关重要的一环。这一次中海提升玄关配置，建筑面积约89-130户型的基础及升级装修中均配置玄关柜，尤其在约116㎡户型中配备双玄关柜，超大玄关空间放得下男主人的西服、女主人的鞋靴、孩子的书包、玩具，让一家人的生活井井有条。

     观山樾4月首开在即，江宁只此新品，请置业者抓紧难得时机！自然博物馆营销中心已公开，更多产品进化亮点，请亲自莅临品鉴体验，也希望更多的人能在观山樾找到适合自己的幸福生活！

   对项目感兴趣请联系丁国强 13270681077