近期，有业内人士总结到，南京房地产市场，不论是新房，还是二手房，都开始出现了复苏和回暖的迹象。

l 千万级豪宅成交继续放量

l 开年第一周新房成交量回暖，一批楼盘成交价创新高

l 上周，南京二手房成交达到1325套，活跃度上升

这些重磅信号，都突显了南京楼市蕴藏的无限生机，立足于“住房不炒”的基础上，筑底回升，当下可能是买房的好时机。

壹

众所周知，南部新城是南京热门板块之一，那么备受关注的高端居住区板块，也就是七桥瓮片区内，在价格接近，地段相近，买房到底该怎么选？

长远来看，其实有一项指标，值得很多客户考虑到，那就是楼盘的真实品质和产品的审美度，一定会明显地拉开未来二手房的差价。

云萃府就做到了这样的长远考虑，引入金茂精装设计团队，从选材开始，就以美感和质感的双重考量，倾注了无处不在的匠心。

①高档大规格岩板

近几年，岩板作为一种新型材质，凭借丰富的花色纹理、多种规格尺寸及加工技术的突破，成为定制家居炙手可热的跨界板材。

它是由天然原料经过特殊工艺，借助万吨以上压机压制（超过15000吨），结合先进的生产技术，经过1200℃以上高温烧制而成，具有美观、硬度高、抗腐蚀、易清洗、健康环保等优势。

由于造价较高，一般是用在客餐厅的背景墙上，通过完整大气的自然石材图案与质感，可以让整个空间都显得华丽时尚而高档。

云萃府客厅采用了大规格整铺岩板背景墙，厨卫多处也是岩板台面，不仅投入成本非常高，也让质感肉眼可见。

②茶色长虹玻璃

时下流行的极简风、轻奢风必不可少的高级材质。

长虹玻璃自带模糊的雾面，能让映入的光线、玻璃另一侧的植物或装饰，具有透光不透视的朦胧美感，更重要的是很高级，也是名副其实的建材界“网红”，被称为是家居里的高级滤镜。

长虹玻璃的竖直线纹理更具有简约的几何美感和艺术效果，颜值极高的长虹玻璃也经常直接被拿来作为装饰品。

云萃府选用茶色长虹玻璃+黑框搭配的移门，既保证了空间的通透，也保护了隐私，简直完美。同时运用茶色玻璃进行视觉分割，将家居设计中“隐”与“显”的美学运用的淋漓尽致。

③云棕灰地砖

云棕灰地砖能实现无限连纹效果，不管横向或是纵向，无论如何延伸，都有一种浑然一体的视觉冲击，既温馨又雅致。大面积使用纹理柔和的云棕灰，还能够提升空间的明度和亮度。

云萃府地面采用约1.2m*0.6m的云棕灰大面砖，搭配现代质感的岩板背景墙，让整个空间明亮又高级。

④天然石材

天然石材作为一种高端的建筑材料，具有强度高、装饰性好、耐久性高等特点。天然石材属于不可再生资源，造价昂贵，在西方几乎所有皇宫府邸都是采用天然石材装饰，所有大师案例中,也随处可见石材的身影。

云萃府淋浴间天然石材地面，精致美观的同时，也耐磨防滑，细节之处尽显低调的奢华。

⑤定制锯齿纹饰面板

锯齿纹饰面板是现代板材中备受客户青睐的一种类型。

“锯齿纹”是指木材锯切时由于摩擦留下的锯纹纹路，纹路比较规律。这种效果并非木材天生具有，而是采用特殊工艺，精心处理表面细节，呈现更有质感的锯齿纹理，是市面上用的比较少的一种材料。

同时锯齿纹由于表面的锯齿效果，在光线照射到表面时，起到很好的散射作用，不会因为耀眼而使眼睛感到疲劳，让居家的舒适度大大提升。

云萃府在玄关柜、衣柜等多处，经过多轮筛选，采用了现在这款富有肌理感的锯齿纹饰面板，外观大气，触感温润，展现了空间的极致品味。

以上只是精装选材的部分列举，但是已经可以看出，云萃府在成品以前就经过千锤百炼，千挑万选，真正地做精品，求质不凑量。小编由衷地赞叹，金茂精装团队，真的是在做自己擅长和专业的事情。

贰

还有一个大部分人都不知道的细节，据了解，云萃府精装包的批复价格，在板块内也是最高的，这一点也可以看出精装品质是经过仔细衡量和认可的。

目前，云萃府首开四栋楼，精装包去化100%，建筑面积约143㎡的户型，以低于板块内同户型同楼层总价20-30万/套的惊人性价比，搏得了大部分客户的青睐。

四开间朝南、全飘窗，空间开阔采光充足，极致的舒适体验

约13.3m面宽、约7m阔尺阳台，一线观景视野

约4m宽客厅、约3.1m开间大餐厅，将尺度感直接拉满

主卧套房设计，步入式衣帽间，独立卫浴，空间感绰绰有余

在景观上，相较于其他楼盘，云萃府以更高的成本投入，打造了酒店式度假风园林；在地段上，也是板块内唯一真正的双面凌河。不管是外部环境还是产品内功，云萃府都毫不含糊。

这样的高品质精装美宅，对许多高端改善客来说，怎么看都是不错的选择。