刚刚过去的2021，南京共卖掉10.7万套新房，创下近5年成交量新高，南京楼市的热度依旧在。

对于备受关注的南部新城，有人在观望，有人已悄然行动。新年新气象，让我们再重新审视一下这个炙手可热的板块。

南部新城大校场内部其实可以划分成多个区域，而云萃府所在的北部高端居住片区，也就是现在常说的七桥瓮片区，相对于其他板块的业态繁华，居住属性更加纯粹。离机场跑道距离很近，又咫尺秦淮河和七桥瓮湿地公园，山水城林几大要素全都具备，是适合诞生豪宅的板块无疑了。而云萃府，作为片区内真正双面环河的独一份，东面紧邻七桥瓮湿地公园，也是目前备受看好的在售楼盘。

为什么这么说，不难看出，从世界到南京，豪宅都与闹市区都保持适当的距离，更倾向于坐拥自然的静谧。对于高净值人群而言，人生有成之后，更渴望回归宁静，找到心灵的归属感。所以，自然是一种生活奢侈品，更是品质人居的显赫标签。

纵观世界，纽约顶级豪宅One57

中央公园旁，俯瞰富庶之岛曼哈顿

一座专为全球富豪量身定制的高级豪华住宅，从One57大楼高层向外望，中央公园、哈德逊河景色尽收眼底，视野极好，同时近距离南瞰曼哈顿中心繁华，平均每平米售价高达7.36万美元，最贵一套售价近1亿美元，而且住在这里的大部分是福布斯富豪榜里的显赫人物。

从世界到南京

高端住宅的基因总是相同

一直以来，河西都是南京人眼中的豪宅领地，其中地理及资源C位，无疑在奥体。而素有“富人岛”之称的江心洲，却是塔尖人物的聚集地，大部分楼盘都卖得不错甚至日光。

其中拥有一线江景的【仁恒江湾城】，也妥妥地占据了豪宅C位，据不完全统计，2021年上半年，仁恒江湾城三期二手房中，最高成交价为182.12㎡四房户型，总价1505万成交（满5年），单价高达8.26万/㎡！（数据来源于链家）

不难看出，以上无一例外地阐释了一条价值真理，窗外的风景决定着房子的价值。而一直以来被奉为豪宅的三边主义：山边、水边、林边，都被云萃府完美的包揽了。

北可望紫金山、秦淮河，东倚七桥瓮湿地公园，南瞰机场跑道文化商业繁华，又是片区内唯一真正的双面环河，高端宜居属性显露无疑。

想象一下，清晨，你在花木清香与鸟儿啼鸣中醒来，推开窗是满眼的山林风光，鲜氧扑面而来，下楼可以走进公园，陪家人晨练、跑步、赏花、休憩......傍晚还可以吹吹秦淮河的晚风，栖居于此，生活每天都被惬意与悠然填满。

下面，详细介绍一下七桥瓮湿地公园：

总占地约1000亩，以大面积的交互林带重现原生森林景观

负氧离子充沛，天然生态氧吧

七桥瓮湿地公园由秦淮河与运粮河围合而成，主要有湿地休闲体验区、生态科技展示区、梅家廊综合服务区等景区。

公园以保持原有地貌、沟通水网、保护湿地、生态造林为主要手段，使600年的明代古桥、精致的雕塑、潺潺的跌水池、蜿蜒的木栈道、新颖别致的观鸟屋巧妙融合。四通八达的水网、大片湿地植物和不时惊起的水鸟，让公园充满生机与野趣。观景木平台、水上休闲茶室、观景塔等，让人们能够零距离与湿地接触，自然风光，四季皆景。

除了生态环境，云萃府的大平层产品，也可以说绝对的高品质、高标准，是南部新城备受认可的爆款之一。

高造价谧林主题度假风景观，设置归家、社交、成长、能量四大功能空间，约300m步道、约140㎡谧林会客厅、从林奇妙夜主题儿童乐园、约800㎡阳光草坪四大社区场景，将生活愿景融入景观，打造涵盖全龄的人居环境，拥揽园内园外双重胜境。

建筑面积约143-170㎡IMAX水幕平层，金茂精装设计操刀，铂浪高、高仪、唯宝等一线高端品牌奢配，地源热泵系统、新风系统、厨房区直饮水系统......呵护生活的方方面面，让家不仅舒适，还更健康。

四开间朝南、全飘窗，约13.3m面宽、约7m阔尺阳台，一线观景视野；约4m宽客厅、约3.1m开间大餐厅，尺度感、空间感直接拉满。

重重优势叠加之下，云萃府对于高端改善客户而言，无疑提供了一次难得的机会！建议感兴趣的小伙伴们近期可以前往售楼处，了解更多信息！