【序言】

当我们今天在讨论高品质住宅的时候，我们到底在讨论什么？地段、价格、资源、产品或是潜力？2022年，当住宅重回品质时代，润栖府，无论是基于内的文脉，还是形于外的产品，都向南京市场，展示了一座不可复制，且天赋稀贵的高品质资产。

文化原点是永动力

两千年金陵城史，源启城东紫金山

一座紫金山，半部金陵史。六朝古都南京把它一半的美好都留在了紫金山。这里是威严的南京龙脉所在地，也是历史记忆的重要承载。可以毫不夸张地说，紫金山奠定了南京城的高脊，满山苍翠，山光与水色齐收，山水城林融为一体，更见证了南京历史的风雨沧桑，孕育传承着绵延千载的金陵文脉。然而未来的紫金山，最优越的绝不仅仅是不可复制的自然资源和深厚的人文基底，更有傲人的城市发展，终将释放巨大的能量！在追溯金陵的历史时，我们发现赋土地以生命文化基因，并将其融入润栖府的匠造之中，以此焕新南京人对主城的豪宅的记忆，更激起了几代人对紫金山的认同和雄心。

紫金山1.0板块

始发自然的山居，中国大宅的姓氏门楣

三代荣华仅称富，世代依山方为贵。自古即有成大业者，都有着依紫金山世袭而居的满卷传奇。无论是民国第一夫人的官邸——美龄宫，还是上世纪九十年代，环山而建的梅花山庄，钟山高尔夫、帝豪花园、紫金山庄等天价豪宅。

住过紫金山的人，南京别处再难入眼。这片土地有传承千载，无数人杰名家，往来积淀而成的人文厚蕴；有虎踞龙盘、紫气萦绕的立宅佳势，有层峦叠嶂、馥郁颐养的至珍自然盛境，世家名门，竞归于此，贵胄聚居，诠释价值。无论河西、江北如何崛起，也始终难以撼动城东环紫金山板块的无上人居高位。

紫金山2.0板块

一条石狮路，半壁紫金山，城东豪宅子午线延伸

根据《南京市主体功能区实施规划》文件显示，以紫金山为代表的自然人文区域为禁止开发区域，沿着石狮路两侧，成为新时代豪宅的争夺之地，朗诗钟山绿郡、保利紫晶山、新城璞悦钟山、钟山美庐......无一不是城东豪宅高端人居代表，随着马高路北延线的即将打通，顺利和石狮路连接——将这条豪宅带一路南延，“城东豪宅子午线”的神秘面纱终于被揭开，制霸南京楼市。

2021位于城东紫金山下，马高路北延线，中山门大街旁的G05地块横空出世，经过14轮报价触顶最高限价，最终通过现场摇号由时代中国以16.4亿元竞得，即如今润栖府所在地。罕有的新供土地，打破了住宅新品长期断供的局面，为金陵峰层立荣归之宅。

（润栖府立面效果图）

城东红盘润栖府

占位紫金山2.0，坐拥南京城东正核，再造精奢改善大宅

2021年，南京在“十四五”规划中明确提到，构建以江南主城区为“主核”，大力推动城市格局由背靠紫金山向环抱紫金山迈进。紫金山板块，加速从从1.0迈入2.0发展阶段。

润栖府，1.0深厚历史底蕴 绝版自然加持的基础之上，坐拥城市顶级规划的醇熟配套

以紧邻地铁2/4/S6号线地铁站的巨大优势，以及6大顶级商业、23所知名大学蕴养的优势

成为城东正核，不可复制的传世资产。

（润栖府立面区位图）

城东红盘润栖府

正荣地产 时代中国，双强联袂打造，实力铸就热销

润栖府，本着对土地的敬畏，以基于土地之上的文化挖掘和传承赋新，以7栋山居小高层

致意敬意金陵塔尖阶层。项目由时代中国 正荣地产，强强联袂，共同打造。

时代中国，中国房地产50强企业，中国城市更新者，拥有持续深耕粤港澳大湾区，布局一线城市的高端经验，参与过众多城市的知名改造项目，更懂主城高端人居需求，以极致产品力，为项目品质保驾护航。

（润栖府效果图）

正荣地产，业内改善大师，大型综合性房地产开发商，2018年在香港联交所挂牌上市， 8载深耕南京，以13座标杆作品，获得无数赞誉和肯定。润栖府，作为润字3.0迭代著品，润栖府承袭“润”字高端营造基因，于紫金山2.0板块，再启红盘热销之势，建筑面积约89-125㎡奢装小高层，限定席位！火热争藏中！

（润栖府配套图）

时代中国 正荣地产 双强联袂

环紫金山板块 城东门户

三地铁环绕 三TOD在侧

建筑面积约89-125㎡ 都市生活住区 全城热销

售楼处地址：南京·紫东国际创意园G4栋一层