城市的板块发展，既有“轮动效应”，又有“后发优势”。比如南京的楼市，就有一波明显的热度传导，最典型莫过于后起之秀——河西南3.0板块。

      河西作为南京的经济产业支柱、城市的门户，板块量级与势能都无可限量。区域内历经了十几年的发展，如今已经十分饱和，土地资源更是有限，开发难度极大。对河西CBD而言，迫切需要寻求新的支点，撬动更大的未来空间。

      而基于河西一二期醇熟发展之上，河西南CBD三期板块价值持续提振，在板块、商业、交通各方面都占据了头部资源的优质板块，在价值轮动下，毋庸置疑会率先承接红利。

      正如同每一部经典的诞生都浸透着时代的远见与锋芒，金地中心菁华作为金地商置匠心力作，提前立址城市高点河西南芯，荣登2021年南京房地产公寓类产品年度TOP1销售金额，用时间与成绩，向整个南京印证了品牌与价值的非凡魅力，正式吹响“河西南时代”的先锋号角。

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      热抢必有远见价值

       区域首家开业商场 以先行成就价值

      繁盛的商业为区域带来全新生机与活力，而人口正是城市发展的基础。人口聚集为城市带来规模效应和生产率提升的同时，也带来更牢固的商业发展基础，为商业发展带来更多的机会。

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      河西南向来缺乏大型商业，居民区域生活需求依靠社区底商，更高的需求则需要去往河西或者新街口。而作为河西南首家开业运营的购物中心，去年12月24日，金地广场繁华先行，作为区域唯一商业中心，高效的弥补了区域大型商业的空白。

      不仅吸纳海量潮流品牌，盒马鲜生、上影国际影城、星聚会等强势进驻，更以多元业态虹吸广袤客流，为河西南这片活力热土带来全新的消费场景，成就区域强劲发展引擎。同时，阿里巴巴、京东、小米、招商银行等世界500强先后入驻河西南CBD，河西南3.0板块价值持续提振，就实力人气主场。

（实拍图）

      热捧必有独到价值

       核心区域核心资产 以高配成就恒产

      对于投资客群来说，去年已开业的商业MALL——金地广场也已经吸引了海量人流，在公寓交付之前就完成了人气聚集。而随着周边规划的不断落地和开建，带来的是巨大的人口红利与消费能力，看得见的资金收益与增值空间，让购房者买得更放心。

      根据我爱我家数据显示，目前南京市场公寓投资的月租金多在2000-3000元之间，但金地中心菁华一套45㎡的两室公寓最高租金却高达4500元/月，位于南京公寓租金前列，这一以超人一等的回报率正得益于项目自身的高配资源！同时本案对比河西南周边住宅，单价仅为住宅的0.45倍，价格倒挂明显，且具有面积小门槛低，不占购房资格等优势，租金稳定，低风险，风险远低于股市，不仅方便生意洽谈&会客，更可成为都市里的第二居所。

（信息来源安居客）

      对于自住客群来说，一个热销红盘，除了地段和区域所带来的价值外，最终都要归于产品本身。在产品打造上，金地云上公馆作为商办专家金地商置的匠心之作，延续着区域标杆作品一直以来的优良基因。不仅于130米天际之上亲见城市一线江景，更以德系精妆品牌领衔，最大程度满足对生活的舒适奢享，于细微处悉心呵护的尊重感。

      随着河西南首家开业商场——金地广场营业，丰富商业设施也带来多元便捷生活，自住客群不仅下楼即享一站式从容生活，坐享都会第二居所亦或是城市会客厅，更提前悦享板块土地价值腾飞之势，成就河西南资产范本！金地云上公馆，最后50席全城热抢！

      城市的发展脉络，往往也是资源集聚的热土。划界河西南芯的金地中心菁华，自诞生之初便具备世界一线资产的天然基因，执脉江东中路主轴，河西南1号综合体金地中心上盖，同时S3地铁（吴侯街）上盖，地铁9号线在建，无缝衔接南京南站、禄口机场交通枢纽；有轨电车一号线，快速连接奥体中心与鱼嘴国际商务区、扬子江快速路，便捷通达全城。

      人们向往都市生活，往往因为繁华的版图，有着不同一般的缤纷、便捷与从容。金地商置作为专业商办缔造者，布局全球资产，深耕南京市场。金地中心菁华不仅挥毫匠心，筑造城市地标建筑，更以一个城市价值洞察者、建设者的身份，便携通达全城繁华腹地，成就河西南向往的理想价值恒产！