日前，小米公司以67151万元的注册资本成立了谧空间南京信息科技有限公司。

      来自天眼查的信息显示，该企业性质为外国法人独资企业，法定代表人以及总经理为小米集团高级副总裁刘德，雷军出任该公司执行董事。经营范围涉及信息系统集成服务；软件开发；自有房屋租赁等。

由于涉及房屋租赁业务，也让网友们充满了期待，“如果小米做内置一整套米家智能家居的房屋租赁感觉还是挺不错的。”“不知还会不会主打性价比，只租999元/月呢？”

实际上，在成立后的很长一段时间里，小米一直扮演着行业搅局者。除了手机，小米还进军了笔记本、净化器、电饭煲乃至电子门等多个市场，并且都对行业产生了较大的影响。多年前，“米粉”们就曾呼吁，希望小米能进军房地产行业，让年轻人也能买得起房。

小米进军房地产也早不是秘密，对于大家关心的“性价比”问题，此前创始人雷军就喊话称：要将房价降一半。他起初冀望用“小米式众筹”拿地建房，“其实房地产如果学小米模式，如果去掉中间环节，从筹资、拿地到盖房子，网友直接参与，一切服务外包的话，房价可以降一半！”虽然受到了拿不着地的掣肘，但雷军做房地产的决心似乎不曾动摇，在此后的几年里，我们看到他做起了一系列与地产有关的事情。

早在2014年9月，小米创始人雷军的顺为基金就联合脸创策源向YOU+公寓投资了1亿元。

2015年，YOU+开始了一线城市的拓展之路，分别在北上广三座城市投入运营3000多间公寓。这一年，小米与房企在智能家居方面的探索也步入正轨。

到2017年，传来了小米和万科合作建房的消息。不过，这次的项目主要是为小米内部员工服务，并不会公开发售。在这次合作之前，万科董事局主席郁亮在一次内部演讲中表示，“担心未来会不会出现类似小米一样的搅局者，以互联网思维打破旧秩序，取代现有的地产行业模式。”

2018年7月，顺为资本跟投了一家长租公寓品牌，乐乎城市青年社区获B轮超亿元融资。

2018年11月，小米和华润牵手，以“互联网企业房企”模式的首次试水，用26亿元拿下北京土地。不过，后有接近交易人士透露，这一交易是地产商方面主导，目的在于提前锁定客户，该地主要用于为小米建新办公区。

如果说此前的一系列的投资与合作是在房地产业务的边缘试探，那么这次小米新成立的公司，很可能是小米真正踏足房地产行业的第一步。

对于小米的这次的“搅局”举动，网友们倒是很赞成，“感觉小米去做内置一整套米家智能家居的房屋租赁还是感觉挺不错的。”“不知还会不会主打性价比，只租999元/月呢？”

不过也有人猜测，“按照小米的硬件不赚钱、服务来收费的模式，小米进军房屋租赁行业会不会将房租降价，用广告赚钱？”

在过去一年里的互联网+租赁行业里，恶意炒房、低价抢房、高价转租的现象频现，一系列的长租公寓暴雷背后又涉及金融问题。小米的的“搅局”是否能为行业盈利探索出新的模式，也成为网友热议的话题。