仙林乃至南京楼市好久没有这么惊艳的人居作品了。上周，云樾观山府示范区盛大开放，开放当天，人山人海，挤爆售楼处。在好奇心的驱使下，小编这周五为大家打卡了一波~果然不虚此行，看点十足！

NO.1

地产跨界

全球首家虫文秘境示范区

与其说这是售楼处，不如说是一个城市的网红打卡点。这是南京地产界首次跨界虫文主题IP作品，新城携手南京师范大学书文化研究中心主任、“中国最美的书”、“世界最美的书”奖获得者、“书籍设计师”——朱赢椿，共同打造云樾观山府售楼处，创意满满！

看点一：虫文书吧

我们都知道，仙林湖是南京乃至江苏省的人文教育高地，云樾观山府就在南大旁，与南大天文学院一街之隔，为了呼应仙林人文气质，售楼处打造了虫文书吧，让我们浮躁的心通过文字的沉淀逐渐安静下来，在这个快节奏的城市里，享受片刻阅读带给我们的闲适。

看点二：虫文墙

朱赢椿“人与虫，美好而有趣的相遇”的创作理念，与云樾观山府传递的“将艺术融入生活场所，打造沉浸式体验”完美契合。虫文展示区，精美的虫文艺术品一下就吸引到了我，还有小西湖同款圣甲虫等，让人仿佛进入了朱老师的虫文馆。

看点三：mini虫子电影院

在这里，不仅能够静态地欣赏虫文作品，还能动态地观看虫子电影，售楼处打造了共创区，看朱赢椿老师的虫子电影，一起共创作品，不管是孩子还是大人，都能找到乐趣。

看点四：臻美样板间

云樾观山府打造时尚简约风格，沿用全新的设计理念，其舒适典雅的空间布局、细致入微的空间设计，每一个角度、每一道精工、每一处细节、每一方陈设，无一不展现了云樾观山府的精工匠心。

云樾观山府跨界打造的虫文主题IP示范区，可以说是一次对未来美好生活的探索，不禁让人感受到云樾观山府对仙林土地的尊重、对产品的用心、生活的热爱，对业主的真心，简直诚意十足，太令人心动了。

NO.2

醇熟仙林

重新定义仙林人居标杆

土地是决定项目价值高地的底层逻辑。在这一点上，云樾观山府更是占据先天优势，择址醇熟仙林板块，各项利好不断。

配套好：当越来越多的人将居住归于本真，好房子打动居者则需要综合考虑配套、教育、交通等因素。云樾观山府择址仙林板块核芯，未来万达茂、德基、金鹰等繁华荟萃，地铁2号线、4号线、S5号线（规划中），未来三地铁交汇，畅达全城。

教育好：云樾观山府周边南外仙林分校（民办）、金陵小学仙林湖校区、金陵中学仙林分校、仙林湖北部中学，四大教育配置，书香弥漫，优教云集，打造未来菁英的摇篮。

（数据来源：南京市规划和自然资源局网站）

环境好：鲤鱼山、谭家山和南雍山，三山环抱，绿化覆盖率超60%，含有丰富的负氧离子，仙林湖在畔，仙林湖公园拥有约680亩（相当于约65个足球场）湖景资源，依山伴湖，从容自在归心。

（数据来源∶南京仙林微信订阅号）

品牌好：能拿到仙林这块地的开发商，实力自然不容小觑。新城携手联发、路劲，三强联袂，凭借在房地产行业的丰富经验，深研金陵人文，精研土地价值，以前瞻眼光洞悉仙林客群改善需求，以五恒科技大宅焕新仙林人居。

NO.3

云樾观山府

仙林难得科技大宅

要知道，随着主城区可供开发的土地越来越少，低密住区只会越来越珍贵。云樾观山府，打造了仙林湖难得在售的低密产品，而且还是五恒科技大宅，填补了仙林科技房市场的空白，开创科技住宅新时代。

目前南京市场，改善需求不断提档，对于科技房的需求量越来越大，科技住宅居住舒适度高，且价值潜力大，就拿朗诗钟山绿郡来说，二手房价格在5万元/㎡，而它的周边二手房仅4万元/㎡，比周边高出1万元/㎡。就目前来看，具备科技系统的住宅价格都贵且少，价值潜力有目共睹。

（数据来源于365淘房网）

据说，云樾观山发从产品规划之初，就以低密自然为居住生活导向，售楼处、示范区也印证了这一点，围绕着健康舒居这一核心，为高净值人群打造了五恒科技大宅，构建四季恒温、恒氧、恒静、恒洁、恒湿的“五恒”居住空间，满足人们对于温度均匀、湿度适宜、空气干净等健康生活的需求，从根本改善人们居住环境，毕竟一家人的健康才是真正的“不动产”！

全方位提供舒居生活解决方案。云樾观山府的五恒科技大宅，不是对温湿度、PM2.5的简单处理，而是将其控制在适宜人体的最佳范围，让舒心、养心自然形成，通过调动置换新风模块中的加湿除湿系统，以及毛细管网、空气源热泵等设备，保持室内体感舒适温度、优良的空气质量，冬季不干燥、夏季不潮湿，让全家安心过四季。

云樾观山府的户型布局同样令人惊艳，洋房区打造建筑面积约130-185㎡低密科技大宅

其中130㎡户型图如下：

餐客双厅协奏，空间自由舒适，亲友相聚空间足够、三代同堂共享天伦之乐，客厅南连阳台，更为明亮轩敞的空间体验，让生活的舒适度在此无限延伸。

还有让女主人尽情挥洒厨艺的U型厨房，洗涤区、烹饪区及操作台、功能配置充足，动线无缝衔接，既满足了使用空间的需求，又减少物品拿取往复的时间，为生活增添更多爱的味道。

其中，最令人心动的是阳台。云樾观山府为了呼应仙林三山一湖自然美景，匠心打造阔景大阳台，瞰景视野直接拉满。在大阳台上，摆上桌椅，相约三两好友，或俯瞰城市美景，或沐浴阳光，让人尽情享受大自然的悠然，寻觅私属的心灵归属地。

很多人住完酒店套房念念不忘，不止是视野宽阔、空间舒适，还因它让生活的舒适度直接提升一个level！云樾观山府打造套房级主卧，搭配情景飘窗，舒适的居住体验，让小编看了就想拥有。

将“科技”写入产品基因，将“匠心”融入生活细节，云樾观山府五恒科技大宅，即便面对频繁的天气变化，或雾霾等恶劣天气，家中仍然拥有春天般的舒适环境。科技赋能健康生活，这种被家贴心照顾呵护的感觉，谁不心动呢？赶紧预约看房吧！

示范区样板间现已公开 验资200万预约看房

（扫码即可预约看房）

云樾观山府，仙林湖·南大旁·三山里

建筑面积约130-185㎡低密科技大宅，诚邀莅临品鉴！

VIP热线：025-52122888

项目地址：云樾观山府营销中心（南京市·栖霞区·光启路与纬地路交叉处）